(1) (1)
  • Los Cardales

Venta

Local, Galpón

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

32 Galpones y Locales en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

1/14
Visto

55

USD 200.000

LOS CARDALES - AV. SAN MARTIN al 400

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS
  • 445 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años

Local LOS CARDALES AVENIDA SAN MARTIN (RUTA4)

En el corazón de los cardales, sobre la avenida san martín, se encuentra este local comercial en venta, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y visible. Este inmueble, con una superficie total de 445 m2, destaca por su amplio salón principal de aproximadamente 7 metros de frente por 17 metros de fondo. Este espacio, anteriormente utilizado como parrilla restaurante, ofrece versatilidad para diversos tipos de negocios. Cuenta con aberturas de chapa, pisos cerámicos, cielorraso de machimbre, techo de chapas y rejas, asegurando un ambiente seguro y funcional. Adicionalmente, se encuentra un anexo lateral de 5x10 metros con piso de cemento y techo de chapa, ideal para almacenamiento o expansión del negocio. La propiedad dispone de un baño habilitado y otro en desuso, junto a una cocina de 4,5x5 metros equipada con mesada y bajo mesadas. El frente amplio es perfecto para la exposición de productos, beneficiándose de la alta visibilidad de la avenida principal. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y operatividad. Con una antiguedad de 30 años, esta propiedad habitada ofrece una gran oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento en g.B.A. Zona norte, exaltación de la cruz. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Contactar
1/11
Visto

12

USD 37.000

LOS CARDALES 100

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • 611,54 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Locales Comerciales en Los Cardales

Centro comercial los cardales centro comercial los cardales se trata de un moderno emprendimiento edilicio conformado por 14 locales comerciales a estrenar de diferentes superficies partiendo de los 30m2 hasta los 76m2 . Se destaca por su excelente ubicación a tan sólo 300 metros de la ruta provincial n° 6 – los cardales – exaltación de la cruz. A pasos de centros educacionales, cercano al nuevo hospital de los cardales y en el centro del barrio residencial san josé de tala en el que viven de forma permanente gran cantidad de familias. Rubros como consultorios médicos, ferretería, librería, gastronomía, etc. Son cada vez más requeridos, y la idea del “centro comercial los cardales” es suplir esas necesidades a través de un edificio moderno, de fácil acceso y excelente circulación vehicular. Centro comercial los cardales le ofrece al inversor un concepto de local comercial diferente, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. Superficies y valores: local 1: 31 m2 – vendido local 2: 30 m2 - u$s 35.000 local 4 y 5: 76 m2 - vendido local 8: 38,72 m2 – vendido local 9: 35,72 m2 – vendido local 10: 30,12 m2 – vendido local 11: 32 m2 – valor: u$s 49.000 - forma de pago: 5% reserva de compra - 95% escritura traslativa de dominio. - Servicios: agua corriente, cloacas, luz e internet. - Posesión inmediata cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

Contactar
1/29
Visto

10

USD 650.000

Av. San Martín esquina Yrigoyen

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES
  • Via Púb.
  • 833 m² Total
  • 2 plantas

Propiedad En Esquina Comercial Con Importante Renta: Casa + Quincho + 2 Locales + 2 Departamentos Centro De Los Cardales

Ubicación estratégica: ubicada en la intersección de la av. San martín y la calle yrigoyen (siendo la avenida la arteria comercial más importante de los cardales), esta propiedad en esquina combina visibilidad, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad. A tan solo 450 metros del acceso a ruta 6, y con cercanía directa a ruta 9 y ruta 8, su conectividad es excelente tanto para fines comerciales como residenciales. Descripción general: se trata de un inmueble único en su tipo por su ubicación, amplitud y versatilidad. Ocupa dos parcelas que suman un total de 833,48 m² de terreno, desarrollados en diferentes construcciones que permiten múltiples usos comerciales y familiares: • casa principal: 3 dormitorios con placard, 1 baño completo, 1 toilette, cocina-comedor, amplio living y lavadero. Buena luminosidad, techos de tejas francesas con cielo raso de madera a la vista, pisos cerámicos clásicos en excelente estado, pisos de parquet en dormitorios, calefaccionada por estufas de tiro balanceado, aberturas metálicas con rejas y persianas de enrollar plásticas, cocina con mesada de mármol y equipada con alacena y bajo mesada, termotanque. Estado general: muy bueno. Restaurado recientemente. Antigüedad 48 años. • Quincho o vivienda independiente: cocina comedor y linvig con hogar integrados, baño completo, dormitorio y cochera cubierta con portón en madera. Edificada con techos de tejas, cielo raso de madera vista (excepto la cochera que tiene cobertura de chapa, pisos de cerámicos, aberturas metálicas con rejas, calefaccionada con calefactores tiro balanceado. En el exterior pérgola con parrilla y mesada. Ideal como departamento adicional, oficina o dependencia de servicio. • 2 locales comerciales en planta baja: con baño completo y kitchenette, con acceso independiente sobre av. San martín, ideales para comercio minorista, oficina o renta inmediata. Antigüedad 25 años. • 2 departamentos en planta alta: compuestos por dos habitaciones con placards, baño completo, lavadero, cocina comedor, balcón y con acceso independiente. Ofrecen una fuente de ingreso pasiva o la posibilidad de vivienda para múltiples familias. Antigüedad 20 años. • Servicios: luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, internet y tv por cable. • Planos y escritura disponibles. Superficies: • total terreno: 833,48 m² • parcela 1k: 425,38 m² • parcela 1h: 408,10 m² • casa: 92 m2 cubiertos. • Quincho y cochera: 109 m2 cubiertos. • Local 1: 70 m2 cubiertos. • Local 2: 65,50 m2 cubiertos. • Departamentos: 65 m2 cubiertos c/u. Puntos clave del entorno: • colegio privado (nivel inicial, primario y secundario) a solo 150 metros. • Estación de servicio a 300 metros. • Hospital municipal a 800 metros. • Club social y deportivo a 450 metros. • Zona comercial activa y en pleno crecimiento. Ideal para inversores: una oportunidad única para inversores, desarrolladores o comerciantes. Actualmente todas las construcciones se encuentran alquiladas generando un importante ingreso mensual. Posibilidad de venta en block o subdividir para venta separada, viviendas y por otra parte locales y departamentos. Cabe destacar que la propiedad cuenta con la factibilidad concreta, de continuar construyendo más locales y/o departamentos, por poseer metros libres de frente, a las dos calles. Es por esto, que aconsejamos que es una propiedad atractiva para la compra y desde ya una muy buena inversion. ¡Consulte más información!

Contactar
1/19
Visto

5

USD 300.000

DEPOSITO EN EXALTACION DE LA CRUZ 100

Galpón en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • 1.050 m² cubie.
  • 10 años
  • 2 baños

Depósito en venta de 2500m2 ubicado en Los Cardales

Propiedad retasada - opcion financiacion superficie: 2.500 m2 de terreno en esquina. Ubicado estratégicamente a sólo 400 metros de la ruta provincial nº 6 y a 1.000 metros del cruce con la autovía nacional nº 8. El presente complejo se compone de 3 naves de 300 m2, 225 m2 y 525 m2 sumando un total del 1.050 m2 cubiertos. Posee oficinas exteriores con cocina y baño y 2 oficinas interiores en planta baja y alta. Cuentan con piso de hórmigon h21 apto alto tránsito. 5 cortinas métalicas para conectar a la naves y el exterior todas con motores eléctricos. Posee zonifícación residencial industrial densidad media baja (rimb) de acuerdo al código de planeamiento urbano de exaltación de la cruz. En la cuál se admiten diversos usos tanto comerciales como industriales . Actualmente funciona como fábrica de aberturas. Servicios: calles mejoradas de tosca y piedras, luz trifásica, agua por perforación individual, cloacas por pozo ciego. Su uso comercial e industrial y su accesibilidad hacen de este complejo una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso a rutas principales y un entorno en crecimiento. Cmzc nº 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

Contactar
1/9
Visto

1

USD 1.200.000

Ruta 6 km 180, Los Cardales

Galpón en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

Rubica Inmobiliaria
  • 2.000 m² cubie.
  • A Estrenar

Depósito en Venta

Parque industrial ruta 6 ubicación: ruta 6 km 180 partido de exaltación de la cruz, buenos aires. Distancias: 2 km de los cardales (frente a planta ferrero argentina). 6 km de autopista ruta nac. N 8 (km 67,5). 8 km del parque industrial de pilar. 17 km de pilar. 73 km de capital federal. 19 km de panamericana (ruta nac. N 9) altura campana. Límites: este: pilar y campana; norte: zárate; oeste: san andrés de giles y san antonio de areco; sur: luján. Localidades: capilla del señor, cardales, villa manuel cruz, pavón, barrio el remanso, diego gaynor, barrio los pinos, barrio exaltación. Superficie del partido: 63.417 hectáreas. Infraestructura red de pavimentos: acceso, avenida principal y rotondas con pavimento de hormigón armado h30. Calles internas con pavimento de hormigón, cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordones: 7 m. Radio de giro: 20 m (facilita circulación de camiones). Desagues pluviales: parcelas sin anegamientos. Calles internas con cordón cuneta y sumideros. Conductos de desague pluvial en cañerías de hormigón premoldeado. Desagues industriales: conductos subterráneos para efluentes líquidos industriales tratados. En la mayoría, vuelcan al pluvial del frente; el resto se recolecta en cañería adicional. Cuerpo receptor final: río luján. Red interna de gas: cobertura total del parque. Servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: alimentación desde subestación transformadora campana 1. Futuro: subestación propia. Agua: perforación por parcela, caudal medio: 50 m3/hora/hectárea. Forestación: 15 m de retiro perimetral con forestación (ley 13.744). Beneficios impositivos ley 13.656 de promoción industrial (pba): adhesión municipal (ord. 033/08). Exoneración por 10 años en: abl, tasas de alumbrado, barrido y limpieza, derechos de construcción y otros impuestos municipales. Características calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión. Telecomunicaciones (telefonía, banda ancha). Desagues pluviales e industriales subterráneos. Balanza para camiones (hasta 80 ton). Helipuerto. Seguridad privada y control de accesos. Cerco perimetral 2,40 m y banda forestal de 15 m. Gas industrial. Alumbrado general. Oficinas de recepción y administración. Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y esparcimiento. Monitoreo 24 hs con anillo perimetral de fibra óptica. Garita con cámaras de video. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Datos del emprendimiento superficie total: 240 hectáreas. Lotes: desde 2.800 m2 hasta 40.000 m2. Zonificación apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 deposito en venta con renta a estrenar superficie : 2.000 m2 cubiertos sobre lote de 3.500 m2 construcción con paneles térmicos con núcleo pir de 30 mm, apto temperatura controlada, pisos industriales de hormigón h30 de alta prestación tecnología laser screed de 15 cm interior y 18 cm exterior techos alma llena 9 mts de alto instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Iluminación led y tomas de servicios por bandejas red de incendio por hidrantes sector de estacionamientos con garden block | veredas en todo el perímetro sector de oficinas 70m2 de oficinas y vestuarios valor venta : us$ 1.200.000 escriturable con renta del 8% anual de rentabilidad honorarios gestion inmobiliaria : 4% +iva sobre el valor de venta la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Contactar
1/5
Visto

1

USD 1.200.000

Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires

Galpón en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

Rubica Inmobiliaria
  • 65 mts Frente
  • 30 mts Fondo
  • A Estrenar

Depósito en Alquiler

"Deposito en esquina en parque industrial ruta 6. Superficie total: 1.956 m2 o dos depositos de 978m2 estructura de vigas reticuladas, techo de zinc a dos aguas, altura libre de 11 metros, piso de hormigón alisado. Dos accesos vehiculares con persiana metalicas. Oficinas y baños . Cuatro accesos peatonales (incluyendo salidas de emergencia). Al ser en esquina, permite dividirse en dos naves de aproximadamente 957 m2 cada una, ofreciendo alquiler parcial. Incluye sector de oficinas. Ubicación estratégica parque industrial ruta 6 (pir 6) ubicado en el partido de exaltación de la cruz, sobre el km 180 de la ruta provincial n6, el parque industrial ruta 6 ofrece una localización clave para empresas que buscan eficiencia logística y buena conectividad. Tiene acceso rápido desde panamericana y está a solo 15 km del parque industrial pilar, lo que facilita la vinculación con los principales polos industriales de la zona, como pilar, campana y alrededores. Una ubicación que acompaña el crecimiento, optimiza la operación y potencia nuevas oportunidades comerciales. Valor de venta: us$ 1.200.000 o us$ 600.000 y 24 cuotas de us$ 30.000.- Valor de alquiler: 1.956 mt.2: us$ 5.- Más i.V.A. / Mt.2 dólar bna venta). Valor de alquiler parcial (por nave): 978 mt.2: us$ 6. Más i.V.A. / Mt.2 (dólar bna venta). Contrato en pesos ajuste trimestral por ipc honorarios gestión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato de alquiler, o 4% sobre el valor de venta." La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Contactar