26 Galpones y locales en venta y alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

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USD 6.000

Ruta 6 100

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.100 m² cubie.
3 baños
Excelente

Nave 1100 m2

Nave industrial de 1100 m2 con oficinas, baños y vestuarios, sector comedor para personal . Estructura en alma llena a 12 m de altura, entradas para camiones por persiana metálica . Pisos de hormigón alta resistencia terminación láser.

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USD 5.200

Ruta N° 8 100

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.300 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en Alquiler, Exaltación de la Cruz

Deposito en alquiler ubicación: ruta n° 8 - exaltación de la cruz coordenadas: -34.352266, -59.215634 superficie total: 1300m2 los depósitos cuentan con: baño persiana automática zonificación: industrial exclusiva extraurbana tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 390.000

Colectora Barrio Parque Exaltacion 100

Local en Venta en Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz

Via Púb.
2 plantas
3 baños

Local Comercial y Casa en venta en Barrio Exaltacion

Local y casa en venta sobre colectora barrio parque exaltación km 74, zona comercial. Local de dos plantas cuenta: planta baja, amplio salón para usos múltiples, galería, deposito, lavadero, 2 baños. Planta alta: salón de usos múltiples, 1 sala, cocina, 1 baño, deposito, balcón. Vivienda: living comedor, cocina muebles bajo mesada, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, estacionamiento vehículo cubierto. Pileta de fibra de vidrio servicios: gas envasado, internet, agua perforación, pozo ciego, nergia electrica (3 medidores 1 para vivienda, 1 local planta baja, 1 local planta alta) sup terreno: 1.000 mts sup cubierta vivienda: 108 mts sup cubierta local comercial: 343 mts.sup semi cubierta local comercial: 20 mts las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. M. Belén sciaccaluga cmzc 558

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USD 15.000

Ruta 6

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

3.600 m² cubie.
44 mts Frente
81 mts Fondo

Nave Industrial 3600 m2

Nave industrial en parque industrial, excelente acceso desde ruta, a metros de ruta 8, cercano a parque industrial pilar y puerto de campana. Nave de 3600 m2 cubiertos mas playa de maniobra. Pisos de hormigón alta resistencia.

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USD 570.000

Colectora Panamericana KM 74

Local en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

Via Pública
1.700 m² Total
1 planta

Espectacular Local sobre Ramal Pilar

Se vende importante local, ubicado en esquina sobre colectora ruta 8 km 74. Excelente visual e imagen corporativa desde ambas manos de la autopista. Salón de 550 m2 de planta libre absolutamente vidriado con acceso para rodados de gran porte y acceso peatonal, pisos revestidos con porcelanato tipo marmol de carrara , techos a 12 m de altura. Oficina en planta baja con baño completo y una oficina gerencial con baño completo en planta alta con vista a salón de ventas. En el exterior gran playa de estacionamiento para varios autos revestido con green block, perímetro cercado con rejas de hierro y tres portones de acceso.Todos con acceso adoquinado. Detalles de categoría, para exigentes. Vende m.Giachello servicios inmobiliarios

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USD 350.000

Colectora Rn 8

Local en Venta en Los Pinos, Exaltacion de la Cruz

2.315 m² Total
25 años
Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LOS PINOS

Excelente centro comercial la mejor ubicación de la zona, superficie del terreno: 2315,62m2. Superficie cubierta: 560m2 aproximadamente. Superficie semi-cubierta: 100m2 aproximadamente servicios: electricidad, teléfono, internet. Tiene ingreso de dinero por alquiler de lugar a la antena de claro. El predio cuenta con galpón con vivienda, entre piso, oficina y baño de aproximadamente 100m2. Un segundo galpón de 50m2. Y 3 locales servicios: gas otros servicios: vivienda, oficina, vidriera

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USD 1.200.000

Ruta 6 km 180

Galpón en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.956 m² cubie.
65 mts Frente
30 mts Fondo

Deposito en ALQ/VTA en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Nave a estrenar en venta o alquiler ubicada dentro del parque industrial ruta 6. Se trata de una nave tipo premium a estrenar dentro de un parque industrial, apto para industrias de las tres categorías de complejidad, desarrollada sobre un lote de 3.480m2 y con una superficie total cubierta aproximada de 1.956m2. La nave tiene estructura metálica con vigas de alma llena, techo a dos aguas, con aislación térmico-acústica en techos y paredes. La cubierta del techo es totalmente estanca y en las paredes tiene chapas traslúcidas para mejorar la luminosidad y el ahorro de energía. La nave cuenta con una altura libre al borde de viga de 10 metros. Cuenta con dos portones a nivel del suelo, con cortina enrollable, uno ubicado al frente con alero y otro sobre el lateral. Las oficinas & servicios se harán a medida de las necesidades del futuro usuario. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 9.780

Ruta 6 km 180

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.956 m² cubie.
65 mts Frente
30 mts Fondo

Deposito en ALQ/VTA en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Nave a estrenar en venta o alquiler ubicada dentro del parque industrial ruta 6. Se trata de una nave tipo premium a estrenar dentro de un parque industrial, apto para industrias de las tres categorías de complejidad, desarrollada sobre un lote de 3.480m2 y con una superficie total cubierta aproximada de 1.956m2. La nave tiene estructura metálica con vigas de alma llena, techo a dos aguas, con aislación térmico-acústica en techos y paredes. La cubierta del techo es totalmente estanca y en las paredes tiene chapas traslúcidas para mejorar la luminosidad y el ahorro de energía. La nave cuenta con una altura libre al borde de viga de 10 metros. Cuenta con dos portones a nivel del suelo, con cortina enrollable, uno ubicado al frente con alero y otro sobre el lateral. Las oficinas & servicios se harán a medida de las necesidades del futuro usuario. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 5.868

Ruta 6 km 180

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

978 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Deposito 978m2 en ALQ en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Nave a estrenar en venta o alquiler ubicada dentro del parque industrial ruta 6. Se trata de una nave tipo premium a estrenar dentro de un parque industrial, apto para industrias de las tres categorías de complejidad, desarrollada sobre un lote de 3.480m2 y con una superficie total cubierta aproximada de 1.956m2. Se puede dividir en dos naves de 978m2 cada una. La nave tiene estructura metálica con vigas de alma llena, techo a dos aguas, con aislación térmico-acústica en techos y paredes. La cubierta del techo es totalmente estanca y en las paredes tiene chapas traslúcidas para mejorar la luminosidad y el ahorro de energía. La nave cuenta con una altura libre al borde de viga de 10 metros. Cuenta con dos portones a nivel del suelo, con cortina enrollable, uno ubicado al frente con alero y otro sobre el lateral. Las oficinas & servicios se harán a medida de las necesidades del futuro usuario. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 102.000

Ruta N°6

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

17.000 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en Exaltacion De La Cruz

Deposito triple aaa , a estrenar, en parque industrial cercado. Buena altura . Con aislante. Piso de alta reistencia de h.A.Docks de carga. Oficinas , baños y vestuarios. Playa de maniobras. Serian dos naves de 17000 m2 c/u . Se pueden alquilar en block o separadas. Una entrega en marzo y otra en julio 2025. Usd 6 x m2( bna)

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USD 11.500

Ruta 6 Km 73 100

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

3.000 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en Alquiler en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Nave industrial polo ruta 6 - 3000 m2 parque industrial estratégicamente ubicado, sobre la rp n°6, partido de exaltación de la cruz con múltiples accesos y próximo a centros de importancia: . A 2 km de cardales . A 6 km de rn n°8 . A 19 km de panamericana (rn n°9) . A 8 km de parque industrial de pilar . A 17 km de pilar . A 73 km de capilar federal. - Mat.

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USD 25.000

Au. Panamericana 89000

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

5.000 m² cubie.
5 años
2 baños

Depósito 5000 M2 Logístico Panamericana Km 89

Excelente depósito logístico de 5000 m2 cubiertos, ubicado con frente a la autopista panamericana a la altura de toyota - playa de estacionamiento y calle de circulación lateral. El predio prevé un módulo de oficinas en construcción y una nave ampliable lindera. Posee garita de seguridad al frente, con un amplio portón corredizo motorizado. Cámaras de seguridad perimetral y grabación remota. Solicite una visita información adicional: estado de la propiedad: excelente servicios: pavimento características: fuerza motriz, tanque incendio consulte al - kp165664 - kpt060710 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 11.500

Ruta 6 100

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

3.000 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en Alquiler en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Nave industrial polo ruta 6 3000 m2. - Mat.

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USD 2.500

Barrio Sakura

Local en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

Via Pública
3.000 m² Total
1 planta

Amplio local/depósito en Alquiler - ideal para logística, acopio o actividades industrialesColectora ruta nacional N°8 - Sakura

Alquiler – local / depósito valor: usd 2.500 (se pesifica al tipo de cambio vigente) ajuste: indexación bimestral según ipc superficie: 3.000 m² totales descripción del inmueble amplio local/depósito ideal para logística, rubros referidos a vehiculos, acopio o actividades industriales/comerciales. Cuenta con: • gran superficie descubierta y semicubierta • amplia playa de estacionamiento con trabajos de movimiento de suelo ejecutados • oficina • baño • accesos amplios para camiones • excelente frente y visibilidad condiciones • alquiler mensual: usd 2.500 (pesificado) • ajuste cada 2 meses por ipc

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USD 6.000

Ruta N° 8 100

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.500 m² cubie.
A Estrenar
Excelente

Depósito en Alquiler, Exaltación de la Cruz

Deposito en alquiler ubicación: ruta n° 8 - exaltación de la cruz coordenadas: -34.352266, -59.215634 superficie total: 1500m2 los depósitos cuentan con: baño persiana automática zonificación: industrial exclusiva extraurbana tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 1.200.000

Salón de Eventos en Venta en Barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Local en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 CUCICBA 6630

20.800 m² Total
2 plantas
9 años

Salón de Eventos en Venta en Barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Predio único sobre panamericana ideal desarrollo comercial, deportivo o de eventos sobre panamericana km 72, en el consolidado barrio los pinos (exaltación de la cruz), se encuentra esta propiedad excepcional que combina gran escala, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. Implantado sobre un terreno de 20.800 m2, el predio posee una presencia imponente gracias a sus 130 metros de frente y 160 metros de profundidad, ofreciendo visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de expansión. La propiedad cuenta con 820 m2 construidos, donde se desarrolla un salón principal de estilo minimalista con inspiración italiana, pensado para eventos y encuentros de gran categoría. Además, el predio dispone de una infraestructura ya consolidada que permite múltiples líneas de negocio: salón de eventos de gran capacidad encantador salón de ventas / recepción amplia cocina preparada para producción gastronómica cancha de fútbol profesional desarrollada por especialistas del deporte dos vestuarios completos y funcionales amplio departamento tipo loft muy amplio. Amplio estacionamiento para gran cantidad de vehículos gran parque totalmente parquizado que realza el entorno natural. Lago artificial. Gracias a su escala, ubicación estratégica y características del predio, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos como: complejo de eventos y celebraciones club deportivo o academia de fútbol espacio gastronómico con actividades recreativas centro corporativo para eventos empresariales desarrollo recreativo o turístico corredor interviniente: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.

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USD 1.300

ALQUILER I Galpones desde 250mts2 - Ruta 6 / Exaltación de La Cruz

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

340 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

ALQUILER I Galpones desde 250mts2 - Ruta 6 / Exaltación de La Cruz

Esta es una ficha genérica. Consultar por disponibilidad y valor. El proyecto pier 6 es un espacio concebido para el desarrollo integral de empresas, que combina infraestructura moderna, diseño industrial y servicios completos en un mismo entorno. Se trata de una propuesta pensada para acompañar el crecimiento empresarial a través de módulos flexibles, oficinas y áreas de coworking, ofreciendo soluciones adaptables a distintas necesidades operativas y corporativas. El desarrollo se destaca por su enfoque en la creación de un entorno sostenible y recuperado, orientado a potenciar tanto la comunidad empresarial como el desarrollo local. Más allá de su función como espacio de trabajo, pier 6 propone un ecosistema donde conviven empresas, servicios y espacios comunes, generando sinergias y oportunidades de crecimiento conjunto. Dentro de sus instalaciones, el complejo ofrece módulos a partir de 250 m2, cada uno equipado con baño y oficina propia, lo que permite una operación independiente y eficiente. A esto se suman espacios complementarios como áreas de coworking, vestuarios, gimnasio, paseo comercial, estacionamiento interno, salas de ventas y reuniones, y un pórtico de acceso con seguridad, garantizando funcionalidad, comodidad y un entorno profesional de calidad. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 6, a la altura del kilómetro 178 en los cardales, provincia de buenos aires, el proyecto cuenta con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la región, lo que lo posiciona como una opción ideal tanto para operaciones logísticas como para actividades empresariales que requieren accesos ágiles y eficientes. En conjunto, pier 6 se presenta como una propuesta innovadora que trasciende el concepto tradicional de parque industrial, integrando espacios de trabajo, servicios y comunidad en un mismo lugar, con el objetivo de impulsar el desarrollo empresarial en un entorno moderno, flexible y estratégicamente ubicado. Comercializa valentina bayugar de bayugar propiedades bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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USD 3.600

Río Arrecifes 300

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

1.000 m² cubie.
1 año
2 baños

ALQUILER GALPON EXALTACION 1000 METROS

Alquiler galpón 1.000 m² – exaltación de la cruz – lote 2.000 m² galpón a estrenar ubicado sobre río arrecifes, en zona en pleno crecimiento logístico, con excelente acceso y entorno industrial. Ideal para empresas que buscan espacio, operación cómoda y posibilidad de expansión. Lo que realmente importa 1.000 m² cubiertos lote total de 2.000 m² amplio playón para maniobras y estacionamiento espacios libres, sin columnas que limiten la operación construcción nueva (2025) ubicación exaltación de la cruz, con rápido acceso a rutas principales. Zona en expansión con fuerte crecimiento industrial y logístico. Ideal para logística depósito distribución talleres empresas en crecimiento diferencial galpón nuevo, listo para operar, con terreno propio que permite trabajar cómodo y proyectar crecimiento. Importante muy poca oferta de galpones nuevos en esta zona con estas características. Contacto consultanos para coordinar visita y evaluar tu operación. ¿Tenés un galpón? Soy amilcar, “el galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia - kp492577 - kpt060617 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 249.000

SDA. Venta Local 2 plantas Colectora Norte Ruta 8 km 73 Los Pinos, Exaltacion de la Cruz

Local en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

2.316 m² Total
2 plantas
17 años

Venta local comercial en colectora norte, ruta 8, km 73, barrio los Pinos. Exaltacion de la Cruz

Barrio los pinos local sobre colectora norte - asfalto- -ruta 8 km 73 ideal rubro gastronomico consta de casa /local en dos plantas: planta baja cocina comedor, amplio estar de 55 m2 con ventanales de aluminio modena con rejas, muy luminoso, estufa tromen, tres baños: damas, caballeros y discapacitados, para subir a la planta alta se ingresa tanto por escaleras y por montacarga, un dormitrio, baño, cocina comedor de 35 m2 y terraza. En el mismo predio hay otra casa de 42 m2 con un dormitorio y cocina comedor, baño, muy liminosa, pileta de natación, jardin de invierno, parrilla y jardin. Servicios gas natural caldera con radiadores internet telefono sistema alternativo de energia solar ( opcional) bomba sumergible energia electrica

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USD 600

Noria 48, Micro Parque Industrial Nogalis, UF13, Exaltación de la Cruz

Galpón en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

51 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Depósito en Micro Parque Industrial Nogalis, Exaltación De La Cruz

Descubra este depósito en exaltación de la cruz, ideal para el almacenamiento transitorio o permanente de mercaderías.Con una superficie total de 51 m2, este espacio ofrece una oficina y un toilette, perfecto para sus necesidades comerciales. Dispone de un estacionamiento descubierto y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet y electricidad. Además, cuenta con seguridad y una playa de maniobras, añadiendo valor a sus operaciones diarias. Ubicado en noria 48, con gastos mensuales de expensas de $100.000. No pierda esta oportunidad estratégica.

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26 Galpones y Locales en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz

Nave 1100 m2

Depósito en Alquiler, Exaltación de la Cruz

Local Comercial y Casa en venta en Barrio Exaltacion

Nave Industrial 3600 m2

Espectacular Local sobre Ramal Pilar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LOS PINOS

Deposito en ALQ/VTA en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Deposito en ALQ/VTA en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Deposito 978m2 en ALQ en PIR6 Exaltacion De La Cruz

Depósito en Exaltacion De La Cruz

Depósito en Alquiler en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Depósito 5000 M2 Logístico Panamericana Km 89

Depósito en Alquiler en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Amplio local/depósito en Alquiler - ideal para logística, acopio o actividades industrialesColectora ruta nacional N°8 - Sakura

Depósito en Alquiler, Exaltación de la Cruz

Salón de Eventos en Venta en Barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz

ALQUILER I Galpones desde 250mts2 - Ruta 6 / Exaltación de La Cruz

ALQUILER GALPON EXALTACION 1000 METROS

Venta local comercial en colectora norte, ruta 8, km 73, barrio los Pinos. Exaltacion de la Cruz

Depósito en Micro Parque Industrial Nogalis, Exaltación De La Cruz

Tipo de operación

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