Aranguren 2500. Flores Hotel Familiar funcionando Cub 411m2 Apto...

Oportunidad Hotel Familiar funcionando y habilitado en Tres Plantas : 19 habitaciones con 19 baños.
Sup. de planta edificable 136,50 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible máxima 112,67 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 603,35 m² ; Cubierta 546,29 m²; Balcones 40,00 m² y Terrazas 17,06 m² Abona Plusvalía.
Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la Línea de Frente Interno, con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de Línea Oficial (vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura (Áreas Comunes), más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
En total saldrían por proyecto P.B. más 4 Pisos vendibles sobre Línea Oficial, más un Piso retirado dos metros de Línea Oficial vendible, más terrazas / sobre recorridos / salas de máquinas.
A metros de Av. Avellaneda., cerca de Av. Nazca. Barrio de Flores.