DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

Villa Urquiza

Av. Alvárez Thomas Nro. 2845, 3º "A" (entre Olazábal y Mendoza)

MODERNO SEMIPISO DE TRES AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE.
MUY BUEN ESTADO, LUMINOSIDAD Y UBICACIÓN. SERVICIOS CENTRALES
LIVING COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS (UNO EN SUITE)
EDIFICIO CON PISCINA, PARRILLA Y LANDRY. SUPERFICIE TOTAL: 64 m2 aprox.

COMODIDADES:

. Hall de recepción (1x1)
. Living - comedor (5,5x3) con piso de cerámicos de placas grandes, aire acondicionado split, y salida a balcón (5x1,4) con red de protección.
. Cocina (2,6x2,5) con piso de cerámicos, equipada a full con dos mesadas, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, purificador de aire y barra desayunadora que separa del living.
. Hall Íntimo (2,4x1)
. Baño completo (2,2x1,5)
. Dormitorio principal (4,3x2,8) en suite (baño de 2,1x1,5), con piso flotante, ventana al frente, dos placares de dos hojas corredizas (piso a techo).
. Segundo dormitorio (3x2,3) con piso flotante, ventana al balcón y placard de dos hojas corredizas (piso a techo)


DETALLES:

. Muy buena ubicación, sobre Avda. Alvárez Thomas a 25 mts. de Avda. Olazábal, con gran disponibilidad de medios de trasporte, y a cinco cuadras del Subte B (estación Rosas) y FFCC Mitre (estación Urquiza)
. Edificio de planta baja y 12 pisos, con dos unidades por piso, 11 años de antigüedad, un ascensor, piscina, parrilla y landry.
. Muy buen estado y luminosidad. Orientación Oeste.
. Pisos de cerámicos y flotantes.
. Agua caliente y calefacción central por caldera. El equipo de aire acondicionado tipo Split del living comedor permanecerá en el inmueble.
. Expensas ordinarias: $ 27.500.-
. ABL: $ 2500.- (mensual). AySA Por Expensas
. Con teléfono.
. Superficie total según título de propiedad: 64,16 m2.

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
AV. MONROE 4192 - C.A.B.A.


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Superficie total uso propio UF: 64 m2
Luminosidad: 10
Balcón terraza: No
Calefacción: LOSA RTE.GRAL
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de balcones: 7 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Solarium: No
Laundry: Si
Vigilancia: No
Sum: No
Impuesto inmobiliario: 2500
Mes de expensas: FEBRERO
Tipo de palier: S.Priv.
Tipo de baulera: NO TIENE


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1413