VENTA FONDO DE COMERCIO LIBRERIA COMERCIAL

MARTILLERO:

JORGE DI PACE CSI 5899 / PAMELA M. SUAREZ CUCICBA 5334





VENTA EN CONJUNTO DE 3 LIBRERÍAS COMERCIALES EN FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE RENTABILIDAD!

EN MUY BUEN FUNCIONAMIENTO! Compuesto por dos locales en Congreso y un depósito en Barracas.



LOCAL 1:

UBICACI?"N: Av Rivadavia y Av Callao

SUPERFICIE: 194 m2 totales, cubierta 115 m2, sótano 65m2, descubierto 14 m2.

ANTIGÜEDAD: 15 años

RENTABILIDAD : Consultar

ALQUILER ACTUAL: $30.000 más IVA

OPCION COMPRA LOCAL CONSULTE POR LOCAL ALEDA?'O MELLIZO TAMBIEN PARA ALQUILAR O COMPRAR



LOCAL 2:

UBICACI?"N: Av de Mayo y San José

SUPERFICIE: 340 m2 totales, cubierta 176.41 m2, sótano 67 m2, entrepiso 100 m2.

ANTIGÜEDAD: 10 años

RENTABILIDAD : consultar.

ALQUILER ACTUAL: $39.500 más IVA.

Posee dos oficinas en entrepiso. Vidriera de 6m de frente. Excelente zona comercial, abundante tráfico, gente de oficinas, clientela fija y de gobierno. A dos cuadras de la Av. 9 de Julio, pegado al Microcentro.



LOCAL 3 O DEP?"SITO:

UBICACI?"N: Gral. Hornos al 1400

SUPERFICIE:700 m2 totales,

ANTIGÜEDAD: 10 años

RENTABILIDAD : consultar.

ALQUILER ACTUAL: $ 60.900 más IVA.



Posee oficinas en entrepiso, dos privadas y espacio de trabajo.

Entrada de 3m de frente, doble altura de

4m y hasta 8m en la segunda mitad del salón, techos de chapas Cincalum25, parabólico y con gran iluminación y ventilación. Posee una oficina o showroom de entrada de 4x4, piso de hormigón, en oficinas de cemento alisado de color, paredes de ladrillo vista y revestidas, sin humedad! sin expensas . Baños compartimentalizados y vestuario doble en PB, cocina amplia en PB.



Excelente zona para acceder por AU A Frondizi, a 15 cuadras de AU 25 de Mayo, de la Av 9 de Julio, del Río, Barracas y todos sus accesos o por Avenida Jujuy, Av Amancio Alcorta y siguientes. Gran caudal de clientela on line.



Posee cámaras de seguridad y alarma. Estanterías, computadoras, escritorios, amoblamiento, mostradores, sillas, estanterías, fotocopiadoras, impresoras (pida por privado inventario exacto)



CONSULTE VENTA POR SEPARADO O FRANQUICIA



Total de empleados: 25, pueden absorberse o no.



Perfectamente habilitados para el rubro y completamente equipados.



MERCADERIA ABUNDANTE y en excelente estado de conservación, consulte



PARA EL ALQUILER DE LOS LOCALES SE REQUIERE:

- 1 MES DE ADELANTO

- 2 MESES DE DEP?"SITO

- GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCI?"N



Consulte opciones!

Su consulta no molesta y estamos para ayudarlo y asesorarlo!



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Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Marcelo Frangipani - MLS ID # -84