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Galpon
Galpon
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3.316 m² Cubierta
3.316 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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3 baños
3 baños
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Agua corri.
Agua corri.
Nave Industrial - Vicente López
Autopista Panamericana utilizando la bajada de calle Mariano Pelliza y con una cercanía
importante a CABA.
Munro Center es un predio de 80.000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con
sectores de Edificios de Oficinas AAA, Espacios integrales que combinan Oficinas con
Depósitos, y un área de Logística.
Sector de Oficinas AAA, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno
de modernidad y naturaleza.
El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran
estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365.
ESPACIO DISPONIBLE
ESPACIOS DISPONIBLES
Nave denominada F10Sector construido compuesto de Depósito + Oficinas (edificadas en dos plantas)
Superficies:
Superficie Depósito 2.735 m2
Superficie Vestuarios (Dentro del depósito) 96.50 m2
Superficie Comedor 96.50 m2
Superficie Oficinas PB 200 m2
Superficie Oficinas PA 188 m2
TOTAL SUPERFICIE COMPUTABLE 3.316 M2
Entrega DICIEMBRE 2025
Características Depósito
Deposito con características AAA y construcción a dos aguas
Altura: libre bajo viga en el perímetro: 9 m. y en la cumbrera 10.50 m.
IluminaciónLED
4 cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubierto
Playa de Maniobras
Red de Incendios (Hidrantes + Sprinklers)
Piso con hormigón terminación láser
Construcción de vestuarios para damas y caballeros, y comedor dentro del sector depósito
Características Oficinas
Construcción con mismas características que las construidas en el resto de las naves
Fachada de Curtain Wall
Se entregan: Baños de damas y caballeros en cada planta, + Kitchenette
Se entregan: plantas libres
Se entregan con Sprinklers en el sector de Oficinas
Climatización de 2 aires acondicionados de Max 6000 fgr.1.-
Valor del Alquiler
Sector Depósito- 2.928 m2
Valor Canon Locativo depósito base diciembre 2025 USD 12.- X m2
2.- Sector Oficina- 388 m2
Valor Canon Locativo oficinas base diciembre 2025 USD 14.- X m2
Contrato a 36 meses
Indexación mensual IPC INDEC Base Diciembre 2025
Garantía Real
Expensas sistema Open Book. $3.500.- x m2 aprox.
Comisión inmobiliaria : 5% Del total del contrato de alquiler.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
SUCURSAL TIGRE
Tel / WhatsApp: +54 9
Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.
Ubicación
Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Agua corriente
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Cant. Baños: 3
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 40.568
Superficie
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Sup. Cubierta: 3.316 m2
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Sup. Total: 3.316 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1710750
