111 Galpones y Locales en Venta en San Telmo, Capital Federal

641

USD 160.000 + $330.000 expensas

PERU 600

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

99 m² Total
2 plantas
1 baño

Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino.

Venta de local en san telmo, capital federal local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. Donde pasa la gente, pasan las oportunidades sobre perú al 600, entre méxico y chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre monserrat y san telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica. Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento. El local cuenta con: 61 m² en planta principal 39 m² de subsuelo 6,45 metros de frente vidriado acceso central con puerta de vidrio vidrieras de piso a techo a ambos lados persiana eléctrica baño de buenas dimensiones gas natural apto gastronomía tiraje a los 4 vientos preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo la distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido. Ubicación estratégica a 150 m de av. Independencia a 250 m de av. Belgrano a 200 m de calle defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de san telmo una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente. Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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640

USD 159.000

Chacabuco 600, Piso P.B

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Púb.
248 m² Total
1 planta

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN TRADICIONAL ESQUINA DE SAN TELMO CON RENTA

Gran local gastronómico en esquina de chacabuco y chile, corazón de san telmo a tres cuadras de av. Belgrano ubicado en p.B con dos entradas, con baulera de 248 m2 totales, con un sótano de 160 m2 y local de 85 m2, todos cubiertos. Tiene una renta de $ 1.200.000.- Con ajuste trimestral contrato de 3 años hasta marzo del 2029- expensas ordinarias y extraordinarias a cargo del inquilino $ 300.000.- Abl 2026 $ 132.000.- Buena conectividad lineas 28-29-10-22-86-126 a pasos de puerto madero. Las medidas son aproximadas las mismas saldrán del tituolo de propiedad. Barbieri propiedades. Mat.7315

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USD 230.000

Chacabuco al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

234 m² Total
70 años
2 baños

Gran Local Comercial

Gran local comercial en una planta. Posee gran salon de 8.66 x 26 mts.en la parte de atras hay un patio y 2 habitaciones. 2 baños. A reciclar. Excelente ubicacion comercial a mts.de av. Independencia, belgrano, 9 de julio y paseo colon. Ideal super mercado, o tiendas de grandes dimensiones. No tiene prohibiciones por reglamento.

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203

USD 420.000

CARLOS CALVO 100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Via Púb.
300 m² Total
2 plantas

Local en venta en San Telmo/FRENTE A PUERTO MADERO

Carlos calvo 13, dueño vende a pasos de avenida huergo en 2 plantas.Baños,deposito,ascensor,papeles al dia, 150+150 mts por planta toda usable, ernesto dueño

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Consultar precio + $90.000 expensas

Balcarce al 400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

120 m² Total
20 años

Local en venta

Ubicado en el corazón de san telmo, sobre la emblemática calle balcarce al 420, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una antiguedad de 20 años, este espacio destaca por su potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos y turísticos de buenos aires. San telmo es reconocido por su vibrante vida cultural, con numerosos bares, restaurantes, tiendas de antiguedades y galerías de arte, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. A pesar de no contar con baños ni estacionamiento, su ubicación estratégica compensa estas carencias. Este espacio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los barrios más icónicos de capital federal.

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105

USD 380.000

Estados Unidos 1500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

250 m² Total
4 baños

LOCAL AMPLIO + DEPTO 5 AMB c/ TZZA

Te presentamos una excelentisma inversion para renta locativa o desarrolo de una elegante torre . Ubicado en la calle estados unidos 1599, esquina virrey ceballo, del barrio de balbanera, localizamos este gran block de unidades, el que se invidualiza y se compone en planta baja de un amplismo local de 145 mts2 aprox., Con entrepisos e ideal cualquier rubro comercial , impamtados sobre un lote de terreno esquina de 145 mts2, vale decir: 9 mts por virrey ceballo, 6 mts por ochava y 16 mts por estados unidos. En la planta superior encontramos en departamento de 95 mts2 aprox, 5 amb y una personalidad edilica "retro", segmentado en cuatro amplias habitaciones, cocina y baño en optimo estado y buen estilo, patio de 25 mts2 y terraza 120 mts2. Hay establecimientos educativos de escolaridad básica, colegios privados y jardín de infantes lindero en un radio de 100 / 300 metros. Sus potenciales adquirentes contarían con una excelentisima movilidad a través de varias líneas de transporte colectivos cuyos recorridos, en la mayoría de los casos, circulan dentro de un radio de la propiedad. En calidad de puntos de referencia podemos citar a la avda independencia; avda 9 de julio, avda de mayo, avda rivadavia, avda entre rios, avda belgrano y a 5 minutos del obelisco. En materia de detalles tecnicos manifestamos que la zonificación es ar2a1, donde la superficie máxima edificable se estila en los 1.600 mts2 aprox., Descontando la planta baja, espacios comunes, espacios urbanos para ventilación.. Todo lo mencionado depende del dibujo o lo que cranee cada arquitecto pero se calcula que existiria un descuento aprox. Del 25 al 30%, y donde podrian realizarse 1.200 m2 vendibles por lo pronto y en terminos generales, estas áreas residenciales permiten edificios de perímetro entre medianeras o semilibre, venfocándose en la protección de la identidad barrial y la densificación moderada. Asimsmo la zonificación actual es corredor medio, donde se permiten en promedio 31,20 mts de altura, lo cual serian 10 pisos más 2 retiros ideal desarrolista / inversor - excelente decision e inversion

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100

USD 350.000

Chile 630

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

200 m² Total
150 años
Excelente

Casa 2 plantas antig,150 años,en el d corazón San Telmo

San telmo ,200 m2 totales desarrollados 2 plantas. ( P.B 150 años y planta superior 100 años). Son 2 losas y en la planta superior de puede habilitar una planta azotea. Ex teatro, equipado con equipo central de aire para la sala mas 2 aire acondicionados para el resto del inmueble, sistema electrico apto para luminarias de espectaculos. ( Trifásica) edificio: 150 años de historia se esconden detrás de sus puertas, calidad constructiva solida y restaurada, cuidando en sus más mínimos detalles el alma de la propiedad, su antiquísimo y, alto valor constructivo, pero sin lugar a dudas, cuidando su razón de ser, su historia en la ciudad. Sin expensas, lote propio. En planta baja se ingresa a la recepción, y su amplia sala para 60 butacas.( Conexion ya hecha para baños de discapacitados) planta entre piso con bar y cocina ( todo eléctrico, trifasica) y ventana al frente, 2 baños. Primer píso gran sala de ensayo, camarines y vestuarios con 2 baños, techos altos, todos en excelente estado conservando su estructura centenaria. Lugar de guardado para escenografía, utileria, etc. Detalles de categoría, totalmente reciclado. Equipos centrales de calefacción y aire acondicionado. Posibilidad de ampliar un piso mas. Posee todos los elementos de seguridad y habilitación del gobierno de la ciudad. Oportunida! Visitas al . Servicios: cloacas

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100

USD 850.000

Bolivar al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

1.993 m² Total
3 plantas
60 años

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts.superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a plaza de mayo y plaza dorrego.

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100

USD 390.000

Bolivar 1564

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

1.100 m² Total
15 años
A Refac.

1100 M2 LOCAL- OFICINAS - BOLIVAR 1564 SAN TELMO

[Fideicomis-152] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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100

USD 220.000

Peru 1700

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

210 m² cubie.
36 años
2 baños

GALPON EN SAN TELMO CON ESPACIO PARA OFICINA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: brian schuster venta galpón 210 m² 1 planta san telmo capital federal galpón industrial ubicado en zona estratégica de san telmo, capital federal, sobre calle ituzaingó. Propiedad con 210 m² de superficie construida, diseñada para múltiples usos comerciales e industriales con excelente potencial de inversión. Distribución funcional en una planta con espacios versátiles: planta baja con cocina, oficina con piso de madera y baño; entrepiso accesible mediante escalera caracol que permite configuraciones adicionales; terraza con ambiente construido que admite diversas adaptaciones. Características técnicas: frente de 8,75 m, desarrollo de 25,99 m, construcción del año 1990 en estado general bueno. Estructura que permite transformaciones para emprendimientos comerciales, espacios de producción artística, depósito o desarrollo inmobiliario. Ubicación con importantes ventajas: barracas representa una zona de crecimiento dinámico, con conectividad eficiente, proximidad a vías principales, transporte público, hospitales, comercios e infraestructura industrial. Potencial de inversión para desarrolladores, artistas, pequeñas industrias o empresas que requieran espacio versátil y bien ubicado en el corazón de san telmo. Ideal - fabrica textil -supermercado con vivienda rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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89

USD 390.000

Bolivar 1564

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

900 m² Total
A Refac.

1100 M2 - LOCAL- BOLIVAR 1564 SAN TELMO 1.100 m2

[Fideicomis-153] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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67

USD 380.000

AVENIDA SAN JUAN 700

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

650 m² cubie.
3 baños
Bueno

DEPÓSITO CON OFICINAS SOBRE 2 UNIDADES VENTA EN BLOCK.-

Depósito con oficinas sobre 2 unidades salida a dos calles.- .- Avenida san juan: terreno lote propio 4,86 x 14,10.- Entrada de camión con persiana eléctrica.- Dispone de altura .- Chacabuco: en propiedad horizontal todo en planta baja oficinas + galpon sobre superficie total de 9 x 70.- Dos escrituras independientes .- Venta en block .- Venta directa .- Posesión inmediata .-Solicitar planos-. Las medidas son aproximadas y al solo titulo informativo, las medidas originales surgirán de su respectivo titulo original de propiedad.-

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USD 890.000 + $300.000 expensas

Brasil e/ Bolívar y Defensa

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

986 m² Total
1 planta
53 años

Local en venta - 986Mts2 - San Telmo

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle brasil entre bolívar y defensa (san telmo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 160.000 + $800.000 expensas

PIEDRAS 600

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Bueno

LOCALES - CON VIVIENDA - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad p/ inversores se trata de la venta en block de una unidad funcional indivisible (todo en una sola escritura) cita en la pb de edificio en zona san telmo que comprende al frente un local c/ sotano y baño de 60 mts mas sotano de 54 mts2, luego y en forma contigua a traves de pasillo independiente del edificio dos departamentos de 2 ambientes , cada uno con patio propio e independiente , siendo el segundo dto de mayor superficie con patio de 60 mts 2- todas la propiedades estan rentadas y con contratos vencidos -se pueden contunuar o no , a eleccion del comprador .-Consultar renta oferta provista por sistema som - codigo: ram1430

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53

USD 390.000

Bolivar 1564

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

1.100 m² cubie.
15 años
A Refac.

1100 M2 - GALPON- BOLIVAR 1564 SAN TELMO

Loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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53

USD 390.000

Bolivar 1564

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

900 m² cubie.
15 años
A Refac.

1100 M2 - GALPON- BOLIVAR 1564 SAN TELMO

[Fideicomis-155] loft o gran local comercial de 1.100 m2 en la calle bolívar entre brasil y av. Caseros, a media cuadra de la zona de los restaurantes de av. Caseros y a la vuelta del parque lezama. Ideal para gastronomía, showroom, antigüedades, vivienda, oficinas, salón de eventos, instituciones, escuelas,talleres, deposito, etc.

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50

USD 70.000 + $340.000 expensas

Chile 886

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

101 m² Total
70 años
Bueno

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (8x6.2) servicios: cloacas, gas

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USD 99.500

Bernardo de Irigoyen al 1100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

95 m² Total
A Estrenar
Norte

Local en San Telmo

Local a estrenar a pocos metros de la uade. Se finaliza en marzo del 2026. Edificio de 14 pisos. Local de 5 x 34 m2 mas sup descubierta. Contactanos para mas información y visita.

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USD 300.000

B. de Irigoyen al 1100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

213 m² Total
A Estrenar

Local en San Telmo, en misma manzana que importante Facultad

9 de julio estudios iii en san telmo ubicación estratégica para local o comercio 170 m2 cubiertos + 43 m2 descubiertos cochera optativa * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 99.500 + $215.000 expensas

Bernardo de Irigoyen al 1400 Local

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

95 m² Total
2 plantas
5 años

Local de 95 m2 en 9 de Julio Estudios II - Irigoyen al 1400

Local comercial sobre b. De irigoyen. Son 95 m2 cubiertos de los cuales 23 m2 pertenecen al subsuelo. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, en el barrio de san telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea c, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estación constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista. Se encuentra en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como puerto madero y el centro y el sur de la ciudad de buenos aires. Cercano a: plaza dorrego - puerto madero - fundación uade - constitución * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.