Venta Departamento 70 años 3 dormitorios, Frente, 114m2, Avenida San Juan 2600 piso 5, San Cristobal | Argenprop

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Avenida San Juan 2600, Piso 5

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Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $9.000 expensas

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Departamento

Departamento
114 m² Cubierta

114 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
70 años

70 años
4 ambientes

4 ambientes
2 toilettes

2 toilettes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste

En VENTA Departamento Estilo Francés refaccionado a nuevo. San Juan 4265 CAPITAL FEDERAL

:: DESCRIPCION
- Living y comedor (conectados por amplias aberturas)
- 3 dormitorios con placard (uno de los dormitorios posee placard con espejos en toda su dimensión)
- Cocina independiente
- Amplio hall de conexión a los ambientes
- 2 baños
- Posee 2 balcones de estilo francés que dan al frente de la propiedad
- Tiene la puerta de ingreso blindada

:: CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Muy buen mantenimiento del hall de entrada al edificio y espacios comunes.
El edificio cuenta con un ascensor y tiene 60 años de antigüedad.
Por piso hay un solo departamento. Las expensas son bajas.
Los ambientes son amplios, cómodos, ventilados y luminosos.
Tiene muy buen estado de conservación.

:: CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
El inmueble es de estilo y antiguo ambientado con mármol y madera.
La propiedad tiene sus paredes revestidas de madera natural y baldosas de época en los demás ambientes que conectan el inmueble.
La propiedad refaccionada con estilo moderno, con revestimientos de cerámica y mármol nuevos en cocina y baño. El segundo baño más pequeño con el mismo moderno estilo. Hay servicios individuales, termotanque y aire acondicionado. Si bien existe la conexión de Gas, al mismo le falta la instalación.

:: UBICACIÓN
El inmueble se ubica en una zona residencial privilegiada de la ciudad de Buenos Aires, en un entorno verde y agradable y sobre la zona comercial de Av. San Juan. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte urbano, también una salida rápida de la ciudad por estar a 200Mts de la Autopista 25 de Mayo que conecta con la Autopista 9 de Julio y a escasos metros del Subte H, que lleva a todos los distintos lugares de la ciudad rápidamente por sus excelentes combinaciones con las otras líneas de subte, llegando así rápidamente.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.
Martillero a cargo Silvia Maria Ibañez Matrícula Profesional CUCICBA N°7683

Ubicación

Avenida San Juan 2600, Piso 5

San Cristobal, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 70
Disposición: Frente
Orientación: NO
Tipo de Balcón: Frances
Tipo de Vista: Vista ciudad
Expensas: $ 9.000
Propiedad ocupada
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 215.000

Superficie

Sup. Cubierta: 114 m2
Sup. Descubierta: 4 m2

Ambientes del departamento

Cocina
Comedor
Comedor diario
Hall
Living
Palier
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensores principales
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 1
Antiguedad: 70
Tipo Edificio: Antiguo
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Muy Bueno
Tipo de Vista: Vista ciudad

Código de aviso: 5432183

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