Montevideo 100 Congreso 7amb Hostel habilitado u$230.000

OPORTUNIDAD! Hostel/ Residencia estudiantil. 7 habitaciones con 3 entrepisos. 3 baños. 2 balcones. Living. Sala de estar. Gran cocina comedor. Hall. El valor es 230000 dólares (el propietario solicita que sea LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACIÓN para el vendedor)
Reciclado a nuevo con materiales de primer nivel y detalles de decoración que le dan distinción y calidez. Equipado con mobiliario de diseño y artefactos de primer nivel. Todo eléctrico. Iluminación Led en todos sus ambientes. Aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción central. Pisos de alfombra y pinotea. Techos de doble altura (6 mts). Instalación eléctrica hecha a nuevo. Camaras de seguridad. Gastos mensuales Bajos! Muy luminoso, tiene amplios ventanales. Ventilación cruzada. Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad!
Tiene habilitación municipal y de bomberos. Categoría: hospedaje para estudiantes.
22 plazas activas.
1 habitación de 8 personas: 6700 pesos por plaza.
2 habitaciones de 4 personas: 7300 pesos por plaza.
1 habitaciones para 2 personas con balcon (A): 8800 pesos por plaza.
1 habitación para 2 personas (B): 7400 pesos por plaza.
1 habitaciones individual (A): 10000 pesos.
1 habitación individual (B): 7400 pesos.
FACTURACION: 161800.
GASTOS:
Expensas: 4800 (aprox).
Luz: 3000 (aprox).
Agua: 800.
Abl: 650.
Fibertel: 1950.
Dispenser purificador de agua: 1400 (gasto opcional).

Opción de comprarlo amueblado.
IDEAL INVERSORES. EXCELENTE RENTABILIDAD:
Actualmente tiene una renta mensual de $ 161800 (marzo2020).

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subte estac. Callao / Uruguay (Línea B), estac Congreso (Línea A).



Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.