Departamento Venta 30 años 3 ambientes, 64m2, San Nicolás 2800, San Miguel

San Nicolás 2800

USD 46.000

Venta en San Miguel, Buenos Aires

USD 46.000

Departamento

Departamento
54 m² Cubierta

54 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
30 años

30 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno

Venta Dúplex 3 Ambientes – San Miguel – Con Renta

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Jose Alberto Guerra
DÚPLEX EN VENTA CON RENTA – SAN MIGUEL

Ubicado en San Miguel, Buenos Aires, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a colegios, comercios, centros de salud y todos los servicios de la zona.

IMPORTANTE:
Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta el 31/12/2026.
Venta con renta asegurada, ideal para inversores y emprendedores que buscan generar ingresos desde el primer día.

La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y cómoda:

Planta Baja:

- Living–comedor con buena ventilación natural.
- Cocina integrada con artefacto, mesada y bajo mesada, instalaciones de agua fría y caliente.
- Patio descubierto de aprox. 10 m² con termotanque y sector de lavadero.
- Escalera de madera que comunica con la planta alta.

Planta Alta:

- Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con vista a la calle principal y con equipo de aire acondicionado.
Baño completo instalado con todos sus artefactos.
Dormitorio principal con altillo/baulera amplia para guardado.

Superficie total: 64 m²
54 m² cubiertos
10 m² descubiertos

La propiedad cuenta con todas las instalaciones y servicios.

Una excelente oportunidad de inversión en San Miguel, con proyección y rentabilidad garantizada.

Construyamos juntos ese capítulo que soñas. Estoy a un mensaje de distancia.

\"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.\"
\"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Miguel, G.B.A. Zona Norte