Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Saavedra

Departamento a estrenar de dos ambientes con vista al contrafrente sito en Manzanares 3535, entre Superí y Roque Perez, en el barrio porteño de Saavedra. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 50 metros del Parque Saavedra, y 400 metros de la Av Dr Ricardo Balbín.

El Departamento cuenta con:
Living/comedor con cocina incorporada y desayunador
Habitación principal con baño en suite.

Balcón al contrafrente

Excelente construcción, destacada por la calidad y buen gusto. Ambientes aireados y luminosos.

Edificio de cuatro pisos y doce unidades funcionales (tres unidades por piso)

La calidad de los materiales, los detalles de terminación y un completo equipamiento brindarán una muy alta prestación acorde a la categoría que tendrá el edificio.



TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES

Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de primera calidad.



CIELORRASOS

Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.



SOLADOS

En livings, dormitorios, baños y cocinas, pisos porcelanato y cerámicos. Los balcones y terrazas llevarán pisos cerámicos.



REVESTIMIENTOS Y MESADAS

Baños revestidos en porcelanato o cerámica esmaltada. Llevarán mesadas de granito o mármol con su correspondiente bacha, accesorios y espejo. Las cocinas llevarán mesada de Silestone o mármol.



CARPINTERÍA DE MADERA

Las puertas serán Pentahome o similar. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placards y vestidores tendrán interiores completos.



CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de PVC en todas las aberturas que den al exterior.



PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADES

Las puertas de entrada de las unidades serán Pentahome o similar.



ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

Se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante splits individuales en livings y dormitorios.



COCINA

Se instalarán anafes a gas y hornos eléctricos de 1ra calidad.



INSTALACIÓN SANITARIA

La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con cañerías de termofusión. Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum o similar. La grifería será marca FV o similar. Todas las unidades cuentan con las conexiones para la instalación de un lavarropas.



BAÑOS

Las unidades contarán con un baño completo con bañera y otro, el de la suite, con ducha.



TELEFONÍA Y PORTERO ELÉCTRICO

Bocas de teléfono en todos los ambientes principales y portero visor en cocina.


INCENDIO

El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos e hidrantes en paliers y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.



HERRAJES

Serán de primera calidad, en bronce platil.



PINTURA

Las unidades y todas las partes comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.



TELEVISIÓN / INTERNET / LLAVES

La instalación de TV incluirá canalizaciones para videocable y datos en todos los ambientes principales. Las llaves de luz serán marca Cambre.



AGUA CALIENTE

Se instalará sistema individual de caldera dual a gas.



ASCENSOR

Totalmente automático, marca Hoser o similar. La cabina será con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabina, y espejo en el interior.


Entrega estimada para Octubre 2022

Otras unidades disponibles
Departamentos Monoambientes y 3 ambientes.


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Nicolás Ariel Rodriguez - MLS ID # -9


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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