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Departamento
Departamento
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77 m² Cubierta
77 m² cubie.
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2 dormitorios
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66 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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Excelente
Excelente
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Contra frente
Contra frente
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Norte
Norte
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL
Mendoza Nro. 4381, 2º "F" (entre Acha y Donado)
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO
BUENA UBICACIÓN, MUY LUMINOSO, BAJAS EXPENSAS, POR ESCALERA
SUPERFICIES: Cub. propia: 77 m2 aprox. Terraza uso exclusivo: 39 m2 aprox.
COMODIDADES:
. Hall de recepción (2,8X2) con piso de parquet de caldén y ventilador de techo.
. Living-comedor (7X4) con piso de parquet de caldén, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y ventana al contrafrente con cortina de enrrollar de madera.
. Pasillo de distribución (3x1) con piso de parquet de caldén.
. Dormitorio principal (3,8x3,6) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado de pared, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y ventana en ángulo con cortinas de enrollar de madera y toldo.
. Segundo dormitorio (3,5x2,8) con piso de parquet de caldén, placard, aire acondicionado, ventana al contrafrente con cortina de enrrollar y toldo.
. Baño completo reciclado a nuevo con ventilación al exterior
. Toilette de recepción.
. Cocina (3,5x2,5) con muebles bajo mesada, ventana al aire y luz, salida a pequeña terraza semicubierta, y escalera a terraza común de uso exclusivo.
. Terraza (6,4x5,5) con acceso desde cocina y desde el palier común del edificio, hoy cuenta con una superficie cubierta a modo de estudio/atelier con piso de porcelanato antideslizante, baulera, aire acondicionado, y puerta ventana (con toldo rebatible) de salida a sector libre de terraza con parrilla y pileta de lavar.
DETALLES:
. Edificio de planta baja, 2 pisos y terraza. Son 7 unidades en total.
. Por escalera. Antigüedad: 66 años.
. Orientación Norte (muy luminoso). Buena ubicación: a una cuadra de Avda. Olazábal y cuatro de Avda. Álvarez Thomas.
. Excelente estado, baños y cocina reciclados (incluido cambio de caños cloacales), instalación eléctrica a nuevo con jabalina individual para la unidad.
. Pisos de parquet de caldén en impecable estado, ventanas con cortinas de enrollar de madera y toldos.
. Terraza con doble acceso (por palier común y por la cocina)
. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por calefón.
. Aysa: $ 3.000.- (mensuales). ABL: $ 4.000.- (mensuales). Expensas: 13.000.-
. Con teléfono.
. Superficie cubierta propia según título: 76,64 m2
. Superficie común de uso exclusivo por plano y reglamento: 38,70 m2.
Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES (Mat. 1600 CUCICBA)
TEL:
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Superficie total uso propio UF: 115 m2
Luminosidad: 10
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: CALEFON
Superficie de terrazas: 39 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Gimnasio: No
Solarium: No
Laundry: No
Vigilancia: No
Sum: No
Impuesto inmobiliario: 4000
Impuesto agua corriente: 3000
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1421
Ubicación
MENDOZA 4300
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 66
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Expensas: $ 13.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 77 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Terraza
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 2
Código de aviso: PUE1421
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