Hoteles en Venta y Alquiler en Centro

Familiar•3 estrellas•Muy Bueno•61 hab.

HOTEL EN VENTA

SUPERFICIE CUBIERTA: 2.400 m2.- MEJORAS: *Catalogado como TRES ESTRELLAS. *Tiene 61 habitaciones de muy buen diseño, lo que lo hace aspirar a TRES ESTRELLAS SUPERIOR. *Por la característica de la construcción de la zona, las habitaciones no son de la amplitud de un cuatro estrellas. *Son habitaciones y baños tamaño tres estrellas (3 X 3 + baño con bañera). *Hay habitaciones dobles, triples y departamentos. *En la planta baja tiene lobby y bar muy bien decorado en la temática ruta 44 y para fanáticos de las motos. *En el primer subsuelo, con llegada por ascensor, tiene un salón todo lo ancho del terreno que a la mañana funciona como desayunador y permite ser utilizado para reuniones de negocios, charlas, etc., con capacidad para 60 personas (con baños propios en subsuelo, cocina y mostrador cafetería con heladeras). *También en el primer subsuelo tiene el lavadero con máquinas de lavado, secado y planchado comerciales, lo que es muy importante para un hotel en el cuidado de la ropa de cama y los costos de explotación. *Segundo subsuelo: Servicios y depósitos. UBICACION: Calle Marcelo T. de Alvear Nro. 444, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A dos cuadras del Sheraton. A una cuadra y media de Plaza San Martín y de Florida. Cerca de Retiro, de Aeroparque, de Corrientes, de la City, de Plaza de Mayo, de los Shoppings. A media cuadra de toda la movida gastronómica (bares y restaurantes) de la calle Reconquista y especialmente hoy en San Valentín.- Ubicación: - Cerca de: PLAZA SAN MARTIN - Entre calles: RECONQUISTA Y SAN MARTIN Servicios e instalaciones: - Cloacas

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Pasajeros•2 estrellas•50 años•Bueno•32 hab.

HOTEL Y FDO.DE COMERCIO-MICROCENTRO-32 HAB.C/BÑO PRIV-5 PISOS-2 SUB-CON GRAN POTENCIAL Y CRECIMIENTO

VENDO EXCELENTE HOTEL DE PASAJEROS- PROPIEDAD MAS FONDO DE COMERCIO EN FUNCIONAMIENTO- MICROCENTRO-5 PISOS- 2 SUBSUELOS-32 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO-AIRE ACONDICIONADO FRIO-AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE-CALEFACCION POR CALDERA-COCINA-PRIMER PISO CON SALA DE ESTAR Y 2 BAÑOS- TERRAZA-BAULERA-ASCENSOR-ESCALERA DE MARMOL DE CARRARA-CON GRAN POTENCIAL Y CRECIMIENTO-INMEJORABLE OPORTUNIDAD POR UBICACION Y VALOR-COORDINAR VISITAS A NUESTROS NUMEROS 4588-1335/4584-6425.-

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Alojamiento•3 estrellas•A estrenar•Excelente•68 hab.•136 plazas

Hotel en Venta

Ciudad:Capital fe - Osn:Cloaca - CodigoPropietario:2 - Medidas del terreno:10x10aprox - Tipo de ascensores:Automatico - Numero de habitaciones con baño privado:68 - Piso habitaciones:Baldosa - Tipo de decoración:Excelente - Desayunador:Si - Capacidad del desayunador:50 - Cocina:Si - Numero de pisos:6 - Se trata de importante edificio ubicado en el centro de la ciudad en el barrio de constitución en zona de universidades a 2 cuadras de av. 9 de julio y av. San Juan. Por su ubicación estratégica el desarrollo de este emprendimiento cuenta con un potencial cautivo de inmediata necesidad y permanente demanda. El mismo cuenta con 6 pisos con once habitaciones de 2 plazas cada una en suite por piso, equipadas para poder habitar con baño completo bajo mesada con lavatorio, microondas y frigo bar. Una importante recepción, sala de reuniones, salón de estudios, cocina loundry y bar. La administración del edificio provee brindar personal permanente y seguridad nocturna.

Hotel•2 estrellas•46 hab.•150 plazas

EXCELENTE UBICACION - HOTEL EN VENTA

Categoría: 2 estrellas. 46 habitaciones 150 plazas Cuenta con una sólida trayectoria en el país. Dispone de una excelente ubicación en la zona de RETIRO Capital Federal debido a su proximidad a los más importantes puntos del área metropolitana. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 9 pisos. Posee amplia recepción, comedor para 50 personas, cocina equipada, baño de damas y caballeros, lavadero, sala de máquinas en subsuelo, caldera, termotanques, ascensores y luces de emergencias. En cada piso hay 5 habitaciones y armarios para ropa blanca. Con sus 1500m2 construidos, se encuentra entre los hoteles de mayor capacidad de hospedaje y también de mayor capacidad de metros cuadrados para eventos, elemento básico para la venta de hotelería. Superficie cubierta: 1500 m2 Superficie terreno: 343m2 El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite CUCICBA Nº 6406

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Hotel•5 años•Excelente•22 hab.•46 plazas

HOTEL BOUTIQUE

Hotel Boutique en venta. Primer Hotel Boutique temático en vinos en la Ciudad de Buenos Aires, en lote propio. Muy buena ubicación y excelentes críticas en principales portales. Desarrollado en 9 pisos con una sólida construcción e inaugurado en 2013. Posee 22 habitaciones, 46 plazas y autorizado para 20 plazas mas. Amplia recepción, un salón de usos múltiples, un cómodo restaurante el planta baja con su cocina, cava en subsuelo, espacio para lavandería y guardado de blanco, ascensor,mini gimnasio, y spa. Habitaciones totalmente equipadas. BUEN RETORNO DE INVERSION. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite CUCICBA 6406

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HOTEL 65 HABITACIONES SOBRE AV DE MAYO " ESPECTACULAR UBICACION"

HOTEL DE 65 HABITACIONES / 5 PISOS / SALON COMEDOR / ASCENSOR / CONCRETAR VISTAS * FIGUEROA PROPIEDADES* CONSULTE ESTADO Y DEMAS

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Pasajeros•2 estrellas•50 años•Bueno•32 hab.

HOTEL DE PASAJEROS en Av. de Mayo y peatonal Florida

Oportunidad de compra: HOTEL TURISTA + FONDO DE COMERCIO: superficie 1.272 m2. • 5 pisos. • 32 habitaciones. • 1 salón de estar y/o eventos. • 1 terraza con posibilidad de salón de eventos. • 2 sótanos. Superficie de 1.272 m2. Habilitación municipal vigente. Apto crédito. COPIE EL LINK PARA VER LA PROPIEDAD EN GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/place/Av.+de+Mayo+686,+C1084AAO+CABA/@-34.6087406,-58.3781907,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x95bccad3c9d08783:0x5611778b4a4a619f!8m2!3d-34.608745!4d-58.376002 _____ LA UBICACIÓN. Dirección: Av. De Mayo 686, intersección calle Florida. Localizado en el epicentro comercial, administrativo y turístico más valorado del centro porteño. Con cercanía a las avenidas, transportes e instituciones más importantes: * 1 cuadra de la Av. Rivadavia. * 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. * 4 cuadras de la Av. Corrientes. * 4 cuadras de la Av. Belgrano. * 1 cuadra de la estación de subte Línea A "Perú" (Plaza de Mayo - San Pedrito). * 2 cuadras de la estación de subte Línea D "Catedral" (Catedral - Congreso de Tucumán). * 3 cuadras de la estación de subte Línea C "Av. De Mayo" (Retiro - Constitución). * 3 cuadras de la estación de subte Línea E "Bolívar" (Bolívar - Plaza de los Virreyes). * 3 cuadras del metrobus "9 de Julio" con 11 líneas de colectivos (9, 10, 17, 45, 59, 67, 70, 91, 98, 100 y 129). * 2 cuadras de la Plaza de Mayo y Casa Rosada. Su ubicación estratégica garantiza una demanda hotelera con un rápido recupero de la inversión y una alta rentabilidad (ver al final del aviso, el título "EL NEGOCIO"). _____ EL HOTEL. El hotel se encuentra en plena actividad comercial. Está edificado en esquina, con ingreso sobre la Av. De Mayo, expandiéndose por sobre dicha avenida y hasta la calle Chacabuco. Posee una recepción con cinco pisos de habitaciones y salones de estar y/o de eventos. El acceso a las habitaciones, salones y terraza es por ascensor. Se encuentra en buen estado de conservación con una antiguedad relativamente reciente, de 50 años. Las habitaciones son muy luminosas debido a que la edificación en esquina las orienta hacia el frente de la Av. De Mayo o de la calle Chacabuco. _____ COMPOSICIÓN AMBIENTAL: En planta baja y entre piso: 38 m2. * Recepción. * Pasillos a servicios. En primer piso: 198 m2. * 6 habitaciones con baños privados. * Salón de estar y/o eventos. En segundo piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En tercer piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En cuarto piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En quinto piso: 178 m2. * 2 habitaciones con baños privados. * Terraza con posibilidad de salón de eventos. En subsuelo: 264 m2. * 2 sótanos. _____ EL NEGOCIO. El hotel de pasajeros está situado en el radio turístico más importante de la Ciudad de Buenos Aires. El turismo sigue creciendo a nivel internacional y la Argentina está viviendo un momento ideal para llevar a cabo el negocio hotelero de la "condoconvertion" que permite reconvertir un hotel de 2 estrellas en pleno funcionamiento, como el que aquí se publica, en un hotel de 3 estrellas con categoría internacional, mejorando sus instalaciones y servicios a cambio de una inversión relativamente baja. El negocio de la "condoconvertion" es novedoso en la Argentina y resulta cada vez más atractivo. Tuvo origen en la ciudad de Miami, en el año 1989. Allí, con gran éxito, se convirtieron hoteles de marcas internacionales a este formato. El negocio consiste en la reconversión de un hotel existente para ser vendido por unidades de habitaciones o estudios a inversores particulares, a quienes se les ofrece un negocio inmobiliario con renta hotelera porque las unidades seguirán operando como hotel. Para el propietario del hotel existe un gran beneficio: la venta por unidades de habitaciones o estudios garantiza una mayor ganancia que la venta "en bloque" del edificio. El precio promedio de venta de una habitación o estudio en un establecimiento de similares características en la ciudad de Buenos Aires es de USD 95.000. Y la rentabilidad ronda el 10% anual. Es una nueva alternativa de inversión en el sector hotelero cuya rentabilidad el inversor percibe desde el primer momento debido a que integra un emprendimiento en marcha. En favor del rápido recupero de la inversión, el "condoconvertion" facilita la venta a varios pequeños inversores dispuestos a adquirir unidades, en lugar de esperar un comprador único, lo que acelera los tiempos de comercialización. Es un negocio que cuenta con beneficio para todos los actores. El inversor, además de obtener la renta, podrá utilizar la habitación o estudio las veces que necesite. El propietario hotelero puede gerenciar la administración o tercerizarla en una cadena hotelera, además de adquirir un lote de unidades con fines de renta o generar una nueva unidad de negocios en las área comunes como un espacio gastronómico o un salón de eventos. El nivel de conservación del hotel que aquí se publica es bueno, por lo cual la inversión que se requiere para realizar la mejora edilicia no pone en peligro la ecuación del negocio. Tanto el acondicionamiento de las habitaciones como de las áreas comunes, sus instalaciones y servicios, demandan una inversión de costo relativamente bajo. El negocio altamente rentable en la compra del hotel aquí publicado reside en su adquisición actual para el rápido recupero de la inversión y una alta rentabilidad desde el inicio de la inversión, tanto a través de la modelo del "condoconvertion" como así también de las formas hoteleras tradicionales. _____ Para mayor información o combinar una visita, llame al teléfono 11-6446-1810. _____ Daniel Ditro Di Tella Propiedades - CUCICBA 6872 11-6446-1810 Av. Olazábal 4759 Buenos Aires www.danielditroditella.com.ar

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45 años

INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO PLENO CENTRO Tucuman y Peatonal Florida

INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO PLENO CENTRO Tucuman y Peatonal Florida DESCRIPCION: El inmueble consta de sotano, PB y 7 pisos con importante local comercial a la calle. Es un edificio reciclado incluyendo la modernizacion y automatizacion del ascensor. A fin de poder conservar el estado de la fachada en cada piso hay instaladas bandejas externas para la colocacion de artefactos de refrigeracion. El Local Comercial esta en optimo estado con equipo central de Aire Acondicionado y consta de PB con 2 baños y sotano. Superficie total aproximada 1000m2, compuesto por: - 19 unidades amobladas y equipadas en excelente estado - 1 depto 3 ambientes - Laundry en Subsuelo con maquina lavadora y secadora - Local en PB de 80m2 Todos las unidades estan alquiladas con contratos firmados por 2 años con indexacion de 12.5% semestral con una renta de 145.000$ y el Local 32.000$ PRECIO: 1.950.000usd Negocios Inmobiliarios

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A Estrenar

RESIDENCIA UNIVERSITARIA !!

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A Estrenar

RESIDENCIA UNIVERSITARIA

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50 años

Hotel - Microcentro

Edificio de 50 años actualizado. habitaciones o departamentos de entre 15 y 32 metros con baño privado 2 ascensores. En planta baja un salón con cocina y lavandería. Muy buen estado. 10 plantas y 2 subsuelos. Consta de superficie libre de 465 m2. Siendo la superficie del terreno 220 m2.- - PLANO DE SUBDIVISIÓN APROBADO CON VARIAS UNIDADES FUNCIONALES - Se vende CON o SIN sociedad. Valor publicado comprando la sociedad. Consultar valor sin sociedad.- OPCIÓN OFICINAS para consultorios externos. POSIBILIDAD DE LOCAL EN PB.-

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A Estrenar

Hotel - Retiro

El hotel está construido en Marcelo T. de Alvear 444, CABA, sobre un lote de de 222.68 m2. El mismo tiene PB, 10 pisos y 2 subsuelos (uno es un salòn para enventos y el otro subsuelo es toda parte de servicios) quedando una superficie de 2576.96 m2 cubiertos. Posee 61 habitaciones (standards, superiores y departamentos). Cuenta con un Bar irlandés, Room Service 24 hs, Aire acondicionado, Calefacción Central, TV Color, Teléfonos, servicio lavado, cofre de seguridad, salón eventos, Protección medica 24 hs y Business Centre. Consta con certificado de habilitación con fecha de 1962 bajo el nombre de Deprats Hotelera Argentina S.A (Posterior a esto tuvo 3 remodelaciones). Ubicado a 10 minutos del Aeroparque, a 100 mts de la peatonal Florida y cerca de varios lugares turísticos. Consultar por precio con sociedad.

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2 estrellas•Muy Bueno•60 hab.•120 plazas

MONSERRAT

Hotel muy bien ubicado en el corazón del centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasas cuadras de Plaza de Mayo entre calle Florida y Av 9 de Julio. Ideal para Sindicatos, Obras Sociales y Turismo local e internacional. Arquitectura de estilo colonial español Categoría: 2 estrellas plus. Sup. Cubierta: 2.000m2 60 habitaciones 56 son habitaciones singles, dobles, triples, cuádruples 4 corresponden a 2 departamentos con dos habitaciones cada uno (para 4/5 personas). Totalmente equipadas. TV por cable, cajas de seguridad, frigobar, aire acondicionado central frio calor Baño privado. Habitaciones acogedoras que dan al patio interior que es muy luminoso y algunas también con vista al exterior. Posee 3 pisos y 2 entrepisos. Lavadero de ropa industrial Desayunador / comedor / salón de eventos. Lobbies en todos los pisos. Terraza Jardín / solarium Patio interior con techo transparente central corredizo que brinda mucha luminosidad. Sala de computadoras Cámaras de seguridad 24hs, sistemas wifi, alarmas Calefacción y aire acondicionado frio central. El hotel tiene salida de servicio/emergencia por la calle paralela. Posee premios otorgados nacionales e internacionales. Declarado por el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires como edificio “catalogado” por su valor histórico. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. AR-CA1-11

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3 estrellas•Bueno•36 hab.

Hotel en Ubicación Estrategica - Zona Tribunales

36 habitaciones // 72 plazas Hotel 3* situado en una UBICACION ESTRATEGICA. Enmarcado entre las avenidas 9 de Julio, Córdoba, Corrientes y Callao, quedando próximo al Palacio de Tribunales, Obelisco, Teatro Colon, Congreso, Estación del Subte, Universidades. Cuenta con 9 pisos y subsuelos, 4 habitaciones por piso. Posee oficina para gerencia en el entrepiso, dos espacios de oficina en el 1º subsuelo. Lavanderia, sala eléctrica, sala mecánica y sala de servicios en el segundo subsuelo. Nodo de telefonía de Telecom como inquilino. Generador de 40KVA a gas Rehabilitación completa en 2013. El hotel incluye puerta de entrada doble eléctrica fotosensible, sistema de cámaras de seguridad, wi-fi, central telefónica de 12 de líneas con 48 internos, televisión por cable, lobby con piso de granito, escaleras internas, caja fuerte. Las habitaciones están están totalmente equipadas, El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite CUCICBA 6406

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Venta - Suite Hotel Faena

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Pasajeros•4 estrellas•40 años•Muy Bueno•100 hab.•180 plazas

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Pasajeros•4 estrellas•15 años•Excelente•100 hab.•180 plazas

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