Depósitos en Alquiler o Venta en Los Cardales. Modulos desde 833 m2

Naves depósito en Venta o Alquiler en Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz.
Hasta 2 módulos independientes en régimen de PH, desde 833 m2.

Dos opciones de Módulos:
- Opción 1: Módulos de 833,38 m2 y 856,12 m2
- Opción 2: Módulo de 1689,50 m2
Estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura.
Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25.
Los pórticos serán de alma llena en perfiles W soldados, así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6,33 m.
Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek.
Pisos con incorporación de MACROFIBRAS, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón.
Pisos interiores de 15cm de espesor con hormigón H30 - Tecnología LASER SCREED.
Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18cm de espesor - independiente.
Cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano.
Puertas de emergencia con barral anti-pánico.
Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%.
Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales.
Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso.
Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas.
Moderna Infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs.
Mampostería de bloques de HA de 40 cm.

Las estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posibilidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estándar, baños y vestuarios.

UBICACIóN:
El Parque Industrial RUTA 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Con múltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia, el parque fue diseñado en función a las necesidades de las empresas.
PIRUTA 6 cuenta con calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial, desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho.

VALOR VENTA: 650 USD por m2. - Anticipo y cuotas a convenir.
VALOR ALQUILER: 3 USD por m2 - contrato mínimo de 2 años

Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.