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Departamento
Departamento
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133 m²
133 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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Frente
Frente
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2 baños
2 baños
Posadas 1300 - Muy Duen Depto 4 Amb c Dep, Balcon y Esp Guardacoche - Recoleta
En el barrio de Recoleta, próximo a las Avdas. Callao, Del Libertador y Av. Alvear, siendo una zona de viviendas de muy buena categoría, donde destacamos que se encuentra sobre una de las calles mas aristocráticas de la ciudad. A su vez se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte publico, con buenos accesos, próximo al pulmón verde de Recoleta y Del Libertador, siendo claramente una de las mejores y exclusivas zonas de Buenos Aires.
EL EDIFICIO:
Se trata en un edificio de gran categoría y construcción de unos 60 años de antigüedad, desarrollado en PB + 9 pisos, cuenta con tres departamentos por piso. Tanto el hall de PB como sus palieres interiores se encuentran en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con tres ascensores, dos principales y uno de servicio. El frente se encuentra en buen estado y tiene servicio central de agua caliente y calefacción. Portero permanentemente en entrada y vigilancia nocturna.
EL DEPARTAMENTO:
El departamento cuenta con puerta principal y de servicio, con palier semiprivado, y una superficie cubierta de 133 m2, 7.47 espacio semidescubierto, 5,24 m2 de balcón.
Esta distribuido en un living de 3,89 x 7,49 con pequeño balcón al frente, con orientación Este, comedor de 4,01 x 3,49 con ventana al aire y luz interno del edificio. Cuenta con 3 dormitorios, dos al frente, uno de 3,23 x 3,85 con salida a balcón sobre Posadas y otro de 2,90 x 3,48 (uno con 5 hojas de placard y otro sin placard). Tercer dormitorio de 2,80 x 3,85 con placard de 4 hojas piso techo con balcón a aire y luz. Pasillo distribuidor de 8 x 0,91 con gran palcard de 12 hojas. Dos baños completos, uno de 1,66 x 2,99 de época con cañerías nuevas. El segundo baño completo también de 1,47 x 2,30 de época con cañerías nuevas. Cocina comedor de 2,42 x 6 de época. Lavadero de 2,20 x 1,45. Dependencia de servicio de 2,98 x 1,95 con placard y baño de 1,60 x 1. Los pisos de todos los ambientes son de son de roble de Eslavonia y cerámicos en baños y cocina y los cerramientos son de época.
El departamento cuenta con una unidad complementaria (baulera) y espacio guarda coche en primer subsuelo por rampa.
Las expensas ordinarias están en el orden de los $ 16.000.-
ABL $ 3.200.-
Ubicación
Posadas 1300
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Bueno
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 16.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
Superficie
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Sup. Cubierta: 133 m2
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Sup. Descubierta: 12 m2
Ambientes del departamento
- Baulera
- Dependencia de servicio
Servicios del departamento
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 3
Código de aviso: 2Z2D_321
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