Galpones en Alquiler desde $ 2.100 en Villa Ortuzar, Capital Federal

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$ 4.800.000

Tronador 400

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

350 m² cubie.
2 baños

Galpón de 350 m2 en dos plantas sobre lote 8,66 x 25. Entrada de camión, oficinas. Apto todo destino.

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USD 10.000

Villa Ortuzar

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
20 mts Frente
35 mts Fondo

Galpón en Villa Ortuzar

Excelente depósito por su ubicación geográfica en caba. A media cuadra de la av. Triunvirato y de la estación de subte de la linea "b" tronador-v. Ortuzar, 3 cuadras de av. Chorroarin , 4 cuadras de av. El cano , 5 cuadras de av. Los incas. Otro dato para destacar es la zonificación dentro de la ciudad "mixtura 3" eso significa que es habilitable casi para cualquier actividad tanto comercial como industrial , y se encuentra dentro del distrito audiovisual con todos los beneficios que ello implica. Excelente depósito por su estado de conservación el depósito cuenta con agua corriente, gas natural fuerza motriz y 3 lineas telefónicas. La propiedad cuenta con oficinas , baños y vestuarios para el personal de planta así como una cocina, techo parabólico en perfecto estado de mantenimiento a 5.60 mts de altura y sin columnas, portón de 5.80 x 3.60 mts(altura) y piso de hormigón para tránsito pesado, y una planta libre de 600 m2. Alternativa 1: en caso optar por un alquiler , en el contrato se incorporara una clausula de rescisión por venta a favor del inquilino alternativa 2 venta condiciones de contratación en alternativa 1 1- mes adelantado , mes de garantía , seguro de caución , honorarios de la inmobiliaria en ambos casos el depósito estará disponible para su ocupación a partir del 01/07/2026 -

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$ 8.500.000

MARIANO ACHA al 900

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

433 m² cubie.
8 mts Frente
44 mts Fondo

Galpón - Chacarita

Excelente deposito con oficinas a estrenar, muy bien ubicado en villa ortuzar, caba construido sobre un lote de 8.66 mts frente x 44 mts de fondo , amplio portón para camionetas y camiones de mediano porte , entrada peatonal , sector de recepción baños y vestuarios, techo aun agua con aislacion térmica con una altura aproximada de 10 metros , lucarnas de chapa traslucida el cual le da muy buena iluminación natural . Sector de deposito libre de columnas 100 % aprovechable , piso de hormigón de alta resistencia , en planta alta oficinas administrativas con vistas al frente y a la nave, zonificacion mixtura: 3 - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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$ 8.500.000

MARIANO ACHA al 900

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

433 m² cubie.
8 mts Frente
44 mts Fondo

Galpón - Chacarita

Excelente deposito con oficinas a estrenar, muy bien ubicado en villa ortuzar, caba construido sobre un lote de 8.66 mts frente x 44 mts de fondo , amplio portón para camionetas y camiones de mediano porte , entrada peatonal , sector de recepción baños y vestuarios, techo aun agua con aislacion térmica con una altura aproximada de 10 metros , lucarnas de chapa traslucida el cual le da muy buena iluminación natural . Sector de deposito libre de columnas 100 % aprovechable , piso de hormigón de alta resistencia , en planta alta oficinas administrativas con vistas al frente y a la nave, zonificacion mixtura: 3 - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 10.000

Tronador 600

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
40 años
3 baños

Galpón en alquiler de 750m2 ubicado en Villa Ortúzar

Galpón en alquiler - villa ortúzar. Ubicado en calle tronador 632/634, a metros de av. Triunvirato y estación tronador de la línea b de subte. Excelente ubicación dentro del distrito audiovisual. Superficie del terreno de 699 m2, consta de: frente de 20 mts, laterales de 40 mts y 30 mts.oficinas distribuidas en dos plantas, con siete despachos adaptables a distintas configuraciones, aire acondicionado, kitchenette, office y dos baños. Entrada independiente con tres accesos directos al galpón. Galpón de 600 m2 de planta libre, sin columnas. Techo parabólico con altura máxima de 5,60 mts.portón para camiones de 5,80 mts de ancho x 3,60 mts de alto. Cocina, baños y vestuarios para personal. Piso reforzado de hormigón armado para grandes cargas. Luz y ventilación natural. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica y líneas telefónicas. Zonificación mixtura 3, apto para depósitos, actividades industriales, productoras, estudios audiovisuales, empresas tecnológicas y múltiples usos comerciales. Valor de alquiler: u$s 10.000 + iva. Ingreso: mes de ingreso, dos meses de depósito y honorarios. Garantía: a convenir. Matías - camila castillo negocios inmobiliarios

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USD 10.000

Tronador 600

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

700 m² cubie.
20 años
Excelente

Depósito Galpón en Alquiler en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

Alquiler disponible a partir del 1 de julio 2026. 5% honorarios venta: oportunidad única en villa ortúzar! Presentamos este excepcional galpón ubicado en tronador 632, que combina una ubicación estratégica con amplias instalaciones ideales para diversas actividades comerciales o industriales. Características principales: superficie: lote de 699 m² con un frente de 20 m y laterales de 40 m y 30 m.? Construcción: 750 m² cubiertos, distribuidos en una planta libre de 600 m² y oficinas en dos plantas. Altura: techo parabólico sin columnas, con una altura máxima de 5,60 m, permitiendo el uso de maquinaria de mayor tamaño. Accesos: portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, facilitando maniobras de carga y descarga.? Infraestructura: piso reforzado de hormigón armado para soportar grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para el personal, además de luz y ventilación natural. Oficinas: siete despachos adaptables, equipados con aire acondicionado, dos baños, kitchenette y office. Entrada independiente con tres accesos al galpón. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, energía eléctrica, fuerza motriz y líneas telefónicas. Ubicación privilegiada: situado a pocos metros de la estación tronador de la línea b del subte, garantizando un acceso rápido al centro de la ciudad en aproximadamente 25 minutos. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos que conectan con diversas zonas de buenos aires. Este galpón se encuentra en una zona en constante desarrollo, formando parte del distrito audiovisual, lo que aumenta su potencial para diferentes rubros. Precio: usd 2.000.000. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con características únicas en una ubicación envidiable. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453. - Mat.

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USD 10.000

Tronador 632

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
20 años
3 baños

Alquiler de Galpón 750m2 Villa Ortuzar

Imponente galpón con oficinas - 700 m² en distrito audiovisual - villa ortuzar presentamos una propiedad versátil y funcional sobre un lote de generosas dimensiones (20 metros de frente), ubicada estratégicamente en el corazón de villa ortuzar. Ideal para centros logísticos, productoras o empresas que requieran depósito y administración en un solo lugar. Características del galpón: espacio libre: planta sin columnas con techo parabólico (altura máx. 5,60 m). Logística: portón reforzado para camiones (5,80 m de ancho) y piso de hormigón armado de alta resistencia para grandes cargas. Comodidades: vestuarios, baños y cocina para personal de planta. Excelente luz y ventilación natural. Sector de oficinas: distribución: 7 despachos en dos plantas con configuraciones adaptables. Equipamiento: equipos de aire acondicionado instalados, kitchenette, office y 2 baños independientes. Accesibilidad: entrada independiente y 3 accesos internos al sector de galpón. Datos técnicos y ubicación: zonificación: mixtura 3 (área de media intensidad). Ubicado en el distrito audiovisual. Conectividad: a pasos de la estación tronador (línea b de subte) y más de 15 líneas de colectivos. Servicios: fuerza motriz, gas natural, cloacas y 3 líneas telefónicas. Disponible a partir del 01/07/2026.

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USD 10.000

Tronador 600, Piso 0

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

700 m² cubie.
20 mts Frente
35 mts Fondo

Alquiler Galpón Comercial Villa Ortuzar 750 m2 Mixtura 3

Alquiler galpón en tronador al 632/634, villa ortúzar, caba. Este inmueble se ubica en pleno distrito audiovisual de la ciudad de buenos aires, dentro de la comuna 15, con excelente conectividad y servicios. Zonificación – mixtura 3 la propiedad se encuentra bajo la categoría mixtura 3, lo que habilita un amplio abanico de usos: industrial y depósitos. Esta zonificación convierte al inmueble en una oportunidad estratégica para proyectos que requieran combinar espacios de trabajo, almacenamiento. Características del inmueble - frente: 20 m - laterales: 40 m y 30 m - superficie terreno: 699 m² - superficie cubierta: 750 m² oficinas - 7 despachos distribuidos en dos plantas, flexibles y adaptables. - Aire acondicionado, kitchenette y office. - 2 baños. - Entrada independiente con 3 accesos directos al galpón. Galpón - 600 m² de planta libre, sin columnas. - Techo parabólico, altura máxima 5,60 m. - Portón para camiones (5,80 m ancho × 3,60 m alto). - Piso reforzado de hormigón armado para grandes cargas. - Cocina, baños y vestuarios para personal. - Luz y ventilación natural. Servicios - agua corriente, cloaca, gas natural. - Fuerza motriz y energía eléctrica. - 3 líneas de teléfono. Muy buenos accesos - subte: línea b, estación tronador. Y varias lineas de colectivos valor agregado la combinación de espacios de oficinas y galpón industrial en un área de mixtura 3 dentro del distrito audiovisual convierte a esta propiedad en un polo ideal para productoras, estudios creativos, empresas tecnológicas o proyectos mixtos que requieran infraestructura sólida y ubicación estratégica. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada g. Sabrina szlit cucicba 9306". Sabrina szlit matrícula c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina szlit, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414

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USD 10.000

TRONADOR

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
2 baños
Excelente

GALPON EN TRONADOR 632 / 634 EN CABA

Alquiler galpón en villa ortuzar, capital federal tronador 632 / 634 - villa ortuzar - c1427crn c.A.B.A. Lote: frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total cubierta 750 m2, superficie terreno 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020a. Zonificación municipal mixtura 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Oficinas: siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: 600 m2 de planta libre, ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de hº aº para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono.

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Tronador al 600

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
20 mts Frente
35 mts Fondo

Alquiler, Galpón, Oficinas, 750 m2, Villa Ortuzar

Alquiler galpon excelente estado y ubicacion 750m2 villa ortuzar lote: frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020a. Zonificación municipal mixtura 3 oficinas: siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de h a para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. Condiciones de ingreso - un mes de alquiler por adelantado, - un mes de depósito - seguro de caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Incremento anual transporte público: subterráneo estación tronador línea b. Colectivos, líneas 44 - 47 - 63 - 71 - 78 - 87 - 93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 140 176. Datos útiles: barrio de villa ortuzar, comuna 15, código postal c1427crn, distrito audiovisual. Disponible a partir del 01/07/2026 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Luciana l. Fedele cpi 7756 tomo 1 folio 289 y cmcpsi 6712 libro 10 folio 109,

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USD 11.000

Iturri 1300

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

1.966 m² cubie.
20 mts Frente
56 mts Fondo

Alquiler Deposito 1966 mts cub en 2 plantas Villa Ortuzar

Alquiler inmueble industrial que se desarrolla en dos plantas al que se accede por dos entradas, una para el personal y otra para depósito. Planta baja en la planta de abajo cuenta con techos de losa y piso de hormigón en excelente estado. El portón de ingreso cuenta con una altura de 3 metros, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios livianos y camiones de mediano porte, no así para el ingreso de contenedores. La altura a los techos permite un almacenamiento limitado. Cuenta con baños y vestuarios de hombres y mujeres. Primer piso cuenta con las siguientes instalaciones: - planta: como entrepiso que rodea en herradura toda la planta baja, construida en piso metálico. Oficinas: se desarrollan oficinas que cuentan con separaciones de durlok lo que lo hace apto para su redistribución en caso de ser necesario y modificar las prestaciones y posibilidades que ofrecen. - Vestuarios de hombres y mujeres. - Depósitos auxiliares: allí también de levantan entre sus instalaciones, dado el rubro laboratorios y depósitos de materiales atinentes a la actividad. El sótano cuenta con sensor de gases en razón de lo que allí se almacenaba. Servicios - trifásica t2 - medidor de gas - vestuarios - red de incendio por matafuegos e hidrantes con un tanque de reserva de 14000 litros. Zonificación: mixtura 1 dada la zonificación que presenta su ubicación es viable además de proyectos inmobiliarios para otros fines como ser: autoservicio, locales comerciales varios como farmacias, decoración, depósito y venta materiales de construcción, artículos del hogar, espacios culturales, club gimnasios, natatorios, establecimientos educativos en general, centro de salud y consultorios, centros de día, garajes, correo y servicios de mensajería conectividad: excelente ubicación y conectividad que le permiten buenos accesos a diferentes puntos de caba y hacia general paz tanto a través de diferentes arterias como av. Chorroarín, donado, triunvirato, elcano y con luego todo tipo de transportes cercanos: - colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127 - subtes (metro): tronador (línea b) - trenes: josé artigas (urquiza) las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 7.000

Heredia 500 , Piso 0

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

650 m² cubie.
20 años
1 baño

Edificio comercial - Tres Plantas - Subsuelo - Cocheras - Terraza

Edificio moderno corporativo vidriado, con 20 años de antigüedad ubicado en el distrito audiovisual. Pb, subsuelo + 2 pisos y terraza/sum. Actualmente se desarrolla como empresa de droguería. Pb cocheras espacios para ocho autos. Piso 1,2 y 3 espacios amplios de oficinas, cocina y baños modernos. Ascensor. Aa y calefacción central por aire. Estado en general de la propiedad muy bueno. A 250mts tronador (línea b) accesible: si (ley 5.115) abl: $320.000 toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp514451 - kpt051516 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 4.000.000

Roseti al 1100

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

270 m² cubie.
8 mts Frente
31 mts Fondo

Depósito - Villa Ortuzar

Depósito en chacarita lote: 8,66 x 31 sup. Cubierta: 270 m2 zonif: mixtura 2 galpón libre de columnas, distribuido en 1 planta, en excelente estado. Entrada de camión de 4,10 mts de altura. Techos de chapa a 5 metros de altura. Posee 2 oficinas al frente y 2 baños. Pisos de hormigón de alta resistencia. Excelente ubicación, dentro del polo tecnológico, a metros de av. Elcano. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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$ 5.300.000

Roseti al 1700

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

315 m² cubie.
36 años
1 baño

Galpón alquiler Villa Ortuzar

Galpón alquiler villa ortuzarse trata de un galpón ubicado sobre la calle roseti 1740 entre tronador y plaza a dos cuadras de av. De los constituyentes y a dos cuadras de av. Triunvirato en el barrio de villa ortuzar. Esta construido sobre una superficie de terreno de 262m2 sobre 8,66m de frente por 30,26m de fondo todo cubierto, más aproximadamente 54m2 de un sector sobre las oficinas y baño existente en el cual se puede utilizar para construir más oficinas en durlok o para colocar mercadería lo que da una superficie total de 315m2. Se ingresa por una entrada peatonal para el personal administrativo y una entrada de camión de 4,2m de altura por 4,75m de ancho con persiana eléctrica, con espacio libre sin columnas sobre un piso de cemento. Presenta una oficina de 3,7m por 7,2m, un baño, otra segunda oficina de 3x3m y una pileta lava manos. Posee luz trifásica, iluminación con luces led de bajo consumo en todo el sector de depósito, agua corriente (aysa). Techos de chapa del tipo parabólico con chapas transparente nuevas al igual que las bajadas de los desagues de pvc. La altura del techo es de 5,5m de altura a la cabriada. Con respecto a la habilitación posee mixtura de usos: 2. El estado del inmueble es muy bueno. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 10.000

Tronador 600

Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

750 m² cubie.
40 años
3 baños

Alquiler de Depósito/ Galpón de 750 m² en Villa Ortúzar

Depósito y galpón en alquiler / venta | 750 m² en distrito audiovisual villa ortúzar precio de alquiler: usd 10.000 + iva ubicación: tronador 632 / 634, villa ortúzar, caba (a metros de av. Triunvirato y subte b). Disponibilidad: a partir del 1° de julio de 2026. Opción comercial: disponible tanto para alquiler como para venta. ## Ubicación estratégica e imbatible conectividad ubicado en el corazón del distrito audiovisual en villa ortúzar, una zona de altísima demanda corporativa y exenciones/beneficios para el sector. Su conectividad es excelente, ideal para el traslado de personal y mercadería: a metros de la estación tronador (línea b de subte). Múltiples líneas de colectivos a disposición: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. ## Especificaciones del terreno y zonificación medidas del lote: espectacular frente de 20 metros; laterales de 40 m y 30 m. Superficie terreno: 699 m² | superficie total cubierta: 750 m² zonificación municipal mixtura de usos 3: apto para residencia, depósitos (siempre que incluyan local de venta), servicios y comercios de mediana afluencia. Datos catastrales: sección 49, manzana 086, parcela 020a. ## Sector galpón y planta operativa (600 m²) planta libre: 600 m² cubiertos sin columnas intermedias, optimizando al 100% el espacio de almacenamiento o producción. Techo: parabólico totalmente reciclado a nuevo, con excelente entrada de luz y ventilación natural. Altura máxima de 5,60 metros. Accesos: gran portón con cortina metálica para camiones (5,80 m de ancho x 3,60 m de alto) y acceso peatonal totalmente independiente. Piso: de hormigón armado (h° a°) de alta resistencia, preparado para grandes cargas y tránsito pesado. Servicios para personal: cocina propia, baños y vestuarios exclusivos para el personal de planta. ## Sector oficinas y área corporativa (dos plantas) un sector administrativo muy completo con entrada independiente y 3 accesos directos al galpón: distribución: 7 despachos/privados distribuidos en dos plantas, totalmente adaptables a diversas configuraciones de trabajo. Comodidades: equipos de aire acondicionado instalados, 2 baños independientes, kitchenette y office. ## Servicios e infraestructura completa la propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para operar de inmediato: fuerza motriz y energía eléctrica industrial. Gas natural. Agua corriente y cloacas. 2 líneas telefónicas fijas instaladas. Oportunidad corporativa única: por sus 20 metros de frente, su ubicación en el distrito audiovisual y su cercanía inmediata al subte, es el inmueble perfecto para empresas logísticas, productoras, distribuidoras o marcas que busquen consolidar su operación en una ubicación central dentro de caba. Contactanos hoy mismo para recibir la ficha técnica completa, consultar condiciones de venta o coordinar una visita.

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15 Galpones en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

Galpón de 350 m2 en dos plantas sobre lote 8,66 x 25. Entrada de camión, oficinas. Apto todo destino.

Galpón en Villa Ortuzar

Galpón - Chacarita

Galpón - Chacarita

Galpón en alquiler de 750m2 ubicado en Villa Ortúzar

Depósito Galpón en Alquiler en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

Alquiler de Galpón 750m2 Villa Ortuzar

Alquiler Galpón Comercial Villa Ortuzar 750 m2 Mixtura 3

GALPON EN TRONADOR 632 / 634 EN CABA

Alquiler, Galpón, Oficinas, 750 m2, Villa Ortuzar

Alquiler Deposito 1966 mts cub en 2 plantas Villa Ortuzar

Edificio comercial - Tres Plantas - Subsuelo - Cocheras - Terraza

Depósito - Villa Ortuzar

Galpón alquiler Villa Ortuzar

Alquiler de Depósito/ Galpón de 750 m² en Villa Ortúzar

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