Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 1 cochera, 55m2, Tomás Le Bretón 4900, Villa Urquiza | Argenprop
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Tomás Le Bretón 4900

USD 178.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $83.000 expensas

USD 178.000

+ $83.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 49 m² Cubierta

    49 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • 1 toilettes

    1 toilettes

  • Excelente

    Excelente

  • Contra frente

    Contra frente

  • Sur

    Sur

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Departamento de 2 Ambientes con balcón y cochera a estrenar en Villa Urquiza

Bellísimo departamento de 2 ambientes a estrenar en el quinto piso, ofreciendo una encantadora vista al contrafrente. Al ingresar a la unidad funcional, nos recibe un amplio y luminoso living comedor equipado con grandes ventanas de doble vidriado DVH, herméticas y con vidrio laminado de seguridad, realzando sus elegantes pisos de porcelanato. Las generosas ventanas permiten que la luz inunde el espacio durante todo el día, además de dar acceso al balcón, un rincón perfecto para relajarse. Para mantener siempre una temperatura placentera, cuenta con aire acondicionado frío-calor y radiadores.
La cocina, integrada al living, despliega cómodos y amplios muebles bajo mesada y alacenas, grifería FV, además de espacio para lavarropas y heladera. En el pasillo que nos conduce al toilette, se encuentra un espacioso placard que añade funcionalidad. El elegante toilette, revestido de porcelanato en sus paredes, incluye un radiador para el confort térmico y grifería de la prestigiosa marca FV.
En el segundo ambiente, accedemos al dormitorio, donde una imponente ventana de doble vidriado DVH, hermética y con vidrio laminado de seguridad, deja entrar la luz del sol. Los pisos de porcelanato relucen, mientras que una salida al balcón ofrece una vista encantadora hacia el contrafrente. Un elegante y completo baño en suite, adornado con revestimiento de porcelanato en sus paredes y un radiador, asegura que la temperatura sea siempre placentera, permitiendo disfrutar de un baño reparador. Para mantener un ambiente confortable, se ha instalado aire acondicionado frío-calor y un radiador. Este espacio privado está diseñado para el descanso, permitiendo disfrutar del balcón tanto durante el día, como en la noche.
La unidad cuenta con un sistema de calefacción que utiliza radiadores alimentados por una caldera dual a gas, de la renombrada industria italiana Triangular.
AMENITIES: En la planta baja, se despliega una magnífica piscina adornada con cómodas reposeras, mientras que en la terraza se encuentra el SUM, dotado de parrilla, cocina y sanitarios, todo bajo una asombrosa y deslumbrante vista panorámica. La cochera, situada en el primer subsuelo, accesible por rampa, está equipada con un sistema de prevención de incendios, mediante rociadores.

CALIDAD CONSTRUCTIVA:
• Tabiques interiores de mampostería cerámica y los muros divisorios de departamento de ladrillo macizo común, lo que aísla los ruidos exteriores y de otras unidades.
• Sistema de cañerías sanitarias marca Hidro con tecnología de termofusión.
• El edificio tiene dos ascensores con puerta automática.
• Sistema de prevención de incendio, mediante rociadores en subsuelo e hidrantes en cada planta del edificio
APTO PROFESIONAL
APTO CRÉDITO

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Tomás le Bretón a una cuadra de Av. Congreso y a dos cuadras de Av. Triunvirato y a una cuadra de A. Álvarez Thomas, en el barrio de Villa Urquiza. Fácil acceso a los subtes de las líneas "B" y “D”, varias líneas de colectivos y Ferrocarril Mitre. Acceso rápido a Av. Gral. Paz y Panamericana, lo cual otorga rápida conexión hacia diversos puntos de la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.
Esta zona se caracteriza por ofrecer uno de los corredores gastronómicos más importantes de la Ciudad, el corredor Donado - Holmberg. A dos cuadras de Av. Álvarez Thomas. Cercano a importantes espacios verdes, Parque Sarmiento y parque General Paz, lo que te permite vivir cercano a lugares para disfrutar en tu tiempo libre.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a Charras Negocios Inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.-
CUCICBA 8747

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Tipo de Balcón: Corrido

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Expensas: $ 83.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 178.000

  • Sup. Cubierta: 49 m2

  • Sup. Total: 55 m2

  • Aire acondicionado individual
  • Caldera individual

  • Cant. Pisos: 10

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Excelente

  • Ascensor
  • Pileta
  • Parrilla
  • Solarium
  • Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: 68Y5_6

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