USD 356.000
+ $766.000
expensas
Av. Montes de Oca al 400
Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal
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166 m² cubie.
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5 dorm.
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60 años
Atardeceres, un balcón terraza único y todo el espacio que tu familia necesita en Barracas
Atardeceres, un balcón terraza único y todo el espacio que tu familia necesita en barracas
ubicado sobre la av. Montes de oca al 400, estás en el corazón más residencial y buscado de barracas. Tenés transporte hacia todos los puntos de la ciudad, rápidos accesos a la autopista y la tranquilidad de tener colegios y ofertas gastronómicas a un paso.
Encontrar el equilibrio perfecto entre la vida familiar y la privacidad de cada uno no es tarea fácil. Pero este departamento, con vistas despejadas a la ciudad, lo logra a la perfección. Es un refugio de categoría, súper luminoso, pensado para que cada integrante tenga su lugar, disfrutando del sol y de atardeceres increíbles gracias a su orientación oeste.
El recorrido:
apenas entras, te recibe un living comedor inmenso de casi 12 metros, enmarcado por ventanales que fueron completamente reciclados a nuevo. Este ambiente fluye de manera natural hacia la gran estrella de la casa: un balcón terraza espectacular. Es el espacio ideal para aprovechar de una parrilla y pasar los mediodías en familia disfrutando de un rico asado al sol. Al ser un piso alto, vas a tener una vista panorámica de barracas y una postal distinta cada atardecer.
Luego llegamos a la segunda estrella de la casa: la cocina. Fue reciclada a nuevo con materiales de calidad y categoría. Su diseño gira en torno a una gran isla central, convirtiéndose en el lugar ideal para recibir visitas, picar algo y cocinar mientras mantenés una linda charla.
Acá es donde el departamento demuestra su diseño inteligente, dividiendo la propiedad en dos alas para garantizar la privacidad de todos. Si pasamos la cocina, nos encontramos con un sector totalmente independiente que funciona perfecto para la dinámica familiar de hoy: tenés un dormitorio completo con su baño, una dependencia (el espacio ideal para armar tu home office, un taller o lugar de trabajo) con su toilette, y un lavadero comodisimo para organizar toda la ropa sin que interfiera con el resto de la casa.
Hacia el otro lado, en el sector más íntimo, nos esperan los demás dormitorios. Un gran diferencial es que absolutamente todos los ambientes cuentan con luz natural y una ventilación cruzada perfecta, lo que mantiene el departamento fresco y agradable durante el verano. Para los meses más fríos, la propiedad cuenta con un interesante sistema de calefacción central que garantiza el máximo confort en toda la planta. Además, cada dormitorio viene equipado con su propio placard, un detalle clave para mantener la ropa ordenada y aprovechar el espacio al máximo. El baño principal de este sector también fue reciclado a nuevo, manteniendo ese nivel de excelencia y buen gusto.
Detalles técnicos y de valor:
ubicación: al frente, piso alto con orientación oeste (vistas panorámicas y atardeceres garantizados).
Áreas sociales: gran living comedor con ventanales reciclados.
Renovaciones: cocina (con isla) y baño principal íntegramente reciclados a nuevo con materiales premium.
Dormitorios: 4 de generosas dimensiones, todos con su respectivo placard integrado.
Climatización y confort: sistema de calefacción central para el invierno y ventilación cruzada que mantiene los ambientes frescos en verano.
Servicios: dependencia de servicio/taller con toilette + gran lavadero independiente.
Luminosidad: luz natural y ventilación en todos los rincones de la casa.
Es un departamento único, de esos que verdaderamente hay pocos en el mercado. Un hogar con mayúsculas que está listo y esperando a una nueva familia para empezar a ser disfrutado.
Sobre el edificio:
accesibilidad: cuenta con dos ascensores y rampa de acceso según ley 5115.
Cuenta con grupo electrógeno
información legal y visitas:
apto crédito: la propiedad cumple con los requisitos para ser financiada por entidad bancaria.
Visita virtual: consultá para realizar un recorrido virtual guiado en tiempo real con uno de nuestros asesores antes de la visita presencial.
Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199.
Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.
