Departamentos en Venta desde USD 60.000 hasta USD 75.000 de 4 ambientes en Balvanera, Capital Federal

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USD 70.000 + $185.000 expensas

Sarmiento 1900

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

76,12 m² cubie.
3 dorm.
71 años

VENTA DEPTO A RECICLAR 76 M2 BALVANERA OPORTUNIDAD

Corredor responsable: anabella brey cpi 9372 cpmclz 4168 - contacto: tamara hernandez nuñez ¡Oportunidad exclusiva! Venta depto a reciclar 76 m2 balvanera ubicado en pleno barrio de balvanera, este departamento 76 m2 se encuentra a pasos de la av. Callao y de la av. Corrientes. Características principales - - piso 1° al frente, acceso desde el ascensor a un palier con ingreso a la puerta principal. - Living comedor: amplio, con luminosidad natural. - Cocina independiente con posibilidad de hacer un comer diario. - Dos baños completos. - Tres habitaciones amplias. La ultima tiene baño completo y entrada independiente. - Apto vivienda, oficina y consultorio medico medios de transporte – subte línea b y a. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento en balvanera rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 74.000 + $130.000 expensas

Combate de los Pozos 700

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

54,32 m² cubie.
3 dorm.
56 años

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES EN BALVANERA

Corredor responsable: martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517 - contacto: adriana martinez barone venta depto 4 ambientes en balvanera características generales: barrio: balvanera (caba) inmueble: departamento 4 ambientes piso: 3° descripción de la propiedad: - luminoso living-comedor con chimenea y pisos de mármol - cocina independiente con muebles altos y bajos, mesada de granito y cocina a gas - baño completo con ducha - dos dormitorios con pisos de madera y ventiladores de techo - dormitorio de servicio - lavadero - terraza común con vistas abiertas a la ciudad edificio: - edificio clásico de categoría con amplio hall de entrada con detalles clásicos y pisos de mármol - arquitectura de época con molduras y detalles originales bien conservados ubicación: - a pasos de av. San juan y av. Entre ríos - a minutos del centro médico presidente illia y del hospital ramos mejía - cerca del abasto y av. Corrientes - excelente conectividad: subte línea h (venezuela), línea e (entre ríos) y múltiples líneas de colectivos - a metros de comercios, supermercados, farmacias, colegios y universidades ¡No dudes en contactarte para coordinar una visita o evacuar consultas! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 72.900 + $135.000 expensas

Valentin gomez al 2600

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

50 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Departamento en Balvanera

Oportunidad excelente departamento de 4 ambientes en excelente estado luminoso, con vista abierta y apto profesional apto credito ubicado en un 6 piso al contrafrente, este departamento se destaca por su gran luminosidad, ventilación y vista abierta, generando espacios cómodos y agradables durante todo el día. Cuenta con un amplio living comedor, con aire acondicionado frío/calor, ideal para disfrutar en cualquier estación, y salida a un balcón que aporta luz natural y aire. La propiedad dispone de 3 dormitorios con pisos de parquet, brindando calidez y continuidad estética en todos los ambientes, cocina independiente y baño completo. Características principales: 4 ambientes funcionales muy luminoso en todos sus ambientes vista abierta aire acondicionado frío/calor en living comedor pisos de parquet apto profesional el edificio: dos ascensores encargado permanente expensas aproximadas: $135.000 ubicación estratégica en balvanera a metros de av. Corrientes, av. Callao y av. Rivadavia, con excelente conectividad (subte y múltiples líneas de colectivo), rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida diaria. Ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. "Comercializado por jorge becco - bienes raíces, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherida al sistema coldwell banker clarity. C.U.I.T.: -1, av. Del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. ? 2024 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherido al sistema coldwell banker clarity, c.U.I.T.: -1, avenida del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti."

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USD 65.000

Matheu 700

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

52,65 m² cubie.
3 dorm.
46 años

VENTA DE NUDA PROPIEDAD DPTO 4 AMBIENTES BALVANERA

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: abraham antiman oportunidad de inversión en una modalidad cada vez más elegida: venta de nuda propiedad. Ideal para quienes buscan adquirir un inmueble a un valor diferencial, con visión patrimonial y de largo plazo. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso al frente con balcón, dentro de un edificio con ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con buena circulación y conexión hacia los distintos ambientes. Cuenta con cocina independiente, tres dormitorios, baño completo y un patio cubierto que aporta espacio adicional y múltiples posibilidades de uso. Una excelente alternativa para inversores que buscan incorporar patrimonio inmobiliario mediante la adquisición de la nuda propiedad, conservando el usufructuario el derecho de uso y goce del inmueble según las condiciones establecidas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Aspectos clave para el comprador de nuda propiedad con usufructo vitalicio ¿Qué se vende? La operación consiste en la venta de la nuda propiedad del inmueble, conservando el vendedor el usufructo vitalicio. Esto implica que el comprador adquiere la titularidad dominial del inmueble mediante escritura, mientras que el usufructuario mantiene el derecho de uso y goce durante toda su vida. Aspectos importantes a considerar 1. No existe posesión inmediata el comprador no podrá: habitar el inmueble. Alquilarlo. Percibir renta. Disponer materialmente de la propiedad. El usufructuario conservará el derecho a: habitar el inmueble. Alquilarlo y percibir ingresos. Utilizar y disfrutar del bien durante toda su vida. 2. El usufructo es vitalicio el usufructo permanecerá vigente hasta el fallecimiento del usufructuario. Una vez producido ese hecho: el usufructo se extingue automáticamente. El comprador consolida el dominio pleno. Obtiene el uso y disposición total del inmueble. 3. El comprador adquiere un derecho real y escritura a su nombre la compra no constituye una reserva ni una promesa futura. El comprador: escritura el inmueble. Figura como titular registral de la nuda propiedad. Adquiere un derecho real inscripto. 4. Valor de compra por debajo del mercado tradicional debido a que el inmueble no puede utilizarse inmediatamente, el valor se comercializa por debajo del valor pleno de mercado. 5. Es una inversión patrimonial de largo plazo esta modalidad suele estar orientada a: inversores. Compradores patrimoniales. Personas que buscan preservar capital. Compradores que priorizan adquirir inmuebles a valores diferenciales. No esta orientada a compradores que buscan vivienda inmediata o renta inmediata. Observación importante la duración del usufructo vitalicio no puede determinarse ni estimarse, dado que depende exclusivamente de la vida del usufructuario. La operación debe analizarse desde un enfoque patrimonial y jurídico previo a la compra. Here is the english translation adapted with natural real-estate terminology (especially for nuda propiedad / usufructo vitalicio, which in english is commonly translated as bare ownership and lifetime usufruct/life usufruct): opportunity for investment through an increasingly popular ownership structure: sale of bare ownership (nuda propiedad). Ideal for those looking to acquire a property at a differential value with a long-term investment and asset preservation perspective. The property is located on the first floor, front-facing, with a balcony, within a building with an elevator, offering a comfortable and functional layout. Upon entering, we are welcomed by a spacious living-dining area, featuring excellent circulation and connection to the different rooms. The property includes an independent kitchen, three bedrooms, a full bathroom, and a covered patio that provides additional space and multiple possible uses. An excellent alternative for investors seeking to build real estate assets through the acquisition of bare ownership, while the usufruct holder retains the right to use and enjoy the property under the agreed terms and conditions. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final data will arise from the property title and corresponding documentation. Key aspects for the buyer of bare ownership with lifetime usufruct what is being sold? The transaction consists of the sale of the bare ownership of the property, while the seller retains a lifetime usufruct. This means that the buyer acquires legal ownership of the property through the deed, while the usufruct holder maintains the right to use and enjoy the property throughout their lifetime. Important aspects to consider 1. There is no immediate possession the buyer will not be able to: occupy the property. Rent the property. Receive rental income. Physically possess or use the property. The usufruct holder retains the right to: live in the property. Rent the property and receive income. Use and enjoy the property throughout their lifetime. 2. The usufruct is for life the usufruct remains in effect until the usufruct holder passes away. Once this occurs: the usufruct automatically terminates. The buyer consolidates full ownership rights. The buyer obtains complete use and control of the property. 3. The buyer acquires a real property right and title in their name the purchase does not constitute a reservation or future promise. The buyer: receives the deed to the property. Is registered as the holder of the bare ownership. Acquires a legally registered real property right. 4. Purchase price below traditional market value because the property cannot be used immediately, its market value is generally offered below full market value. 5. It is a long-term asset investment this structure is generally oriented toward: investors. Asset-focused buyers. Individuals seeking capital preservation. Buyers looking to acquire real estate at favorable values. It is generally not intended for buyers seeking immediate occupancy or immediate rental income. Important note the duration of a lifetime usufruct cannot be determined or estimated, as it depends exclusively on the lifespan of the usufruct holder. The transaction should be analyzed from both a legal and asset-investment perspective prior to purchase. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 72.000 + $160.000 expensas

Combate de Los Pozos 700

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

56 m² cubie.
3 dorm.
57 años

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. SAN CRISTOBAL

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: alejandro fabián sanmartín venta departamento 4 amb. San cristobal departamento 4 ambientes san cristobal capital federal - apto crédito en el corazón de san cristóbal. Este departamento de 56 m² ubicado estratégicamente sobre estados unidos, este departamento con sus 56 m² cubiertos se despliegan con una distribución inteligente que maximiza cada centímetro, ofreciendo dos habitaciones amplias y luminosas que serán tu santuario personal. Su estado general bueno garantiza una inversión inteligente, con potencial de personalización. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con proyección en un barrio tradicional y vibrante. La propiedad es super luminosa en todos sus ambientes san cristóbal te recibe con su arquitectura histórica y pulso contemporáneo. Un lugar donde cada esquina tiene personalidad y cada vecino cuenta una historia la propiedad se encuentra a metros de av. Independencia (en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 65.000 + $120.000 expensas

Doctor Tomás Manuel de Anchorena 400

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

61,71 m² cubie.
3 dorm.
70 años

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES BALVANERA

Corredor responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / pablo anibal montenegro cpmcal 552 - contacto: ariana policano departamento 4 ambientes balvanera capital federal - apto crédito departamento semipiso en venta ubicado en zona estratégica de balvanera, capital federal. Propiedad de 67,71 m² con excelente distribución y potencial de inversión, ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño. Características principales • superficie total construida: 61,71 m² cubiertos • ubicación: doctor tomás manuel de anchorena • distribución: 4 ambientes con 3 habitaciones • baños: 1 baño completo terraza de uso común. Ubicación privilegiada emplazado en el primer piso por escalera de un edificio de tres niveles, el departamento ofrece una ubicación inmejorable con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Conectividad excepcional • colectivos: más de 30 líneas de transporte público • subtes cercanos: - carlos gardel (línea b) - corrientes (línea h) - pueyrredón (línea b) • a una cuadra del shopping abasto beneficios de la propiedad • distribución funcional con espacios bien aprovechados • potencial de actualización y mejora • excelente punto de partida para inversores o primera vivienda • zona con alta valorización inmobiiaria oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de buenos aires. Contacte para más información y coordinar visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 73.000 + $199.200 expensas

Sarmiento 2300

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

71,58 m² cubie.
3 dorm.
61 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN BALVANERA

Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 - contacto: nadya baldo departamento 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y baulera - balvanera capital federal - segundo piso al contrafrente - apto crédito según entidad otorgante. Propiedad de 77,93 metros totales, a reciclar. Oportunidad para quienes buscan ubicación, metros y potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Distribución: ingreso por hall de entrada. Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada y espacio para heladera. Lavadero independiente, con gran cerramiento de vidrio que ventila al aire libre, conexión para lavarropas y calefón. Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal con salida al balcón corrido. Baño completo con bañera y ventilación natural. Primer dormitorio con ventana al balcón corrido y placard empotrado. Segundo dormitorio con placard incorporado de piso a techo, que ventila al lavadero. Tercer dormitorio de servicio, con placard de piso a techo, ventilación natural y baño. Terraza y lavadero de uso común. Impeclable estado general del edificio. Mayoría de vecinos propietarios. Ubicación estratégica: entre calles azcuénaga y pasteur. Superficie total propia por escritura: 77,93m2. Ideal para quienes valoran el potencial de diseño de una propiedad amplia, en una ubicación inmejorable. Edificio en muy buen estado de conservación, con dos ascensores y encargada. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180). Estaciones de subte cercanas: alberti (línea a), pasco (línea a), pasteur (línea b). Expensas abril 2026: $199.200. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 65.000 + $220.000 expensas

Sarmiento 2000

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

73,69 m² cubie.
3 dorm.
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EN VENTA DEPTO 4 AMB. APTO PROFESIONAL. BALVANERA

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: maría nazar peirano se vende excelente departamento en balvanera, ideal para vivienda y uso profesional. Ubicado en un primer piso, que ofrece 4 ambientes más un escritorio, un baño completo y un toilette, brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral, destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad. La unidad se encuentra a refaccionar, con un total de 73,69 m2 cubiertos propios más 9 m2 de patio (actualmente cerrado porque fué utilizado como escritorio) este es un espacio común pero de uso exclusivo, lo que hace un total de 82,69 m2. Características principales: tipología: departamento de 4 ambientes + escritorio. Estado: apto profesional y vivienda ( por reglamento). Distribución: living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, escritorio, 1 baño completo, 1 toilette. Ubicación: primer piso, en el corazón de balvanera, barrio con excelente conectividad y servicios. Detalles para destacar: versatilidad: su diseño permite una clara división entre área social/laboral y área privada, ideal para vivienda, teletrabajo, estudio o consultorio. Espacio: los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios, sala de estar, estudio o sala de reuniones. Comodidades: un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional, aumentando la funcionalidad. Entorno: balvanera es un barrio tradicional de capital federal, con gran acceso a transporte público (subtes, colectivos) y comercios. Ideal para: familias que buscan espacio y buena ubicación. Profesionales que desean combinar vivienda y consultorio/oficina. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en balvanera! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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8 Departamentos en Venta en Balvanera, Capital Federal de 4 ambientes

VENTA DEPTO A RECICLAR 76 M2 BALVANERA OPORTUNIDAD

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES EN BALVANERA

Departamento en Balvanera

VENTA DE NUDA PROPIEDAD DPTO 4 AMBIENTES BALVANERA

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. SAN CRISTOBAL

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES BALVANERA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN BALVANERA

EN VENTA DEPTO 4 AMB. APTO PROFESIONAL. BALVANERA

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