13 Departamentos en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal de 2 ambientes

600

USD 59.900 + $220.000 expensas

Uruguay 600, Piso 10

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Venta-Dos Ambientes-San Nicolas

A metros teatro colón y tribunales ubicado en un edificio de arquitectura clásica, este departamento en venta ofrece una superficie total y cubierta de 30 m². La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño equipado, distribuidos en ambientes definidos según el plano, con espacios que incluyen living, cocina y hall de acceso. El diseño interior presenta pisos de madera y detalles originales, como puertas y molduras, que aportan carácter al inmueble. Las ventanas permiten vistas al entorno urbano y proporcionan ventilación natural. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, mientras que el baño dispone de bañera y sanitarios completos, con terminaciones en cerámicos y pisos de damero. El edificio admite mascotas, lo que agrega valor para quienes buscan esta característica. Los accesos comunes muestran acabados en mármol y una entrada principal de doble puerta, reflejando el estilo del edificio. Este departamento representa una opción funcional en una ubicación consolidada, con atributos que facilitan la vida cotidiana. Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de san nicolás, a 230 metros del teatro colón y a 200 metros de tribunales. Excelente ubicación, ideal vivienda, estudio profesional o inversión para renta.

+ 10
Ver más fotos

1/18

35

USD 53.900 + $95.000 expensas

Tucuman 1712 , Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
55 años

2 Amb Excel Ubic Luminoso Bajas Expensas

Departamento de dos ambientes entre avenida callao y rodrigues peña, a reciclar, bajas expensas, todos los ambientes ventilan al exterior a metros de la avenida callao y a dos cuadras de la avenida córdoba, a dos cuadras de las estaciones de subte b y a. Antigüedad edificio 55 años, entre medianeras encargado pisos 6 unidades 38 ascensores 1 entre medianeras expensas $ 95.000- entre callao y rodrigues peña piso 5 unidad 35 ubicación lateral orientación norte servicios todos ( luz, gas, agua ) superficie total 32 metros cuadrados superficie cubierta 32 metros cuadrados superficie descubierta 0.00- hall 1,75 x 1,10 comedor 3,55 x 3,25 cocina 1,75 x 1,69 baño 1,42 x 2,01 dormitorio 3,15 x 3,24 este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

+ 5
Ver más fotos

1/13

2

USD 59.500 + $140.000 expensas

Libertad 300, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
50 años

RESERVADO / RESERVADO / 2 amb c/ balcón APTO PROFESIONAL

Reservado / reservado / reservado apto vivienda y uso profesional. Vea las fotos, planos 3d con medidas y tour virtual a metros de av. Corrientes. Generoso y muy luminoso 2 ambientes en 5to piso al contra frente con vista este, living 7.00x2.80 con salida al balcón 5.00x1.20, cocina con ventilación natural, baño completo, dormitorio 3.80x2.70. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), lima (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) sayco propiedades / julián álvarez 257 / analía sánchez, cucicba matrícula:5444. Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, , dibujos 3d son solo orientativos, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

1/8

2

USD 60.000 + $180.000 expensas

Lavalle 1700, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
29 años

Lavalle 1700 San Nicolás 2amb U$60.000

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso y ventilado. Pisos de cerámica. Puerta blindada. Todo eléctrico.Horno dos hornallas,termotanque para agua caliente. Cocina kitchenette (se cierra con puertas de madera corrediza). Espacio para heladera dentro de la cocina. Baño con bidet sin bañadera. (Cuadrado de ducha) aire acondicionado frio/calor. No hay conexión para lavarropas. Podría hacerse en el baño sacando el bidet . Expensas $ 180.000 (marzo 2026). Incluye aysa. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 29 años. Encargado con vivienda.Sin terraza. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (línea b), callao (línea d). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

+ 7
Ver más fotos

1/15

1

USD 55.000 + $115.000 expensas

Sarmiento al 1200

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento en San Nicolás, 47 m² a pasos del Obelisco, con puerta de seguridad blindada y dos equi

Departamento de 2 ambientes en venta sobre sarmiento 1262, en pleno barrio de san nicolás, una ubicación estratégica dentro de la ciudad de buenos aires, a metros de múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y toda la vida urbana del centro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 49 m2, con 47 m2 cubiertos muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Además, posee patio y sector de lavadero, aportando funcionalidad y ventilación a todos los ambientes. El departamento se destaca por su buena luminosidad natural y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Braica bienes raíces. Bbr

+ 13
Ver más fotos

1/21

0

USD 57.000 + $210.000 expensas

25 de mayo 700, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

39,75 m² cubie.
1 dorm.
29 años

Departamento en venta

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal departamento de 2 ambientes en venta en el emblemático barrio san nicolás de buenos aires. Es interno, pero a pesar de ser interno, este hogar se destaca por su luminosidad natural. La propiedad cuenta con una cocina independiente, perfectamente equipada y un lavadero incorporado para mayor comodidad. Ideal para inversión (poner en alquiler), o para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica sin sacrificar tranquilidad ni luz natural. Apto crédito ¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Caracteristicas del departamento: superficie total: 39,75 mt2 2 ambientes, con un dormitorio baño completo con bañadera cocina independiente con lavadero, cocina electrica. El edificio tiene gas, hay que solicitar reconexion del gas. Agua caliente central amoblado a excepción de la heladera y microondas portero electrico 2do piso, segunda torre expensas 2026: $ 212.000 edificio: edificio de 10 pisos, comprendido por dos torres, o dos cuerpos. Totem de seguridad en la entrada del edificio llave con sensor electronico no apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115 tiene ascensores breve reseña del barrio san nicolas: san nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la comuna 1 de la ciudad autónoma de buenos aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don domingo de acassuso e inaugurada en 1733, en la esquina de las actuales calles carlos pellegrini y la avenida corrientes, donde se ubica desde 1936 el obelisco de buenos aires. El barrio compone junto con el vecino monserrat el área conocida extraoficialmente como centro y dentro de los límites de san nicolás se ubica el microcentro, sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la argentina. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. La avenida 9 de julio, una de las calles más anchas del mundo, bordea el elevado obelisco, un punto de referencia nacional y un popular lugar de selfies. Venerada por su acústica, la fastuosa ópera del teatro colón también ofrece visitas guiadas por sus bastidores. En la avenida corrientes, se pueden encontrar teatros de estilo art déco iluminados con neón, restaurantes de pizza informales y librerías nocturnas. Aviso legal: todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493/ c.M.C.P.S.I.6592 eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

+ 17
Ver más fotos

1/25

0

USD 45.000 + $90.000 expensas

Maipu 600, Piso 4

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN NICOLAS, CAPITAL FEDERAL

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolas, capital federal ¡Excelente oportunidad! San nicolas, a dos cuadras de galerias pacifico, avenida cordoba y avenida corrientes, excelente conectividad. Departamento dos ambientes, cuarto piso interno, - apto profesional ventilación al pulmón edificio, cocina pequeña completa con termo tanque, amoblamientos y mesada con bacha de lavado, griferías completas, un dormitorio. Ideales inversores! Uso vivienda y/o profesional colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (metro): florida (línea b), lavalle (línea c). Área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

1/6

0

USD 49.000 + $60.000 expensas

Maipu al 300

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

25 m² cubie.
1 dorm.
90 años

Departamento en San Nicolás

Corredor responsable: luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -contacto: mariano cambria. Oportunidad en el corazón de san nicolás: 2 ambientes totalmente renovado apto credito buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior. Características principales: * estado: totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo). * Distribución: cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional. * Dormitorio: amplio y versátil, con espacio para cama king size o dos camas individuales. * Confort: equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso. * Baño: completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación. Ubicación estratégica y conectividad: ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal: * transporte: a pasos de las líneas de subte b (florida), c (lavalle) y d (catedral). Gran cercanía al metrobus 9 de julio y a la terminal de combis de puerto madero. * Entorno: a metros de la peatonal florida, galerías pacífico, y a pocas cuadras de puerto madero y plaza de mayo. Datos técnicos y ventajas: * superficie: 25 m^2 cubiertos totales. * Expensas: $60.000 (valor aproximado). * Flexibilidad: opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado). * Documentación: apto crédito hipotecario. No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo. Telefono/celular: las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

+ 12
Ver más fotos

1/20

0

USD 56.000 + $189.000 expensas

Sarmiento 1400, Piso 2

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Espacioso 2 Ambientes Muy luminoso con lavadero a mts Subte

Departamento 2 ambientes, ubicado en 2° piso por escalera, al contrafrente, lo que le brinda gran tranquilidad y mucha privacidad, sin resignar luz natural. Se destaca por ser muy luminoso, funcional y cómodo. Cuenta con living comedor con balcón francés, dormitorio con muy buenas dimensiones, ambos con persianas, baño completo con luz natural, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Posee calefacción central por losa radiante y agua caliente central. El edificio cuenta con encargado y seguridad 24 hs mediante tótem, brindando mayor tranquilidad y control de accesos. Expensas: $180.000 abl: $14.000 aysa: $24.800 medidas aproximadas: living comedor: 2.90 x 5.20 dormitorio: 2.90 x 2.90 cocina: 1.80 x 2.70 baño: 1.45 x 1.95 lavadero: 1.10 x 1.00 ubicado sobre sarmiento al 1400, a metros de av. Corrientes, en una zona céntrica y estratégica, con excelente conectividad: cercanía a subtes b y d, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad ideal para vivir por su comodidad, luminosidad y privacidad, y también excelente como inversión por su ubicación centrica. | Imagen de portada generada con ia |

+ 36
Ver más fotos

1/44

0

USD 57.000 + $96.500 expensas

Viamonte al 1600

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
64 años

Departamento en San Nicolás

Todo cerca, todo simple - apto crédito dirección: viamonte 1620 entre: montevideo y rodriguez peña sup total: 38,57 m2 sup. Cubierta: 38,57 m2 (por escritura) piso: 1 ubicación: interno cantidad de pisos en el edificio: 9 antiguedad: 64 años estado de la unidad: bueno luminosidad: (1-10): 2 orientación del living: sur numero de unidades funcionales: 29 unidades funcionales por piso: 4 encargado: si, con vivienda seguridad: circuito de cámaras apto profesional: si linea telefonica: no numero de ascensores: 2 palier: si living-comedor: 3,45 m x 5,25 m dormitorio principal: 3,35 x 3,45 m numero de baños: 1 toilette de recepción: no servicios individuales calefacción: no posee agua caliente: termotanque individual eléctrico aire acondicionado: si, frio/calor pisos: flotante simil madera cocina: abierta al living comedor lavadero: conexión para lavarropas en baño dependencia de servicio: no baulera: no cochera: no expensas: $ 96.000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl: $ 13.000 (promedio mensual del ultimo trimestre) -ubicación estratégica en el centro de la ciudad a metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. -Excelente conectividad cercano a líneas de subte como la línea d del subte de buenos aires y la línea b del subte de buenos aires, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Zona de universidades próximo a instituciones como la universidad del salvador, la universidad de buenos aires y la uade, lo que garantiza una alta demanda para alquiler. -Cercanía a tribunales ubicado a pocas cuadras del palacio de tribunales, ideal para profesionales que trabajan en la zona. -Todo al alcance rodeado de comercios, servicios, gastronomía y espacios de interés, con excelente accesibilidad peatonal. Elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

1/6

0

USD 59.000 + $250.000 expensas

Maipú 300, Piso 13

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

37 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Oportunidad 2 Ambientes con Baulera

Oportunidad en el corazón de buenos aires: 2 ambientes con baulera presentamos este funcional departamento de 2 ambientes, ideal para inversión o estudio profesional, ubicado en el emblemático cruce de av. Corrientes y maipú. Características principales: distribución inteligente: superficie total de 35,57 m² que aprovecha cada rincón, complementada con una unidad baulera propia de 1,66 m². Luminosidad: su disposición estratégica garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Comodidades: baño completo y cocina tipo kitchenette. El edificio cuenta con sistema de agua caliente central. Modernidad: unidad electrodependiente, ideal para una gestión sencilla y eficiente. Ubicación estratégica (downtown): ubicado en una zona neurálgica de la ciudad de buenos aires, con conectividad inmejorable: transporte: a pasos del metrobus 9 de julio y cercanía inmediata a las líneas de subte b, c y d. Puntos de interés: a solo una cuadra de las peatonales florida y lavalle, y a dos cuadras del obelisco. Entorno: a solo cuatro cuadras de puerto madero, rodeado de prestigiosas universidades y la zona administrativa de casa de gobierno.

+ 11
Ver más fotos

1/19

0

USD 60.000 + $248.000 expensas

Suipacha al 900 (M. T. de Alvear y Paraguay)

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Venta 2 Ambientes apto profesional · Vivienda u oficina

Apto profesional, vivienda u oficina. Unidad de 2 ambientes en muy buen estado. Living comedor de 5.70x4, dormitorio de 4.40x2.80 mas placard con puertas e interiores, baño completo, cocina independiente de 2.5x2 con conexión de lavarropas y ventanal. Persianas en ambos ambientes. Calefacción por losa central, agua caliente central. Edificio con dos ascensores, 10 pisos y 4 departamentos por piso. Filippo propiedades

+ 10
Ver más fotos

1/18

0

USD 48.000 + $150.000 expensas

Lavalle al 1500

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
55 años

VENTA 2 AMBIENTES APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL SAN NICOLAS

Venta | departamento 2 ambientes apto profesional y vivienda | san nicolás departamento de 2 ambientes de 40 m2 totales, ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de la ciudad de buenos aires. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión para renta. La unidad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio: distribución living comedor con ventanal hacia aire y luz, que aporta ventilación y luminosidad. Cocina independiente con ventana, espacio para heladera y muebles de guardado. Termotanque eléctrico. Habitación o despacho independiente, integrada al living mediante puertas corredizas, permitiendo adaptar los ambientes según las necesidades. Baulera de guardado en el hall de distribución. Baño completo con bañadera. Pisos de cerámicos. Características del edificio apto profesional y vivienda. Encargado con vivienda permanente. Dos ascensores. Acceso mediante rampa y escalera. Apto mascotas. Ubicación privilegiada entre paraná y montevideo, en pleno barrio de san nicolás. A 2 cuadras de tribunales. A 3 cuadras del teatro colón. A 4 cuadras de av. 9 de julio. Cercano a múltiples líneas de subte y colectivos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una primera vivienda, un espacio de trabajo profesional o una inversión con alta demanda de alquiler en el centro porteño. Te invito a conocerlo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443