70 Departamentos en Venta en Coghlan, Capital Federal de 3 ambientes

1.006

USD 225.000 + $211.000 expensas

Roosevelt 3251

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

68 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Departamento en venta de tres ambientes con cochera y palier privado en Coghlan.

Muy buen departamento en una de las zonas más buscadas de coghlan, ideal para quienes valoran la tranquilidad de barrio sin resignar conectividad. El edificio se destaca por su categoría y privacidad, con solo una unidad por piso y palier privado. Al ingresar nos recibe una recepción sorprendentemente amplia, resultado de la integración de un tercer dormitorio al living comedor. Este espacio genera una sensación de amplitud difícil de encontrar en departamentos de esta superficie y cuenta con salida a un gran balcón terraza totalmente cerrado con ventanas corredizas, permitiendo disfrutarlo durante todo el año. Las vistas son abiertas hacia la calle, con mucha luz natural gracias a su orientación este y una agradable sensación de aire y amplitud. El dormitorio principal se encuentra al frente, es en suite y cuenta con muy buen placard. El segundo dormitorio también tiene cómodas dimensiones y excelente lugar de guardado. Tanto el baño principal como el segundo baño se destacan por la cantidad de espacio de guardado. La cocina merece una mención especial por sus dimensiones y funcionalidad. Cuenta con abundante mobiliario sobre y bajo mesada, cómodo comedor diario, campana extractora y entrada de servicio independiente. La puerta principal es blindada. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual individual, que además abastece el agua caliente del departamento. Incluye cochera fija semicubierta, un diferencial fundamental en la zona. La ubicación coghlan combina la esencia de barrio con una conectividad estratégica. Se encuentra a pocas cuadras de la estación coghlan del ferrocarril mitre, de av. Congreso y av. Balbín. Además, la zona se destaca por su cercanía a colegios, embajadas y al creciente polo gastronómico de doho. Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, amplitud y una ubicación estratégica.

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1.003

USD 190.000

Superí 2400

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

76 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

APTO CREDITO. SEMIPISO DE 4 AMB CONVERTIDO EN 3 AMB CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA, LUMINOSO, LOSA RADIANTE

Excelente semipiso de 4 ambientes convertido en 3, lo que se puede revertir, posee un living comedor con salida al balcon aterrazado orientacion este con sol hasta la primeras horas de la tarde, los dos dormitorios son amplios con comodos placares, unode ellos posee vista al frente y el otro con vista al hermoso jardin del edificio, baño completo y toilette. La cocina con muebles alto y bajo mesada con salida a un balcon que fue cerrado en el que se encuentra el lavadero con vista al jardin del edificio superluminoso ,el edificio posse un hermoso parque trasero el departamento posee losa radiante con caldera individual a pasos de la av monroe, a 3 cuadras de la av balbin a 5 cuadras de la estacion coghlan apto profesional aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios.

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1.002

USD 207.000

Quesada 3800

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

2 dorm.
A Estrenar
3 ambientes

3 AMBIENTES A ESTRENAR, DOBLE BALCON Y TERRAZA, FRENTE, BAJAS EXPENSAS, TODO LUZ

Un proyecto residencial que combina comodidad y diseño en el buscado barrio de coghlan. En la terraza cada unidad contara con su espacio determinado con parrilla para el disfrute del sol y reuniones con amigos. Materiales de alta calidad, cada unidad posee suelos de porcelanatos que imitan la calidez de la madera, la grifería fv y los artefactos sanitarios marca ferrum. Las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) en el exterior asegurando eficiencia energética y aislamiento acústico las cocinas están equipadas con muebles de melamina blanca y mesada de granito, complementando con anafes eléctricos marca ariston o similares. Cada departamento esta equipado con sistemas de aire acondicionado frio/calor tipo split, dando un clima optimo en todas las épocas del año el edificio cuenta con ascensor de primera generación de acero inoxidable. Entrega octubre del 2025 .Aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios

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300

USD 160.000 + $290.000 expensas

Washington 2432 al 2400

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

48 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta 3 ambientes con cochera cubierta - Totalmente Reciclado!

Venta único - 3 amb. En belgrano - cochera cubierta - reciclado a nuevo! Baño y cocina a nuevo. Totalmente reciclado. Super luminoso. Total unidades por planta: 4 - puerta blindada. Living comedor 2.98x4.60 c/aire acondicionado. Baño: 1.51x2.16 piso cemento alisado c/ventana. Cocina 3.65 x 1,50 , mesada de silestone, aberturas en cocina y baño de pvc 1 dormitorio 3.13x3.91 c/placard y a/acondicionado., En ambos dormitorios vidrios con dvh 1 dormitorio 2.82x3.02 c/placard. Pisos vinílicos en ambos. Lavadero c/instalación lavarropa en la cocina. Calefón a gas. Ventilador de techo. Calefacción por placa eléctrica. Aysa por expensas. Encargado con vivienda - expensas ($ 290.000.- Incluyen extraordinarias) aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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175

USD 206.000

Holmberg 3100, Piso 1

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

77,60 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Especatacular emprendimiento de 3 ambientes. Venta en POZO

Espectacular desarrollo inmobiliario en la mejor zona de coghlan proyecto hg + 3137 complementando el proyecto hg holmberg 3151, que fue concebido para ofrecer la experiencia de una casa en las alturas, hg+ holmberg 3137 se desarrolla en 7 pisos abiertos, funcionales y armónicos. El complejo cuenta con residencias de 3 ambientes con parrillas individuales en los balcones, diseñados para un uso pleno, lavadero propio, sum, pileta, laundry y gimnasio. Además, dispone de cocheras y de un local en la planta baja. Son semipisos de 82 y 92m2 totales. 1er piso depto "a": anticipio de usd 58.000 + 30 cuotas de usd 3.500 + 4 refuerzos de usd 19.000. Total usd239.000 1er piso depto "b": anticipio de usd 52.000 + 30 cuotas de usd 3.000 + 4 refuerzos de usd 16.000. Total usd206.000 fecha de entrega estimada "diciembre 2027" grupo mega villa pueyrredón agenda una visita!

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151

USD 185.000 + $250.000 expensas

Av. Monroe 3121 , Piso 5

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

66 m² cubie.
2 dorm.
17 años

3 AMBIENTES 72 M2 . 2 BAÑOS . COCINA A LA CALLE 3.8 x 1.6

[Sout-381] ¡Impecable semipiso de 3 ambientes quinto piso al frente con balcón, suite y baulera! Ubicado en un edificio moderno de solo 17 años de antigüedad, semipiso de 72 m² calefacción individual por piso radiante eléctrico y 2 equipos split instalados. * Espacio de guardado: incluye una cómoda baulera individual en el subsuelo. Nº (8) * gran living-comedor (3.40 x 7.35 m): un espacio sumamente amplio y versátil, equipado con aire acondicionado split. * Balcón corrido a la calle (4,50 x 1.40 m): * cocina independiente (3.80 x 1.60 m): ventilada y con vista a la calle. Cuenta con una moderna barra desayunadora, amoblamiento completo de alto y bajo mesada de excelente calidad, y espacio diseñado para heladera y lavarropas. Descanso (acceso por hall de distribución de 5.00 x 0.95 m) * suite principal (3.00 x 2.90 m): equipado con aire acondicionado split bgh, ventana con persiana de aluminio anodizado * vestidor exclusivo (1.50 x 1.70 m): . * Baño en suite (1.86 x 1.77 m): * segundo dormitorio (3.30 x 2.30 m): cuenta con placar empotrado con interiores y persiana de aluminio anodizado. * Segundo baño completo (1.77 x 1.77 m): av. Monroe 3121 entre av. Ricardo balbin y cap. Gral ramon freire expensas $ 250.000 ( incluye aysa) " el edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" whatsapp (desde 1 / 7315 servicios: cloacas, gas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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52

USD 160.000

Av. Ricardo Balbín 3900

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

2 dorm.
A Estrenar
1 baño

Venta Depto. 3 Ambientes 2 Dormitorios Saavedra con balcón.

Llermanos negocios inmobiliarios saavedra departamento a estrenar en edificio moderno, ubicado en una excelente zona con acceso cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con una superficie de 82 m² y se destaca por sus excelentes terminaciones y ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Posee un cómodo living con salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y una óptima ventilación. La cocina se presenta completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo funcionalidad y un diseño práctico. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, y un baño completo. Se trata de un departamento de tres ambientes amplio y confortable, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, con buena distribución y en una ubicación estratégica. Las medidas, superficies, imágenes y antigüedad son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al momento de la escritura traslativa de dominio. Contamos con amplia experiencia en operaciones inmobiliarias, brindando asesoramiento personalizado para responder a las necesidades de cada cliente y acompañarlos en el logro de sus objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios oficinas: av. Ricardo balbín 3373, caba cucicba 9143 tel: av. Santa fe 2496, martínez, buenos aires, argentina tel: whatsapp:

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50

USD 215.000

Holmberg 3100, Piso 1

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

64,80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Espectacular 3amb con amenities. Entrega en marzo 2026

Espectacular 3 ambientes en el 1 piso con patio y balcon! Ubicado en holmberg 3151, este edificio combina diseño contemporáneo con calidad y funcionalidad en cada detalle. Ideal tanto para vivienda como inversión, ofrece unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo. Características generales: planta baja: lobby de acceso con terminaciones de alto nivel: pisos de porcelanato o reconstituidos, revestimientos de madera, espejo y acero inoxidable. Acceso vehicular y estacionamiento privado con portón independiente. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y botonera digital.Oportunidad de inversión. La unidad en cuestion esta presivta que se entregue en agosto del 2025. Es un 3 ambientes en el 3 piso de un edificio con amenities piscina y parrillas, en una priviligiada ubicación. Posibilidad de alquiler y/o compra de cochera en el edificio. Son semipisos de 88,85 y 91,00m2 totales. 1° piso depto "b": total usd225.000 (balcon y patio) 88,85m2 totales 3° piso depto "b": total usd215.000 - 75,60m2 totales 3° piso depto "a": total usd265.000 - 91m2 totales 4° piso depto "a": total usd275.000 - 91m2 totales 5° piso depto "a": total usd285.000 - 91m2 totales grupo mega op villa pueyrredón agenda una visita!

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50

USD 207.000

Holmberg 3100, Piso 3

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

64,80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Espectacular 3amb con amenities. Entrega en marzo 2026

Espectacular 3 ambientes en el 3 piso! Ubicado en holmberg 3151, este edificio combina diseño contemporáneo con calidad y funcionalidad en cada detalle. Ideal tanto para vivienda como inversión, ofrece unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo. .Características generales: planta baja: lobby de acceso con terminaciones de alto nivel: pisos de porcelanato o reconstituidos, revestimientos de madera, espejo y acero inoxidable. Acceso vehicular y estacionamiento privado con portón independiente. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y botonera digital. Oportunidad de inversión. La unidad en cuestion esta prevista que se entregue en agosto del 2025. Es un 3 ambientes en el 3 piso de un edificio con amenities piscina y parrillas, en una privilegiada ubicación. Posibilidad de alquiler y/o compra de cochera en el edificio. Grupo mega villa pueyrredón agenda una visita!

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21

USD 390.000 + $185.000 expensas

Washington 2700

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

73 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento 3 Ambientes con Amplio Balcon, Gran Terraza y Parrilla + Cochera Cubierta

Exclusivo departamento “estilo casa” de 3 ambientes a estrenar con terraza propia y parrilla en washington al 2700. Piso 2º a incluye cochera cubierta en planta baja. Ubicado en un entorno residencial en el barrio de coghlan, este departamento se destaca por su balcón amplio y terraza propia con acceso directo desde la unidad, que totalizan 200 m². La unidad es al frente con vista abierta, garantizando gran luminosidad y una ventilación cruzada ideal. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio línea a30 con dvh (doble vidriado hermético) y cocina equipada con mesada de silestone, anafe a gas y horno eléctrico. La distribución incluye toilette de recepción y un baño principal con antebaño en suite. El confort está asegurado mediante la preinstalación para aires acondicionados, picos de gas para estufa y sistema de agua caliente por calefón. Los baños incluyen sanitarios ferrum, griferías fv (línea libby) y los dormitorios cuentan con frentes de placard instalados. El edificio dispone de ascensor, seguridad mediante sistema de cctv, portero visor y un sector destinado a bicicletero. Su ubicación es estratégica: a solo dos cuadras de la estación de tren línea mitre y a una cuadra de av. Congreso, garantizando excelente conectividad en una zona tranquila y moderna. El departamento 2°a cuenta con una superficie cubierta de 73 m², balcón de 31 m² y terraza propia de 96 m², totalizando 200 m². No apto crédito. Entrega inmediata. Listo para escriturar. Comercializa gomez servicios inmobiliarios cucicba mat. 7397 cmcpsi mat. 6629 realizamos tasaciones en caba, gba norte.

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8

USD 389.400

Roosevelt 3100

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Palacio roccatagliata av. Balbín esq. F. Roosevelt, coghlan, c.A.B.A. Dos torres: torre palace: 12 pisos & torre sky view: 27 pisos - de 45 a 203m² cocheras y bauleras opcionales palacio roccatagliata es un complejo compuesto por un bloque de 12 pisos y una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, con diversas tipologías de unidades de vivienda. Amenities premium - cocheras opcionales. Se destaca la imponente presencia de la casona de la familia roccataglita, que tras ser íntegramente restaurada muestra todo su esplendor. También comprende un área de locales comerciales. Sobre la calle zapiola. Unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con dependencia, cocheras y bauleras. Amenities interiores: gimnasio, vestuarios, cava de vinos, spa/sauna seco y húmedo, sal de reuniones, cocheras de cortesía, seguridad privada, kids club, laundry, bicicleteros. Amenities exteriores: sky club, juegos para niños, gimnasio en terraza, terrazas accesibles, sum con expansión, sum in/out, solarium, sector parquizado, piscina para niños y adultos. 28 pisos - 45.000 m² locales comerciales sobre zapiola bienvenidos a roccatagliata, un emprendimiento único que redefine el concepto de residencia premium en la ciudad. Ubicado en roosevelt 3141, en el corazón de coghlan. Roccatagliata es mucho más que un conjunto de viviendas; es un oasis de lujo y exclusividad diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Concebido cuidadosamente en cada detalle para ofrecer una experiencia única, fusionando el confort moderno con la elegancia clásica de un palacio nacido en 1900. Desde la majestuosidad de su arquitectura hasta la calidad de sus terminaciones, roccatagliata se erige como un símbolo de distinción y buen gusto en un nuevo estándar de vida. Se trata de un conjunto edilicio formado por un bloque de 12 pisos, más una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, que aloja diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. El conjunto se organiza mediante múltiples núcleos de circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Se respeta la antigua residencia de la familia roccatagliata, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad y se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Características generales del conjunto hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad - control de acceso. Entrada y salidas vehiculares independientes desde los subsuelos de estacionamientos. Lobby en doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y/o madera y acero inox. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “accesibilidad física para todos”. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb y chapa pintada en palieres. Subsuelos / estacionamientos / recintos para medidores eléctricos y de gas / sala de termotanques / tanques de reserva e incendio / sala para compactador / sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios sector para cava de vinos / sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento / baños en estacionamiento. / Sala para laundry / bauleras o espacios de guardado / espacio para grupo electrógeno / sistema de espiras internas para control de tránsito vehicular entre niveles. / Piso 1° unidades de vivienda. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Vivienda de encargado. Piso 2° y 3° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 4° a 6° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 7° unidades de viviendas. / Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 8° unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio y terraza accesible parquizada. Piso 9° y 12° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 13° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Solárium con piscina descubierta. Piso 14° a 27° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios.- Azotea sky club / sala de maquinas ascensores se preverán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento • control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio en lugares a definir. (Palieres, salas de máquinas y subsuelos) instalaciones termicas y electricas. Instalación termomecánica y de calefacción canalización, instalación de cañerías refrigerantes y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor sistema de tipo split o multisplit, marca daikin, electra, lg, bgh o similar, con provisión e instalación de equipos (sujeto a disponibilidad al momento de la contratación). Extracción mecánica de sanitarios con conductos de chapa. Ventilación mecánicamente las salas de tableros, salas de bombas, depósitos, salas de máquinas de ascensores y demás locales de servicio de los subsuelos. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Instalación eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos sica habitat modelos classic, life, selene ó similar. Artefactos eléctricos: luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y f60 aptas para cable tipo sintenax. Interruptores con célula fotoeléctrica en paliers. Instalación sanitaria agua caliente central. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución para af/ac en polipropileno termofusión. Cañerías montantes termofusión, o aº iº. Y colector aº iº. Cañerías de ventilaciones en pp. Presurización de la instalación en todos los niveles los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. Se preverán instalaciones para laundry. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Grupo electrógeno previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de grupo electrógeno. Terminaciones de las unidades. Cocina pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada. Revestimiento en paredes que tengan la mesada. El resto pintura. Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito. Anafe eléctrico (2 hornallas para mono ambientes / 4 hornallas para el resto) y horno eléctrico en unidades de 2 o más ambientes. En unidades mono ambiente se deberá dejar prevista la conexión posterior para horno. No provisto en obra. Conexión para lavavajilla y lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Dormitorios frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm para dormitorios principales (excluidos los dormitorios en suite) dormitorios secundarios en melamina. Pisos: carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante. Baños piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando fv o similar. Artefactos roca o ferrum (inodoros con mochila). Con doble botón mesadas de mármol y bachas de losa. Terminaciones generales estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico calibel o similar donde corresponda. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Tabiques divisorios livianos reglamentarios cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso. Balcones con piso de porcellanato o cerámica. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente. Nota: se deja constancia que las marcas especificadas estarán sujetas a la disponibilidad de las mismas en el momento oportuno. En todo caso podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. La vendedora se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto martilleros responsables: fabian bergier - cucicba 5404 carolina zottola - cmcpsi 6674. - Mat.

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8

USD 389.400

Roosevelt 3100

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Palacio roccatagliata av. Balbín esq. F. Roosevelt, coghlan, c.A.B.A. Dos torres: torre palace: 12 pisos & torre sky view: 27 pisos - de 45 a 203m² cocheras y bauleras opcionales palacio roccatagliata es un complejo compuesto por un bloque de 12 pisos y una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, con diversas tipologías de unidades de vivienda. Amenities premium - cocheras opcionales. Se destaca la imponente presencia de la casona de la familia roccataglita, que tras ser íntegramente restaurada muestra todo su esplendor. También comprende un área de locales comerciales. Sobre la calle zapiola. Unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con dependencia, cocheras y bauleras. Amenities interiores: gimnasio, vestuarios, cava de vinos, spa/sauna seco y húmedo, sal de reuniones, cocheras de cortesía, seguridad privada, kids club, laundry, bicicleteros. Amenities exteriores: sky club, juegos para niños, gimnasio en terraza, terrazas accesibles, sum con expansión, sum in/out, solarium, sector parquizado, piscina para niños y adultos. 28 pisos - 45.000 m² locales comerciales sobre zapiola bienvenidos a roccatagliata, un emprendimiento único que redefine el concepto de residencia premium en la ciudad. Ubicado en roosevelt 3141, en el corazón de coghlan. Roccatagliata es mucho más que un conjunto de viviendas; es un oasis de lujo y exclusividad diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Concebido cuidadosamente en cada detalle para ofrecer una experiencia única, fusionando el confort moderno con la elegancia clásica de un palacio nacido en 1900. Desde la majestuosidad de su arquitectura hasta la calidad de sus terminaciones, roccatagliata se erige como un símbolo de distinción y buen gusto en un nuevo estándar de vida. Se trata de un conjunto edilicio formado por un bloque de 12 pisos, más una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, que aloja diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. El conjunto se organiza mediante múltiples núcleos de circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Se respeta la antigua residencia de la familia roccatagliata, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad y se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Características generales del conjunto hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad - control de acceso. Entrada y salidas vehiculares independientes desde los subsuelos de estacionamientos. Lobby en doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y/o madera y acero inox. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “accesibilidad física para todos”. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb y chapa pintada en palieres. Subsuelos / estacionamientos / recintos para medidores eléctricos y de gas / sala de termotanques / tanques de reserva e incendio / sala para compactador / sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios sector para cava de vinos / sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento / baños en estacionamiento. / Sala para laundry / bauleras o espacios de guardado / espacio para grupo electrógeno / sistema de espiras internas para control de tránsito vehicular entre niveles. / Piso 1° unidades de vivienda. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Vivienda de encargado. Piso 2° y 3° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 4° a 6° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 7° unidades de viviendas. / Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 8° unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio y terraza accesible parquizada. Piso 9° y 12° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 13° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Solárium con piscina descubierta. Piso 14° a 27° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios.- Azotea sky club / sala de maquinas ascensores se preverán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento • control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio en lugares a definir. (Palieres, salas de máquinas y subsuelos) instalaciones termicas y electricas. Instalación termomecánica y de calefacción canalización, instalación de cañerías refrigerantes y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor sistema de tipo split o multisplit, marca daikin, electra, lg, bgh o similar, con provisión e instalación de equipos (sujeto a disponibilidad al momento de la contratación). Extracción mecánica de sanitarios con conductos de chapa. Ventilación mecánicamente las salas de tableros, salas de bombas, depósitos, salas de máquinas de ascensores y demás locales de servicio de los subsuelos. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Instalación eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos sica habitat modelos classic, life, selene ó similar. Artefactos eléctricos: luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y f60 aptas para cable tipo sintenax. Interruptores con célula fotoeléctrica en paliers. Instalación sanitaria agua caliente central. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución para af/ac en polipropileno termofusión. Cañerías montantes termofusión, o aº iº. Y colector aº iº. Cañerías de ventilaciones en pp. Presurización de la instalación en todos los niveles los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. Se preverán instalaciones para laundry. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Grupo electrógeno previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de grupo electrógeno. Terminaciones de las unidades. Cocina pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada. Revestimiento en paredes que tengan la mesada. El resto pintura. Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito. Anafe eléctrico (2 hornallas para mono ambientes / 4 hornallas para el resto) y horno eléctrico en unidades de 2 o más ambientes. En unidades mono ambiente se deberá dejar prevista la conexión posterior para horno. No provisto en obra. Conexión para lavavajilla y lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Dormitorios frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm para dormitorios principales (excluidos los dormitorios en suite) dormitorios secundarios en melamina. Pisos: carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante. Baños piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando fv o similar. Artefactos roca o ferrum (inodoros con mochila). Con doble botón mesadas de mármol y bachas de losa. Terminaciones generales estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico calibel o similar donde corresponda. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Tabiques divisorios livianos reglamentarios cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso. Balcones con piso de porcellanato o cerámica. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente. Nota: se deja constancia que las marcas especificadas estarán sujetas a la disponibilidad de las mismas en el momento oportuno. En todo caso podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. La vendedora se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto martilleros responsables: fabian bergier - cucicba 5404 carolina zottola - cmcpsi 6674. - Mat.

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USD 384.200

Roosevelt 3100

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Palacio roccatagliata av. Balbín esq. F. Roosevelt, coghlan, c.A.B.A. Dos torres: torre palace: 12 pisos & torre sky view: 27 pisos - de 45 a 203m² cocheras y bauleras opcionales palacio roccatagliata es un complejo compuesto por un bloque de 12 pisos y una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, con diversas tipologías de unidades de vivienda. Amenities premium - cocheras opcionales. Se destaca la imponente presencia de la casona de la familia roccataglita, que tras ser íntegramente restaurada muestra todo su esplendor. También comprende un área de locales comerciales. Sobre la calle zapiola. Unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con dependencia, cocheras y bauleras. Amenities interiores: gimnasio, vestuarios, cava de vinos, spa/sauna seco y húmedo, sal de reuniones, cocheras de cortesía, seguridad privada, kids club, laundry, bicicleteros. Amenities exteriores: sky club, juegos para niños, gimnasio en terraza, terrazas accesibles, sum con expansión, sum in/out, solarium, sector parquizado, piscina para niños y adultos. 28 pisos - 45.000 m² locales comerciales sobre zapiola bienvenidos a roccatagliata, un emprendimiento único que redefine el concepto de residencia premium en la ciudad. Ubicado en roosevelt 3141, en el corazón de coghlan. Roccatagliata es mucho más que un conjunto de viviendas; es un oasis de lujo y exclusividad diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Concebido cuidadosamente en cada detalle para ofrecer una experiencia única, fusionando el confort moderno con la elegancia clásica de un palacio nacido en 1900. Desde la majestuosidad de su arquitectura hasta la calidad de sus terminaciones, roccatagliata se erige como un símbolo de distinción y buen gusto en un nuevo estándar de vida. Se trata de un conjunto edilicio formado por un bloque de 12 pisos, más una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, que aloja diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. El conjunto se organiza mediante múltiples núcleos de circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Se respeta la antigua residencia de la familia roccatagliata, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad y se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Características generales del conjunto hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad - control de acceso. Entrada y salidas vehiculares independientes desde los subsuelos de estacionamientos. Lobby en doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y/o madera y acero inox. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “accesibilidad física para todos”. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb y chapa pintada en palieres. Subsuelos / estacionamientos / recintos para medidores eléctricos y de gas / sala de termotanques / tanques de reserva e incendio / sala para compactador / sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios sector para cava de vinos / sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento / baños en estacionamiento. / Sala para laundry / bauleras o espacios de guardado / espacio para grupo electrógeno / sistema de espiras internas para control de tránsito vehicular entre niveles. / Piso 1° unidades de vivienda. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Vivienda de encargado. Piso 2° y 3° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 4° a 6° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 7° unidades de viviendas. / Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 8° unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio y terraza accesible parquizada. Piso 9° y 12° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 13° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Solárium con piscina descubierta. Piso 14° a 27° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios.- Azotea sky club / sala de maquinas ascensores se preverán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento • control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio en lugares a definir. (Palieres, salas de máquinas y subsuelos) instalaciones termicas y electricas. Instalación termomecánica y de calefacción canalización, instalación de cañerías refrigerantes y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor sistema de tipo split o multisplit, marca daikin, electra, lg, bgh o similar, con provisión e instalación de equipos (sujeto a disponibilidad al momento de la contratación). Extracción mecánica de sanitarios con conductos de chapa. Ventilación mecánicamente las salas de tableros, salas de bombas, depósitos, salas de máquinas de ascensores y demás locales de servicio de los subsuelos. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Instalación eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos sica habitat modelos classic, life, selene ó similar. Artefactos eléctricos: luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y f60 aptas para cable tipo sintenax. Interruptores con célula fotoeléctrica en paliers. Instalación sanitaria agua caliente central. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución para af/ac en polipropileno termofusión. Cañerías montantes termofusión, o aº iº. Y colector aº iº. Cañerías de ventilaciones en pp. Presurización de la instalación en todos los niveles los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. Se preverán instalaciones para laundry. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Grupo electrógeno previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de grupo electrógeno. Terminaciones de las unidades. Cocina pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada. Revestimiento en paredes que tengan la mesada. El resto pintura. Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito. Anafe eléctrico (2 hornallas para mono ambientes / 4 hornallas para el resto) y horno eléctrico en unidades de 2 o más ambientes. En unidades mono ambiente se deberá dejar prevista la conexión posterior para horno. No provisto en obra. Conexión para lavavajilla y lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Dormitorios frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm para dormitorios principales (excluidos los dormitorios en suite) dormitorios secundarios en melamina. Pisos: carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante. Baños piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando fv o similar. Artefactos roca o ferrum (inodoros con mochila). Con doble botón mesadas de mármol y bachas de losa. Terminaciones generales estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico calibel o similar donde corresponda. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Tabiques divisorios livianos reglamentarios cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso. Balcones con piso de porcellanato o cerámica. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente. Nota: se deja constancia que las marcas especificadas estarán sujetas a la disponibilidad de las mismas en el momento oportuno. En todo caso podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. La vendedora se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto martilleros responsables: fabian bergier - cucicba 5404 carolina zottola - cmcpsi 6674. - Mat.

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USD 235.000

Manuela Pedraza 3800, Piso PB

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

80,32 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

FEEL PEDRAZA II

¡Oportunidad única en el corazón de coghlan! Venta en pozo departamento 3 ambientes con escritorio + jardín y parrilla superficies: cubierta: 80,32 semicubierta: 10,77 descubierta: 35,48 total: 126,56 venta en pozo. Anticipo + cuotas hasta 24 cuotas planes personalizados a medida consulta valores promocionales por pago de contado entrega diciembre 2026 te presentamos feel pedraza 2, un edificio con una propuesta superadora con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que combina la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad de la vida urbana. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de tiendas, cafés y con excelente accesibilidad a avenidas y autopistas, este nuevo emprendimiento ofrece el equilibrio perfecto entre aire libre, confort y ubicación. Esta unidad se trata de un 3 ambientes, ubicada en planta baja, al contrafrente del edificio. Posee jardin con parrilla. El living comedor tiene un gran ventanal, que junto a las rajas que se extienden en él, permite que sea un ambiente naturalmente iluminado. La cocina es de concepto abierto con una amplia isla de cuarzo, el amoblamiento es integral y diseñado según el concepto byos. La habitación principal está equipada con vestidor y baño completo en suite. La segunda habitación tiene placard de piso a techo con interior y frente. El escritorio se encuentra equipado para tal fin, es un ambiente separado. La unidad cuenta con un segundo baño completo con bañera. Características destacadas: -terrazas privadas con deck y césped natural, para disfrutar de un entorno verde y relajante. -Pileta y jardín de uso común, con espacio de coworking para quienes buscan comodidad y flexibilidad. -Excelente ubicación, rodeado de naturaleza y con acceso a todos los servicios urbanos. Características de la unidad: -ventanas corredizas de aluminio y vidrio con opción a doble vidrio hermético. -Puertas interiores de cedro lustradas. -Losa a la vista de hormigón. -Amoblamientos de madera touch de piso a techo. -Mesadas de cuarzo. -Pisos y revestimientos de porcelanato. -Griferias fv. -Sanitarios ferrum. -Pre- instalación de aire acondicionado. -Parrillas en balcones. -Enlucido de yeso en paredes. -Pintura látex interior. 4 terrazas privadas disponibles desde usd 28.000 cocheras cubiertas disponibles por usd 24.000 con acceso a financiacion. Ubicación: a 5 minutos de: -parque saaavedra -boulevard garcía del rio (nuevo polo deportivo y gastronomíco) -acceso a av. General paz - acceso norte -corredor balbin y av. Melian , donde se encuentran comercios, bares y restaurantes con instensa vida nocturna y diurna. A 10 minutos de: -estación de subte de la línea d - congreso de tucumán. -Metrobus av. Cabildo. -Estación de ferrocarril coghland - línea mitre. Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con todo lo que necesitas y más! Contáctanos para más información, querermos contarte sobre las caracteristicas y los beneficios que te ofrece este proyecto y que puedas visitar un edificio terminado, impecable, en el mismo barrio, donde tenemos nuestro showroom para que vos puedas apreciar la calidad, las terminaciones y todo lo que te ofrece feel pedraza ii. Algunas de las fotos a continuacion son a modo referencial de proyecto finalizado pedraza i

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USD 220.000

Manuela Pedraza 3800, Piso 3

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

79 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

FEEL PEDRAZA II

¡Oportunidad única en el corazón de coghlan! Venta con excelente financiacion hasta 24 cuotas departamento 3 ambientes con balcon y parrilla ubicado en un tercer piso al frente superficies: cubierta: 78,77 semi cubierta: 14,22 total: 92,99 accede a nuestra venta mediante anticipo + cuotas, hasta 24! Con planes personalizados de financiacion invierte con seguridad, entrega en marzo 2027 te presentamos feel pedraza 2, un edificio con una propuesta superadora con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que combina la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad de la vida urbana. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de tiendas, cafés y con excelente accesibilidad a avenidas y autopistas, este nuevo emprendimiento ofrece el equilibrio perfecto entre aire libre, confort y ubicación. Esta unidad se trata de un 3 ambientes, ubicada en el tercer piso, al frente del edificio. Posee balcón terraza con parrilla. El living comedor tiene un gran ventanal, que junto a las rajas que se extienden en él, permite que sea un ambiente naturalmente iluminado. La cocina es de concepto abierto con una amplia isla de cuarzo, el amoblamiento es integral y diseñado según el concepto byos. La habitación principal está equipada con vestidor y baño completo en suite. La segunda habitación tiene placard de piso a techo con interior y frente. El escritorio se encuentra equipado para tal fin, es un ambiente separado. La unidad cuenta con un segundo baño completo con bañera. Características destacadas: -terrazas privadas con deck y césped natural, para disfrutar de un entorno verde y relajante. -Pileta y jardín de uso común, con espacio de coworking para quienes buscan comodidad y flexibilidad. -Excelente ubicación, rodeado de naturaleza y con acceso a todos los servicios urbanos. Características de la unidad: -ventanas corredizas de aluminio y vidrio con opción a doble vidrio hermético. -Puertas interiores de cedro lustradas. -Losa a la vista de hormigón. -Amoblamientos de madera touch de piso a techo. -Mesadas de cuarzo. -Pisos y revestimientos de porcelanato. -Griferias fv. -Sanitarios ferrum. -Pre- instalación de aire acondicionado. -Parrillas en balcones. -Enlucido de yeso en paredes. -Pintura látex interior. 4 terrazas privadas en venta consulta precio y disponibilidad! Ubicación: a 5 minutos de: -parque saaavedra -boulevard garcía del rio (nuevo polo deportivo y gastronomíco) -acceso a av. General paz - acceso norte -corredor balbin y av. Melian , donde se encuentran comercios, bares y restaurantes con instensa vida nocturna y diurna. A 10 minutos de: -estación de subte de la línea d - congreso de tucumán. -Metrobus av. Cabildo. -Estación de ferrocarril coghland - línea mitre. Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con todo lo que necesitas y más! Contáctanos para más información, querermos contarte sobre las caracteristicas y los beneficios que te ofrece este proyecto y que puedas visitar un edificio terminado, impecable, en el mismo barrio, donde tenemos nuestro showroom para que vos puedas apreciar la calidad, las terminaciones y todo lo que te ofrece feel pedraza ii. Algunas de las fotos a continuacion son a modo referencial de proyecto finalizado pedraza i

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USD 240.000

Manuela Pedraza 3800, Piso 4

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

79,35 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

FEEL PEDRAZA II

¡Oportunidad única en el corazón de coghlan! Venta en pozo departamento 3 ambientes + balcón terraza y parrilla superficies: cubierta: 85,57 semi cubierta: 19,58 total: 105,15 venta en pozo. Anticipo + cuotas, hasta 60 planes personalizados consulta valores promocionales por pago de contado entrega diciembre 2026/enero 2027 te presentamos feel pedraza 2, un edificio con una propuesta superadora con unidades de 1, 2 y 3 ambientes que combina la tranquilidad de los espacios verdes con la comodidad de la vida urbana. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de tiendas, cafés y con excelente accesibilidad a avenidas y autopistas, este nuevo emprendimiento ofrece el equilibrio perfecto entre aire libre, confort y ubicación. Esta unidad se trata de un 3 ambientes, ubicada en el cuarto piso, al frente del edificio. Posee balcón terraza con parrilla. El living comedor tiene un gran ventanal, que junto a las rajas que se extienden en él, permite que sea un ambiente naturalmente iluminado. La cocina es de concepto abierto con una amplia isla de cuarzo, el amoblamiento es integral y diseñado según el concepto byos. La habitación principal está equipada con vestidor y baño completo en suite. La segunda habitación tiene placard de piso a techo con interior y frente. El escritorio se encuentra equipado para tal fin, es un ambiente separado. La unidad cuenta con un segundo baño completo con bañera. Características destacadas: -terrazas privadas con deck y césped natural, para disfrutar de un entorno verde y relajante. -Pileta y jardín de uso común, con espacio de coworking para quienes buscan comodidad y flexibilidad. -Excelente ubicación, rodeado de naturaleza y con acceso a todos los servicios urbanos. Características de la unidad: -ventanas corredizas de aluminio y vidrio con opción a doble vidrio hermético. -Puertas interiores de cedro lustradas. -Losa a la vista de hormigón. -Amoblamientos de madera touch de piso a techo. -Mesadas de cuarzo. -Pisos y revestimientos de porcelanato. -Griferias fv. -Sanitarios ferrum. -Pre- instalación de aire acondicionado. -Parrillas en balcones. -Enlucido de yeso en paredes. -Pintura látex interior. 4 terrazas privadas disponibles desde usd 28.000 cocheras cubiertas disponibles por usd 24.000 con acceso a financiacion. Ubicación: a 5 minutos de: -parque saaavedra -boulevard garcía del rio (nuevo polo deportivo y gastronomíco) -acceso a av. General paz - acceso norte -corredor balbin y av. Melian , donde se encuentran comercios, bares y restaurantes con instensa vida nocturna y diurna. A 10 minutos de: -estación de subte de la línea d - congreso de tucumán. -Metrobus av. Cabildo. -Estación de ferrocarril coghland - línea mitre. Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar con todo lo que necesitas y más! Contáctanos para más información, querermos contarte sobre las caracteristicas y los beneficios que te ofrece este proyecto y que puedas visitar un edificio terminado, impecable, en el mismo barrio, donde tenemos nuestro showroom para que vos puedas apreciar la calidad, las terminaciones y todo lo que te ofrece feel pedraza ii. Algunas de las fotos a continuacion son a modo referencial de proyecto finalizado pedraza i

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USD 393.500

Roosevelt 3100

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

76 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

Palacio roccatagliata - torre skyview av. Balbín esq. F. Roosevelt, coghlan, c.A.B.A. Dos torres: torre palace: 12 pisos & torre sky view: 27 pisos - de 45 a 203m² palacio roccatagliata es un complejo compuesto por un bloque de 12 pisos y una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, con diversas tipologías de unidades de vivienda. Amenities premium - cocheras opcionales. Se destaca la imponente presencia de la casona de la familia roccataglita, que tras ser íntegramente restaurada muestra todo su esplendor. También comprende un área de locales comerciales. Sobre la calle zapiola. Unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con dependencia, cocheras y bauleras. Amenities interiores: gimnasio, vestuarios, cava de vinos, spa/sauna seco y húmedo, sal de reuniones, cocheras de cortesía, seguridad privada, kids club, laundry, bicicleteros. Amenities exteriores: sky club, juegos para niños, gimnasio en terraza, terrazas accesibles, sum con expansión, sum in/out, solarium, sector parquizado, piscina para niños y adultos. 28 pisos - 45.000 m² locales comerciales sobre zapiola bienvenidos a roccatagliata, un emprendimiento único que redefine el concepto de residencia premium en la ciudad. Ubicado en roosevelt 3141, en el corazón de coghlan. Roccatagliata es mucho más que un conjunto de viviendas; es un oasis de lujo y exclusividad diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Concebido cuidadosamente en cada detalle para ofrecer una experiencia única, fusionando el confort moderno con la elegancia clásica de un palacio nacido en 1900. Desde la majestuosidad de su arquitectura hasta la calidad de sus terminaciones, roccatagliata se erige como un símbolo de distinción y buen gusto en un nuevo estándar de vida. Se trata de un conjunto edilicio formado por un bloque de 12 pisos, más una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, que aloja diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. El conjunto se organiza mediante múltiples núcleos de circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Se respeta la antigua residencia de la familia roccatagliata, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad y se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Características generales del conjunto hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad - control de acceso. Entrada y salidas vehiculares independientes desde los subsuelos de estacionamientos. Lobby en doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y/o madera y acero inox. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “accesibilidad física para todos”. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb y chapa pintada en palieres. Subsuelos / estacionamientos / recintos para medidores eléctricos y de gas / sala de termotanques / tanques de reserva e incendio / sala para compactador / sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios sector para cava de vinos / sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento / baños en estacionamiento. / Sala para laundry / bauleras o espacios de guardado / espacio para grupo electrógeno / sistema de espiras internas para control de tránsito vehicular entre niveles. / Piso 1° unidades de vivienda. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Vivienda de encargado. Piso 2° y 3° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 4° a 6° unidades de viviendas. / Mono ambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 7° unidades de viviendas. / Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 8° unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio y terraza accesible parquizada. Piso 9° y 12° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Piso 13° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios. Solárium con piscina descubierta. Piso 14° a 27° unidades de viviendas 1, 2 y 3 dormitorios.- Azotea sky club / sala de maquinas ascensores se preverán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento • control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio en lugares a definir. (Palieres, salas de máquinas y subsuelos) instalaciones termicas y electricas. Instalación termomecánica y de calefacción canalización, instalación de cañerías refrigerantes y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor sistema de tipo split o multisplit, marca daikin, electra, lg, bgh o similar, con provisión e instalación de equipos (sujeto a disponibilidad al momento de la contratación). Extracción mecánica de sanitarios con conductos de chapa. Ventilación mecánicamente las salas de tableros, salas de bombas, depósitos, salas de máquinas de ascensores y demás locales de servicio de los subsuelos. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Instalación eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos sica habitat modelos classic, life, selene ó similar. Artefactos eléctricos: luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y f60 aptas para cable tipo sintenax. Interruptores con célula fotoeléctrica en paliers. Instalación sanitaria agua caliente central. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución para af/ac en polipropileno termofusión. Cañerías montantes termofusión, o aº iº. Y colector aº iº. Cañerías de ventilaciones en pp. Presurización de la instalación en todos los niveles los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. Se preverán instalaciones para laundry. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Grupo electrógeno previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de grupo electrógeno. Terminaciones de las unidades. Cocina pisos y paredes en porcellanato ó cerámica esmaltada. Revestimiento en paredes que tengan la mesada. El resto pintura. Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito. Anafe eléctrico (2 hornallas para mono ambientes / 4 hornallas para el resto) y horno eléctrico en unidades de 2 o más ambientes. En unidades mono ambiente se deberá dejar prevista la conexión posterior para horno. No provisto en obra. Conexión para lavavajilla y lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Dormitorios frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm para dormitorios principales (excluidos los dormitorios en suite) dormitorios secundarios en melamina. Pisos: carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante. Baños piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando fv o similar. Artefactos roca o ferrum (inodoros con mochila). Con doble botón mesadas de mármol y bachas de losa. Terminaciones generales estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico calibel o similar donde corresponda. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Tabiques divisorios livianos reglamentarios cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso. Balcones con piso de porcellanato o cerámica. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente. Nota: se deja constancia que las marcas especificadas estarán sujetas a la disponibilidad de las mismas en el momento oportuno. En todo caso podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. La vendedora se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto martilleros responsables: fabian bergier - cucicba 5404 carolina zottola - cmcpsi 6674. - Mat.

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3

USD 165.000 + $159.000 expensas

Washington 2757 , Piso 3

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

75 m² cubie.
2 dorm.
35 años

3 amb fte. con balcón amplio, dependencia y lavadero

3 ambientes con dependencia de servicio / 3er dormitorio. Balcón corrido.- - Cocina independiente muy amplia, con espacio suficiente para una mesa de comedor diario y con salida directa a la zona de lavadero. - Dependencia con acceso desde la cocina que puede usarse como tercer dormitorio - el living comedor es amplio y luminoso, con salida a un gran balcón aterrazado de 6,35 x 2,60 m - cuenta con dos dormitorios: el principal con salida al balcón, y un segundo dormitorio cómodo y funcional. - 1 baño completo y 1 toilette ubicado en el barrio de coghlan, en una zona residencial tranquila, con calles arboladas y a la vez con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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3

USD 220.000

Congreso al 3700

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

51 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento en Coghlan

3 ambientes con terrazay piscina privada! 117m2 totales. Consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas edificio con amenities! Comodo departamento 3 ambientes. Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard y salida a gran balcon corrido de 12m2. Baño completo con bañera. En el octavo piso cuenta con una exclusiva terraza con piscina. Muy luminoso. Vista abierta al frente opcional cochera. Fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 24 unidades distribuidas en pb + 9 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes + local y cocheras . Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. Caracteristicas: departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. El edificio: importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 8 con solarium y piscina. Excelente ubicacion sobre la av. Congreso de tucuman, proximo al barrio de belgrano y villa urquiza. Barrio residencial, rodeado de casas bajas y espacios verdes. A 5 cuadras de la av. Ricardo balbin y av. Goyeneche, brindando un agil acceso a la av. General paz. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura y confiable- gomez de montanari desarrollos inmobiliarios whatsapp tel / mail: moreno 3770, san martin / av la plata 3646, santos lugares/ monroe 5785, caba adriana gomez de montanari csm mt na 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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USD 264.000

Holmberg al 3100

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

76 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento de 3 ambientes - Amenities - Parrilla

Espectacular departamento en tercer piso de ambientes ubicado en la mejor zona de coghlan sobre corredor gastronómico. Vista abierta. Su emplazamiento, frente a la plaza eslovaquia y a mano del shopping dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada; el complejo se localiza a 5 minutos de la autopista panamericana y de la av. General paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de seis cuadras cuenta con siete líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación luis m, drago del ferrocarril mitre. Este departamento ofrece dos dormitorios, uno de ellos en suite, toilette y un segundo baño completo, proporcionando comodidad y privacidad. Tiene un amplio balcón semiaterrazado con parrilla individual para reuniones al aire libre. Ubicado en un semipiso, el edificio cuenta con sum y pileta. Para mayor comodidad, dispone de cocheras y un local en planta baja. Entrega prevista para junio de 2026. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.