AFRODISIACO PARA JOVENZUELOS... 2º piso sin ascensor

YERBAL 4817 segundo piso " C "
" AFRODISIACO PARA JOVENZUELOS "
para compradores con fuertes extremidades que no le jorobe subir y bajar por escaleras éste segundo piso sin ascensor y se encuentra en una muy buena ubicación a una cuadrita Rivadavia 9100 emplazado en un pequeño pero digno edificio construido año 1975 de PB y 2 pisos sin Portería ni ascensor con lo cual tiene mínimos gastos de expensas (iluminación de pasillos y escaleras y limpieza de las mismas) estar y cocina 5.37x3.11 integrados en un ambiente único + dormitorio 2.97x2.83 con placard aparte + baño completito y en suite, son 28,54 m2 cub que si bien no es grande cuando uno lo recorre tampoco le falta comodidad y está todo muy prolijito
se visita con entrevista.
APTO CRÉDITO DE BANCO
SITUACIÓN NOTARIAL:
*Títulos perfectos - inmueble sin deudas de ninguna índole
IMPORTANTE: VENTA FIRME NO HAY CONDICIONAMIENTO A OTRA OPERACION
Precio de venta……………………………..u$s 61.900
Se visita con entrevista previa con Inmobiliaria RICARDI y

Ficha Técnica UF 9
Superficie según plano MH 994/75
Cubierta 28.54m2
Porcentual 8.13%

MINIMOS GASTOS FIJOS:
Expensas 04/2018: $ 800.- x mes incluye el pago se servicio de AySA

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES
*Estar-Comedor y Cocina mesada de graníto, calefón a gas 5.37x3.11 , piso Parquet claro, Altura de techo: 2,49m.
*Dormitorio 2.97x2.83 piso Parquet claro + placard con ventana a aire y luz del edificio.
*Cuarto de baño en suite completo 1.81x1.47

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Muy buena cantidad de Transportes Cercanos circulan por Rivadavia infinidad de Colectivos tales como las líneas
1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195
Datos útiles
Barrio: Vélez Sarsfield -Floresta
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría: 40
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407

Colectivos (R) = ramal
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
136 Primera Junta - Navarro (R)
153 Primera Junta - Libertad (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Pque Avellaneda - J C Paz
Estación tren ex Sarmiento
Villa Luro Lope de Vega 100
Acceso autopista AU6
Perito Moreno Rivadavia 9300

GARAJES CERCANOS
Lope de Vega 439
Yerbal 5148
Yerbal 5476
Cardoso 219
Lope de Vega 180

Colegios (E) estatal - (P) privado
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Cerámica-Danza A. Magariños Cervantes 5068
(E) Comerc N° 30 San Blas 5387
(E) Industrial N° 35 Lope de Vega 2150
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacramento Bacacay 4896
(P) Á Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivadavia 9441

PLAZAS
Los Derechos del Hombre
(Juan B. Justo 8400)

Plazoletas
Ernesto Nelson
(J. B. Justo 8000 a 8200)
De la Bandera
(Juan B Justo )
Vicente Bellini (Rivadavia 9100)

Comisaría: 40ª Remedios 3748
/ / 1824
Hospital: Piñero Varela 1301
/
Código Postal: C1407BIN
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI”
Atendemos los 7 días de la semana
Incluso sábados, domingos y feriados se atiende
siempre puede comunicarse al
y
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
Domingos 10 a 13 y 16-19 horas

NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas
estamos a 4 cuadras Av. Rivadavia 9100
y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700

COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
En su celular lo solicita vía WhatsApp al

En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico


NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI



Información Adicional:
Tipo de vista: Vista ciudad
Monto de las expensas: 800
Propiedad ocupada
Agua caliente
Calefacción
Calefón
Gas natural
Muebles de cocina
ABL

Características y servicios del edificio:
Tipo de frente: Cemento
Tipo de vista: Vista ciudad
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural


Superficie:
- Superficie total: 28 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Departamentos por piso: 4

Ubicación:
- Cerca de: Rivadavia 9100 y Corro y Autopista 25 de Mayo
- Entre calles: Corro Y Bermúdez

Servicios e instalaciones:
- Cloacas