Departamento Venta 50 años monoambiente, 27m2, Esmeralda 600 piso 7, San Nicolás | Argenprop

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Esmeralda 600 , Piso 7

USD 54.900

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $70.000 expensas

USD 54.900

+ $70.000 expensas

Departamento

Departamento
27 m² Cubierta

27 m² cubie.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Bueno

Bueno

Venta Departamento en Piso Alto – San Nicolás, CABA OPCIONAL COCHERA cubierta

Ubicación: Esmeralda al 600, entre Viamonte y Tucumán.
Excelente ubicación en pleno centro porteño, a metros de Av. 9 de Julio, subtes, teatros, universidades y puntos turísticos. Frente a una nueva universidad privada en construcción, lo que incrementa el potencial de alquiler y valorización.

Características:
Ambiente único muy luminoso con ventanal al exterior.
Kitchenette con cerramiento de madera, mesada, alacena, bajo mesada y cocina a gas natural.
Baño completo con ducha y mueble de guardado.
Alfombrado a nuevo.
Apto profesional y apto alquiler temporario (Airbnb).

Superficie total: 27 m²
Departamento: USD 54.900
Departamento + cochera: USD 65.500

Edificio:
10 pisos (subsuelo y primeros 4 pisos destinados a cocheras).
Servicios centrales de calefacción y agua caliente.
Encargado con vivienda y vigilancia 24 hs, 8 cámaras de seguridad y personal de limpieza.
Terraza de uso común.
Expensas: $70.000 aprox. (agosto 2025).

Conectividad:
Subte líneas A, B, C y D.
Colectivos: 8, 10, 17, 23, 24, 26, 50, 59, 99, 111, entre otros.

Ideal inversión o uso profesional, en una zona con alta demanda de alquileres por su cercanía a teatros, universidades y comercios.
Conectividad
Subte: Línea C (Lavalle y Diagonal Norte), Línea D (9 de Julio), Línea B (Florida), Línea A (Piedras).
Colectivos: 59, 17, 23, 99, 8, 24, 111, 10, 50, 26, entre otros.

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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115).

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

- KP435066 - KPT120621 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 50
Expensas: $ 70.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 54.900

Superficie

Sup. Cubierta: 27 m2
Sup. Total: 27 m2

Código de aviso: 36KP435066

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