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Departamento
Departamento
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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53 años
53 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Bueno
Bueno
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Contra Frente
Contra Frente
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Sur
Sur
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Per. mascota
Per. mascota
ROBUSTO A ULTRANZA 3 amb DE EPOCA semipiso contrafrente
entre Bermudez y Cervantes
muy cerquita de las prestigiosos colegios BERTHIER y ESPIRITU SANTO
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Entorno residencial de casas bajas, con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia que se encuentra a 200 metros, próximo también al METROBUS sobre Av. Juan B. Justo, sumado a el fácil acceso a la renovado estación del ferrocarril SARMIENTO y sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas bendecidas con un doble acceso (bajada y subida) a la AUTOPISTA 25 de Mayo.
Edificio construido en el año 1971, de PB y 7 pisos. Con ascensor y terraza de uso común al edificio.
Se trata de un robusto semipiso contrafrente con vistas abiertas, de buena distribución y una amplitud de ambientes de otrora.
Noble construcción que se encuentra "original" de época. Son 70.38 m2 cubiertos y 72.24 m2 totales, distribuidos en gran estar comedor 5.55 x 5.42, cocina comedor 2.88 x 2.88 con salida a lavaderito, dos dormitorios 3.78 x 2.93 y 3.44 x 2.44 ambos con placares embutidos, baño completo con bañadera y bidet.
Ficha técnica según escritura
Superficie cubierta: 70.38 m2
Superficie semicubierta: 1.86 m2
Superficie total. 72.24 m2
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
47 Autódromo - Chacarita
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata
COLEGIOS cercanos
(E) estatal (P) privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(E)Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151
(E)Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550
(E)Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EEF
Latitud/Longitud: -34.634739, -58.494590
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Ubicación
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 53
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 84.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 7
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 171146-6229952
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