$ 1.800.000
+ $650.000
expensas
Álvarez Thomas 2700
Departamento en Alquiler en La Florida, Rosario
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130 m² cubie.
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3 dorm.
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2 años
ALQUILER DE DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS
Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 -
contacto: martin zarate
alquiler departamento tipología c con cochera- barranca de alberdi rosario - la florida
fotos referenciales
departamento premium ubicado en el complejo barranca de alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de rosario. Con una superficie total de 160 m², distribuidos en 130 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo y funcional.
El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre álvarez thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular.
La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, 2 baños completos, toilette, lavadero, balcón con parrillero. Se destaca por sus materiales de construcción de primera línea y baja densidad de unidades.
Amenities del complejo:
- pileta y solarium
- gimnasio equipado
- salón de usos múltiples
- amplias zonas verdes
- espacios comunes arborizados
servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de rosario y cercano a zonas de interés.
Expensas abril: 650.000 $ ( incluído api, tgi, agua)
gastos inquilino:
mes: 1.800.000 $
informes: 20.000 $
comisión: 2.160.000 $
iva: 453.600$
póliza: a confirmar
requisitos inquilino:
- demostración de ingresos (recibo de sueldo ó jubilación, monotributo ó responsable inscripto)
- 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato.
- Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso)
- fotocopia dni
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
