Depositos en venta para inversion o uso propio.

Corredor Matriculado Responsable:

HÉCTOR GARAYGORTA - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91

















ULTIMAS UNIDADES A LA VENTA



Depósitos en venta sobre la Av. Esandi, a 200 metros de la ruta de circunvalación, es la arteria que circunvala San Carlos de Bariloche que usan los camiones o vehículos que van mas al sur y no desean entrar el centro de la ciudad; acceso ideal, A metros de la nueva Terminal de ?"mnibus

Este desarrollo esta pensado para CONSUMIDORES FINALES que almacenen sus pertenencias (documentación de empresas, comercios locales que guarden su stock excedente, stock estacional, botes, lanchas, botes, mercadería de todo tipo, se pueden adaptar como cámaras de frío, depositar mercadería para empresas que radican en Esquer, Bolsón, etc y venden sus productos en Bariloche almacenamiento puntual de bienes, ya sea por mudanza, vacaciones prolongadas o sencillamente artículos que no se utilizan frecuentemente y quitan espacio en el hogar.

También esta dirigido a INVERSORES, que lo compren para rentarlo ( a los mismos casos citados anteriormente) logrando una renta mas que interesante, es muy superior a la de un departamento de alquiler permanente o turístico y sin tener que pintar, arreglar y refaccionar cada vez que se retira un inquilino. ( cero costo de mantenimiento).

Con un retorno anual que puede alcanzar el 12% anual.

En Bariloche es el primero de este tipo de proyectos,( depósitos / bauleras) llamado Depósitos Privados Bariloche.

Cada unidad de almacenamiento es de uso exclusivo. El cliente dispone de su propio candado y llave. Podrá acceder a su unidad con su vehículo, durante las 24 horas, los 7 días de la semana.



Los servicios incluyen:

- Espacio flexible de 10 m2 ( 27 m3) - 18 m2 (49 m3) - Se pueden unificar varias unidades.

- Aprovechamiento del espacio para que almacenar sus pertenencias le resulte económico y sencillo.

- Posibilidad de dirigirse con su propio vehículo hasta la unidad de almacenamiento.

- Cerco perimetral con portón de seguridad al que se accede únicamente con una tarjeta personal.

- Sistema de vigilancia las 24 horas con múltiples cámaras de seguridad ubicadas en el interior del parque.

* Posibilidad de agrandar y achicar la unidad.

* No tiene costo de mantenimiento

* Electricidad propia ( lo cual permite usar computadoras, frezar, heladeras )

* Rápida y simple salida para haca el norte , el sur y la ciudad

- La opción de instalar una alarma individual en su unidad de almacenamiento. Extintores de incendio distribuidos a lo largo del Parque.



1- Depositos de 10 m2 /27m3. - 50% a la firma y 8 cuotas. U$S 13.800.-

2- Depositos de 12 m2 /32m3. - .-

3- Depositos de 18 m2/ 49m3. .- 50% a la firma y 8 cuotas. U$S 20.880



El mercado crece con nuevos proyectos de bauleras y depósitos, que apuntan a los pequeños inversores, PYMES y contratistas

El negocio de los espacios de guardado (selfstorage) nació en Estados Unidos en la década del 70 y luego se expandió a Europa y algunos países de Asia.

En Argentina, el mercado de depósitos tiene una presencia importante por fuera de los límites de Capital Federal. El inventario de estas instalaciones en el Gran Buenos Aires alcanzó casi los 2 millones millones de metros cuadrados en el primer trimestre de 2017.

Existe hoy una tendencia, tanto en comerciantes como industriales, de recurrir frecuentemente a pequeños galpones y depósitos; a partir, sobre todo, de un contexto económico que obliga a readaptar su estructura a pequeñas y medianas empresas. El mercado de galpones y naves industriales viene sufriendo varios cambios en los últimos años. Ciento

de empresas, acosadas por costos que se incrementan, decidieron mudarse en los últimos años a propiedades más chicas.

SOLUCIONE SU PROBLEMA DE STOCK

OPORTUNIDAD DE INVERSION, MUY BUENA RENTA.




Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91
Contacto: Carlos Martínez Rolón - MLS ID # 211034-694