HARTO DE VER PORQUERíAS... mejor que 4 amb LC 2 dor

RIVADAVIA 8868 segundo piso con ascensor

Ubicación de privilegio "PARA GENTE CON FIACA... "
ya que se tiene todo al alcance de la mano, a pasitos nomás del centro comercial de LACARRA y RIVADAVIA donde no le faltan desde Bancos, cadenas de Farmacias que trabajan las 24 horas los 365 días del año, negocios de todo tipo, Cafetería, Confiterías, Bares, Panaderías, Fruterías y Verdulerías, artículos de deportes, Pastas, Pañalera, Supermecaditos de proximidad, Bicicletería, Heladería, Gimnasio, Insumos de Computación, Correo Argentino, Club con Pileta climatizada para nadar todo el año, y hasta Concesionarios de venta de autos 0 Km y usados, y hasta esparcimiento como el reciclado Cine -Teatro "GRAN RIVADAVIA" además de más de 20 líneas de transporte público que circulan por la puerta misma del edificio, está a 400 pasos de Estación FLORESTA del Ferrocarril Sarmiento, además de tener rápida posibilidad de combinar con Cabecera del SUBTE "A" San Pedrito y Rivadavia punto de partida a Plaza de Mayo se suele viajar bien sentado y climatizado y de ya si se moviliza en vehículo éste sector de Floresta " fue bendecido" como casi ninguna otra barriada porteña por contar con SUBIDA y BAJADA a la Autopista 25 DE MAYO (Perito Moreno)

OPINIÓN y ANÁLISIS INMOBILIARIA RICARDI
Noble edificación de esas muy bien hechas. Solo contemplar la arquitectura del conjunto, la amplitud de los palieres y el señoría que tiene su hall de entrada con revestimientos en finos mármoles y de madera ”boiserie” transportan a una época gloriosa y añorada para los amantes de una solidez constructiva inusual en éstos tiempos, comentarios de lado se trata de un regio departamento bien conservado y diseñado y ventilado de 100.57m2 cub que con el balconcito totalizan 104.35m2 totales y propios para este segundo piso ascensor contrafrente con vista abierta, envidiable amplitud de ambientes y doble entrada (principal y de servicio)espacioso estar comedor 4.15x6.89 piso escalla de mármol y dos ventanas y salida a simpático balconcito de 4x1 con cerramiento de aluminio corredizo “de medida” de donde se aprecian vistas abiertas libre de indiscretas miradas de vecinos + 2 dormitorios XXL el principal 4.06x3.49 + regio placard de 6 puertas con 6 bauleras y el chiquitito que no tiene nada de pequeño 4.06x3.01 + placard, ambos con hermosos pisos de parquet claro plastificados, baño completo y ventilado entre ambas habitaciones con un hall íntimo también con placard. cocina inmensa 4.89x2.25 con dos ventanas mas habitación y baño de servicio y con la ventaja que en el mismo edificio hay siempre cocheras disponibles en alquiler que no es poca cosa

ASPECTO DEL EDIFICIO :
RIVADAVIA /8866
Edificio de inmejorable calidad constructiva de esas edificaciones que se hacían " a la antigua" a pesar que tiene 51 años (fue edificado en el año 1967) pero con un respeto por las materiales y con una mano de obra calificada que ya no abunda en éstas épocas y donde sobre un soberbio lote de casi 1.000 m2 de tierra se erige una torre de 12 pisos con abundantes cocheras en PB (siempre hay lugar disponible para alquilar, que no es poca cosa) y con dos ascensores y encargado permanente y son solo 4 unidades por piso (no es ninguna "pajarera" como muchas de las de ahora)

APTO CRÉDITO DE TODOS LOS BANCOS ;
Contamos con copia del plano MH mensura horizontal y del reglamento de copropiedad además de la documentación apta y verificada para que se le pueda otorgar al interesado en comprar la unidad un crédito hipotecario

Ficha técnica: UF “40” (según escritura)
Superficie cubierta 100.57 m2
Superficie balcón 4.38 m2
Superficie total 104,95 m2
Porcentual 5,05 %


NOMENCLATURA CATASTRAL :
Parcela : 16 Manzana :5 Sección :77 Circunscripción :1
Barrio: Vélez Sarsfield Comuna: 10

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE
LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS

puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp o por correo electrónico


NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN en el LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente)
de 16 a 20 horas
Sábados.
10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas

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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

COMPARTIMOS HONORARIOS CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA



Superficie:
- Superficie total: 104 m2

Propiedad:
- Departamentos por piso: 4
- Ascensores principales: 1

Ubicación:
- Cerca de: LACARRA y RIVADAVIA
- Entre calles: Santiago de las carreras Y Olivera

Servicios e instalaciones:
- Cloacas