USD 175.000
+ $221.000
expensas
Belgrano al 4200
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal
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61 m² cubie.
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2 dorm.
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18 años
Belgrano 4200 Departamento 3 Ambientes Cochera Balcón Baulera
Moderno 3 ambientes al frente con cochera y baulera - excelente ubicación en almagro/caballito
descripción
presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, ubicado estratégicamente en la intersección de belgrano y josé mármol. A solo metros de la av. Rivadavia, ofrece una conectividad inmejorable en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La propiedad destaca por su luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, gracias a su disposición al frente y su diseño funcional. Con apenas 18 años de antiguedad, el estado de conservación es excelente, listo para mudarse.
Características principales:
superficie total: 64.21 m2.
Living-comedor: espacioso, con salida directa al balcón al frente.
Cocina-comedor: independiente, equipada con mobiliario completo y lavadero incorporado.
Dormitorios: dos amplios dormitorios con placards integrados.
Baños: un baño completo de generosas dimensiones y un toilette de recepción.
Climatización: calefacción por losa radiante y agua caliente mediante caldera dual con regulación individual.
Adicionales:
cochera fija y cubierta: con entrada individual, brindando comodidad y seguridad.
Baulera: tipo jaula independiente.
Ubicación y conectividad
situado en un punto neurálgico, rodeado de comercios, colegios y servicios médicos.
Subte: a pasos de la estación río de janeiro (línea a).
Colectivos: amplia red de líneas disponibles: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 132, 181.
Vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.