Galpónes en Venta en G.B.A. Zona Sur

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Galpónes en Venta en G.B.A. Zona Sur

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USD 580.000

Galpón en Venta en San Vicente, Pdo. de San Vicente

Nave Industrial Parque Industrial Privado San Vicente 10422

1.420 m² | 10 m

EXCEPCIONAL NAVE INDUSTRIAL 1420 M2 CON 10 METROS DE ALTURA. !!!Real oportunidad!!!.

EXCEPCIONAL NAVE INDUSTRIAL 1420 M2 CON 10 METROS DE ALTURA. !!!Real oportunidad!!!. Sobre lote propio de 2404 m2 en el Parque Industrial Privado San Vicente Etapa I. A estrenar. Escritura inmediata. En excelente ubicación dentro del Parque a 200 mts de la entrada. Importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales. Todos los servicios. MEMORIA TÉCNICO – CONSTRUCTIVA UBICACIÓN: Parque Industrial Privado San Vicente – PIPSV -, Buenos Aires SUPERFICIE: 1420 m2. Lote: superficie 2404,77 m2. Ubicado en la primera rotonda del acceso principal del Parque Industrial. ESTRUCTURAS METÁLICAS: Pórticos compuestos por Vigas y Columnas de perfiles reticulados de 10.00 m de altura libre. Cubierta: Chapa trapezoidal Calibre BWG #25 con membrana aislante térmica aluminizada en ambas caras. Cerramiento lateral: Cenefa superior de chapa prepintada trapezoidal T101 Calibre BWG #25 con membrana aislante térmica aluminizada en ambas caras, y chapas plásticas traslúcidas intercaladas. Carpinterías: 2 portones corredizos y una puerta Acceso. Piso: Hormigón H21 e: 15 cm armado con malla Q188. Sector Oficina: está destinado 100 m2 para un área administrativa, cuenta con instalaciones, doble puerta de acceso y ventanas, todas las carpinterías son de aluminio color blanco. ________________________________________ PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO SAN VICENTE S.A. El parque cuenta con 93 Has, en su primera etapa y 68 Has más en su segunda etapa, siendo el más grande de la zona Sur. Comprende 323 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. La entrada principal se encuentra en el km 62 de la RN 6, ruta totalmente repavimentada y la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur, yendo desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta RN 12 hasta su finalización en la RP 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. Se trata de una ruta interurbana de 180 km de extensión, que cruza las siguientes rutas y Partidos: RN 12 en Zárate, RN 9 en Campana, RN 8 en Pavón, RN 7 y RP 7 en el Partido de Lujan, RP 24 en General Rodríguez, RP 40 en el apeadero Zamudio, RN 3 y RN 205 en Cañuelas, RP 16 y RP 58 en San Vicente, RP 210 en Alejandro Korn y ángel Etcheverry en La Plata. Con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Los lotes, naves y oficinas se entregan con todos los servicios que incluyen: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet por fibra óptica. El parque Industrial San Vicente tiene características distintivas a los parques ya instalados o en construcción. Dispone de lotes desde 2.000 m2 a 80.000 m2, naves industriales desde 300 m2 a 45.000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas desde 50 m2 a 200 m2, incubadora de empresas y centro de exposiciones (business center). Espacio de 3 Has privado lindero al Parque que está reservado para la utilización de propietarios, cuenta con arboleda de más de 50 años, con gran variedad de especies y cantidad de ejemplares, amplia zona parquizada, estacionamiento de uso común, donde ya se encuentran construido un SUM o salón para eventos, quincho cubierto con parrilla para 50 personas, casa para huéspedes o visitantes del parque, cancha de tenis, cancha de futbol, amplia piscina con solárium. Además, una escuela de oficios, donde se capacitan a los operarios de las empresas instaladas en el Parque y dando formación a los estudiantes de acuerdo a la necesidad de cada una de las empresas, con sistema de prácticas y pasantías. Posibilidad de acceder a importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales, como así también a todos los beneficios otorgados por la ley n° 13.656 y 13.744 de promoción industrial en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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350

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USD 560.000

Galpón en Venta en Sarandi, Pdo. de Avellaneda

Casella Piñeiro 600

950 m²

Excelente galpon en venta de 950 m2 totales -AVELLANEDA

Se trata de un galpón de 947 m2 con las siguientes características: Planta baja: 492 m2 299 m2 con techo de losa altura 4.3 m 193 m2 con techo de fibrocemento asilado altura 6.5 m Galpón + baño para operarios + recepción con baño individual. Primer Piso: 299 m2 217 m2 de galpón con techo de chapa, altura 5.5 m. 82 m2 de oficina + baño + kichinet + sala de reuniones. Segundo Piso: 156 m2 74 m2 de entrepiso, altura 3.5 m. 82 m2 de comedor + parrilla + vestuarios + baños Cuenta con las siguientes comodidades: Aire acondicionado: Split en recepción, piso techo en comedor /vestuarios y central en todas las oficinas. Cuenta con un monta cargas de 1m x 2.5m de tres paradas (PB, 1°P y EP) Instalación eléctrica trifásica T1 nueva e impecable. 1 tablero Ppal. con tablero de capacitores individual, 5 tablero seccionales (galpón frente, galpón fondo, primer piso, oficinas y comedor). También cuenta con 16 tableros de conexión en planta baja y 7 en primer piso. Pórtico puente grúa sobre portón de entrada capacidad 3tn. Oficinas con piso técnico y bocas en todos los puestos de trabajo y sala de reuniones.( Alimentación eléctrica, datos y telefonía) Línea de aire comprimido con 16 bajadas en PB y 8 bajadas en 1°P. Cada bajada con válvula esférica de corte. Sistema de 12 cámaras y alarma. Gabinete refrigerado para servidor conectado a piso técnico. Apertura de puerta con llavero magnético y de forma remota desde cada puesto de trabajo. Cloacas conectadas. Gas natural en funcionamiento. Habilitación definitiva para metalúrgica. Hormigón armado H25 de 25cm de espesor. Superficie: - FOS: 0.00 Propiedad: - Tipo de gas: De Red

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192

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USD 500.000

Galpón en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Jean Jaures 1300

400 m² | 8 m

2 PLANTAS 400m2 TOTALES PLANTA ALIMENTICIA INSTALADA

Planta Elaboradora de Alimentos, Catering y panificados, en funcionamiento, en propiedad de 400m2 en 2 plantas, totalmente habilitada y equipada para industria. Cuenta con tecnología gastronómica para elaborar y manipular alimentos procesados, Está sectorizada en 5 zonas y 2 niveles, planta baja y 1er piso. Sectores cocina, sandwichería, embalaje, panadería, preparado y envasado, depósitos. Cuenta gran capacidad de frío, cámaras frigoríficas y almacenamiento de productos perecederos y no perecederos y freezers con un amplio rango de temperaturas adecuadas a la conservación de los diferentes productos (congelados, carnes, frutas, verduras y fiambres). Depósitos para secos, frutas y verduras. Entrada para vehículos de carga, con capacidad para 2 furgones, 2 montacargas hasta 500Kg. y 150Kg. Todos los sectores cuentan con aire acondicionado y cámaras de seguridad en cada sector y una oficina moderna separada del resto. Se vende con renta, restan 2 años de contrato. Alquiler mensual actual $ 54.000.- VALOR CON INSTALACIONES U$S 750.000.- VALOR SIN INSTALACIONES U$S 500.000.- SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA FINANCIACION PROPIA www.casasnovaspropiedades.com leandro@casasnovaspropiedades.com 1130364239 Superficie: - Superficie del terreno: 400 m2 - FOS: 0.00 - Área de oficinas: 50 - Area de depósito: 200 Propiedad: - Antigüedad: 40 años - Tipo de techo: LOSA - Cocheras: 4 - Tipo de gas: De Red Ubicación: - Cerca de: HIPOLITO YRIGOYEN - Entre calles: JORGE CHAVEZ Y AV SAN MARTIN Servicios e instalaciones: - Pavimento - Tratamiento efluentes - Servicio contra incendios - Oficina - Extractor Aire - Cocina - Calefacción - Alarma

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