USD 179.000
+ $50.000
expensas
Thames al 1600
Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo
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62 m² cubie.
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A Estrenar
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1 baño
Departamento 2 ambientes con balcón terraza en Palermo Soho
Departamento 2 amb a 179.000usd: (2.700 el m2 )
financiación: 30% de adelanto + 12 cuotas o esquema charlable
entrega agosto 2026
este departamento tipo dúplex en el séptimo piso tiene una distribución funcional en 2 niveles.
La primer planta baja integra la cocina, un cómodo living-comedor y un baño completo. En la segunda planta, accesible por escalera interna, se desarrolla el área privada con un amplio dormitorio de 4,75 x 3,43 metros. Este nivel se completa con un balcón terraza de 2,32 x 3,43 metros, ideal para aprovechar la vista y la ventilación natural.
La unidad se entrega con:
-anafe y horno ya instalados
-aire acondicionado frío/calor
-iluminación con spots en cocina, baño, living y dormitorio
-jardín vertical artificial sobre medianera de la planta alta
ver plano en la publicación!
Ubicación:
el edificio está ubicado en thames 1614, en el corazón de palermo soho, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte.
Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a plaza serrano y plaza armenia, epicentros de la vida nocturna y social de palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño.
A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la av. Juan b. Justo, con acceso al metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea d está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a av. Santa fe y av. Córdoba.
Especificaciones técnicas
generales del edificio
- ascensor electromecánico en frecuencia variable vvvf tipo gearless, marca company. Cabina
de acero inoxidable con espejos.
- Porcelanatos rectificados en palieres y balcones, tipo y medida a definir
- porcelanatos de alta calidad tipo london greeige 60x120 cm, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable
para el hall de acceso al edificio.
- Instalación normalizada contra incendio, con bocas y matafuegos en todos los palieres.
- Distribución de agua fría y caliente en termofusión aquasytem. Desagues en pvc, marca awaduct. Un termo de
alta recuperación marca rheem para agua caliente central.
- Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores
individuales de las unidades.
- Preinstalación termo mecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-
calor, sin provisión de equipos.
- Lucarna de vidrio sobre escalera de circulación común.
- Parrilla, pergola y baño de uso común en cuarto piso.
Particulares de las unidades
- pisos en porcelanato rectificados marca cerro negro zen gris (60x60 cm).
- Revestimiento blanco satinado en baños, marca cerro negro modelo aspen mate 30x60 cm.
- Artefactos roca línea mónaco
- griferías hidromet línea jet , cylinder o mini
- módulo para vanitory
- puertas wood touch en pvc simil madera
- aventanamientos en aluminio negro marca aluar linea a30, doble
vidriado hermético, vidrio interior laminado de seguridad 3+3 mm,
cámara de aire de 12mm y vidrio exterior tipo float 4mm.
- Mesadas en granito negro brasil.
- Muebles en placa melamínica faplac línea hilados color gris claro.
- Pintura al látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de
superficies.
- Cielorrasos en hormigón visto laqueado en ambientes principales.
- Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso (durlock) en baños y circulaciones.
Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526
nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo propiedad: abu68419 ap7981789