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Departamento
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51 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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2 ambientes
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Bueno
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Contra frente
Contra frente
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA DEL PARQUE
Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica.
LOS SERVICIOS:
1. Piscina con Solarium en 10º piso;
2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso.
3. Gimnasio
4. Parrillas
5. Laundry
6. Cocheras optativas
7. Seguridad 24 hs.
INTERIOR DEPARTAMENTOS
1- Estar - comedor
Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock.
2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard.
3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad.
4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar.
5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco).
6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30.
7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores
8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio.
9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua.
10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad.
FECHA DE ENTREGA: Marzo de 2021
FORMA DE PAGO: 70% anticipo y 30% en cuotas en pesos, con ajuste por Indice CAC.
"Los precios expresados en dólares estadounidenses serán pesificados al momento del cierre de la operación al tipo de cambio BNA Tipo Vendedor del mismo día de firma".
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173
(MUP-MUP-40)
Ubicación
AVENIDA SAN MARTIN 4600
Villa del Parque, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Disposición: Contrafrente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 122.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 51 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Pavimento
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Pileta
Código de aviso: MUP-MUP-40-566
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