Galpónes en Venta en G.B.A. Zona Sur

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Galpónes en Venta en G.B.A. Zona Sur

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USD 550.000

61

Galpón en Venta en Valentin Alsina, Pdo. de Lanus

Callao al 2100

1.800 m²Con agua corriente

Depósito - Valentin Alsina

UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE LANUS EN LA LOCALIDAD DE VALENTIN ALSINA A METROS DE LA AV. BERNARDINO RIVADAVIA Y DE LA AV. REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN QUE LA VINCULA DIRECTAMENTE CON LA C.A.B.A. ACCESOS - A 3 KM (11 MINUTOS) del Puente Alsina que lo vincula con la C.A.B.A. - A 11 KM (27 MINUTOS) del Obelisco. - A 14.2 KM (33 MINUTOS) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 500 metros 9 Líneas de transporte publico (20 -112 – 165 – 177 - 179 – 188 – 247 – 354 - 421 ). DESCRIPCIÓN Desarrollado sobre terreno de 1275 m2 compuesto por tres lotes con la particularidad de poseer frentes de 17.32 metros sobre Callao y de 8.66 metros sobre Formosa. Sobre Callao encontramos al frente núcleo de oficinas en dos plantas con acceso independiente sobre uno de los lotes. Sobre el lote lindero existe una persiana metálica levadiza apta para vehículos de gran porte hacia dos naves con techo parabólico de doble altura con estructura preparada para realizar una losa y duplicar la superficie. Sobre calle Formosa se desarrolla una nave en dos plantas comunicados por un montacargas y con techo parabólico. El piso en su mayoría es de granito de alta resistencia y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Existe medio lote mas en dirección de la Av.Rivadavia que se aprovecho para realizar aras de servicio para el personal. La superficie cubierta total aproximada es de 1800 m2. SERVICIOS: - Fuerza Motriz (Estructura para Tarifa 3) - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas Industrial (Instalación - Posibilidad de Reconexion) ZONIFICACIÓN I2: Industrial Mixta. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

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USD 125.000

60

Galpón en Venta en Sarandi, Pdo. de Avellaneda

Av Dr M Belgrano 3600

288 m²8,66 m21,95 m

GALPON CON OFICINAS Y ENTREPISO EN SARANDI

Se trata de un galpón desarrollado en un terreno de 8,66 mts x 21,90 mts el cual está dividido en dos unidades funcionales, de las cuales dicho galpón se encuentra en P.B y entrepiso, con frente a la Av. Manuel Belgrano nº 3625 entre las calles Gral. Deheza y Villa De Lujan. Zonificación E2 de la localidad de Sarandi, partido de Avellaneda. El mismo cuenta: en su frente con acceso de vehículos a través de portón metálico corredizo de 2,20 mts x 2,70 mts con puerta principal. En su interior encontramos zona de carga y descarga de 2,80 mts x 5,45 mts con una altura de 2,70 mts, hall distribuidor de 4,10 mts x 2,25 y 0,80 mts x 2,40 mts, oficina al frente de 3,20 mts x 2,85 mts, oficina interna de 3,75 mts x 2,75 mts, cocina de 1,25 mts x 1,25 mts, baño de 1,55 mts x 1,30 mts, vestuario de 1,55 mts x 3,70 mts, zona libre dividida en tres sectores de 3,75 mts x 3,70 mts, 8,40 mts x 9,15 mts con columnas divisorias y 2,80 mts x 6,80 mts, con piso de Hº Aº, techo de losa de Hº Aº. Además cuenta con un amplio entrepiso de 8,40 mts x 11,50 mts. (acceso por escalera). Superficie Cubierta P.B: 188 m2. Superficie Entrepiso: 100 m2. Superficie total: 288 m2. Se encuentra en buen estado de uso y conservación. Cabe destacar que las medidas proporcionadas son aproximadas. Posee los servicios de agua potable, luz trifásica y fuerza motriz, cloaca, gas natural. Su entorno es de casas de media altura, locales comerciales y galpones de similares características. Excelente ubicación con salida rápida a C.A.B.A. y distintos puntos del GBA.

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