FONDO DE COMERCIO RESTAURANTE BAR RECOLETA 300 M2

Martillero:

RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Restó-bar de 312 m2 y capacidad para 100 cubiertos / comensales, totalmente equipado, funcionando en excelente ubicación, sobre arteria vial, en zona de oficinas, cerca de tribunales y a media cuadra de gran avenida y a media cuadra de importante Universidad. El local tiene 145 m2 en PB y 157 m2 en el sótano y en ambos pisos tiene los salones habilitados. Trabaja de lunes a viernes de 9 a 19 hs. INGRESOS MENSUALES: 300.000 $ con potencial para duplicar o triplicar según el negocio. ALQUILER MENSUAL DE 60.000 $ (Incluye Expensas y ABL).

Este local, por su ubicación, dimensiones y equipamiento es ideal para un instalar bodegones o restaurantes importantes o franquicias gastronómicas de marcas líderes (pizzerías, hamburgueserías, cafés, comida rápida o incluso cervecerías artesanales). Y por su precio y alquiler es una GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL, para un negocio con potencial.



En PB hay un salón comedor de 90 m2, con 19 mesas y 38 sillas, 2 lunchonettes eléctricos de comida caliente de 12 y 16 bandejas y 1 lunchonettes de comida fría de 18 bandejas (que su utilizan para brindar almuerzos tipo buffet) y una barra (con tope de granito y base de ladrillo a la vista) completa, con heladera bajo mesada de 4 puertas y estanterías para los licores, una cocina totalmente equipada, de grandes dimensiones, baño de damas y caballeros, la oficina de gerencia y un patio. La capacidad del salón comedor, si se retiran los 3 lunchonettes, puede ampliarse al doble, es decir llegar a 80 cubiertos.



En el sótano hay un salón comedor de 90 m2, con 20 mesas y 40 sillas, 4 mesones y 4 sillones, (en total 56 cubiertos) y una barra (con tope de madera y base de ladrillo a la vista). Detrás del salón hay un gran depósito para muebles, un depósito para secos, otro depósito con heladeras y freezer para perecederos, otro depósito para bebidas, otro depósito general y un vestuario.



Los techos en ambos salones comedor tienen paneles de yeso con spots dicroicos embutidos y en el del sótano lámparas colgantes, las paredes están terminadas con revoque fino y pintura al latex mate y tienen en el salón de planta baja, decoraciones de ladrillo a la vista y en el salón del sótano una pared completa de laja. Los pisos son de cerámica en el salón de PB y de cemento pulido y parquet salón del sótano. Cada salón tiene un aire acondicionado de 25.000 frigorías y el local tiene sistema de ventilación mecánica.

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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407
Contacto: Maximiliano Di Genova - MLS ID # 61139-139