Venta Departamento 1 año 1 dormitorio, con balcón, Contrafrente, Juan Paullier 1700, Tres Cruces

Juan Paullier 1700

USD 139.194

Venta en Tres Cruces, Montevideo

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+ $4.500 expensas

USD 139.194

+ $4.500 expensas

Departamento

Departamento
44,42 m² Cubierta

44,42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Este

Este

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CONTADO FRENTE

Corredor Responsable: -
Contacto: Laura Fleitas
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

ENTREGA FEBRERO 2026

RENTABILIDAD +6% anual con la mejor calidad constructiva.

PRECIO PARA UNIDAD 302 al FRENTE, 1 dormitorio con balcón PAGO CONTADO

CONSULTA POR LA PROMOCION POR COMPRA CON COCHERA

QUEDAN 2 COCHERAS DISPONIBLES!

NO TE LO PIERDAS

VALOR COCHERA: U$S 22.800

ADEMAS , CON TODOS LOS BENEFICIOS DE LA LEY N°18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
- Exoneración del IVA
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE:
• 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.
• 10 cocheras individuales
• 180m2 de AMENITIES en el ROOFTOP

AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE,
COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:
• Espacios de Co-living equipados.
• Espacios de Co-working equipados.
• Gimnasio equipado
• Solarium equipado
• Parrillero interior, integrado y equipado.
• Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP.
• Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior.
• Bike parking
• CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común
• Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño.
• Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota.
• Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control
remoto individual y controlado por portería remota.
• Áreas Verdes integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.

LOS APARTAMENTOS:
- 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias.
- Balcón integrado al apartamento
- Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza.
- Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito.
- Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas
- Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza.
- WI FI colectivo en todo el edificio.
- WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet!
- Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado

FORMAS DE PAGO:
- 15% al Boleto de reserva,
- 75% al Compromiso
- 10% con la Ocupación

Gastos de ocupación y conexiones no incluidas, se pagan a la entrega de la unidad: 4.6%

CONOCE INIXIO -

Comisión inmobiliaria 3%+iva.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Tres Cruces, Montevideo