Hoteles en Venta y Alquiler en Centro

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Hoteles en Venta y Alquiler en Centro

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Hotel en Venta en Retiro, Centro

Alvear 400

Familiar3 estrellasMuy Bueno61 hab.

HOTEL EN VENTA

SUPERFICIE CUBIERTA: 2.400 m2.- MEJORAS: *Catalogado como TRES ESTRELLAS. *Tiene 61 habitaciones de muy buen diseño, lo que lo hace aspirar a TRES ESTRELLAS SUPERIOR. *Por la característica de la construcción de la zona, las habitaciones no son de la amplitud de un cuatro estrellas. *Son habitaciones y baños tamaño tres estrellas (3 X 3 + baño con bañera). *Hay habitaciones dobles, triples y departamentos. *En la planta baja tiene lobby y bar muy bien decorado en la temática ruta 44 y para fanáticos de las motos. *En el primer subsuelo, con llegada por ascensor, tiene un salón todo lo ancho del terreno que a la mañana funciona como desayunador y permite ser utilizado para reuniones de negocios, charlas, etc., con capacidad para 60 personas (con baños propios en subsuelo, cocina y mostrador cafetería con heladeras). *También en el primer subsuelo tiene el lavadero con máquinas de lavado, secado y planchado comerciales, lo que es muy importante para un hotel en el cuidado de la ropa de cama y los costos de explotación. *Segundo subsuelo: Servicios y depósitos. UBICACION: Calle Marcelo T. de Alvear Nro. 444, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A dos cuadras del Sheraton. A una cuadra y media de Plaza San Martín y de Florida. Cerca de Retiro, de Aeroparque, de Corrientes, de la City, de Plaza de Mayo, de los Shoppings. A media cuadra de toda la movida gastronómica (bares y restaurantes) de la calle Reconquista y especialmente hoy en San Valentín.- Ubicación: - Cerca de: PLAZA SAN MARTIN - Entre calles: RECONQUISTA Y SAN MARTIN Servicios e instalaciones: - Cloacas

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22

Hotel en Venta en Centro, Capital Federal

Av De Mayo 600

Pasajeros2 estrellas50 añosBueno32 hab.

HOTEL DE PASAJEROS en Av. de Mayo y peatonal Florida

Oportunidad de compra: HOTEL TURISTA + FONDO DE COMERCIO: superficie 1.272 m2. • 5 pisos. • 32 habitaciones. • 1 salón de estar y/o eventos. • 1 terraza con posibilidad de salón de eventos. • 2 sótanos. Superficie de 1.272 m2. Habilitación municipal vigente. Apto crédito. COPIE EL LINK PARA VER LA PROPIEDAD EN GOOGLE MAPS: https://www.google.com/maps/place/Av.+de+Mayo+686,+C1084AAO+CABA/@-34.6087406,-58.3781907,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x95bccad3c9d08783:0x5611778b4a4a619f!8m2!3d-34.608745!4d-58.376002 _____ LA UBICACIÓN. Dirección: Av. De Mayo 686, intersección calle Florida. Localizado en el epicentro comercial, administrativo y turístico más valorado del centro porteño. Con cercanía a las avenidas, transportes e instituciones más importantes: * 1 cuadra de la Av. Rivadavia. * 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. * 4 cuadras de la Av. Corrientes. * 4 cuadras de la Av. Belgrano. * 1 cuadra de la estación de subte Línea A "Perú" (Plaza de Mayo - San Pedrito). * 2 cuadras de la estación de subte Línea D "Catedral" (Catedral - Congreso de Tucumán). * 3 cuadras de la estación de subte Línea C "Av. De Mayo" (Retiro - Constitución). * 3 cuadras de la estación de subte Línea E "Bolívar" (Bolívar - Plaza de los Virreyes). * 3 cuadras del metrobus "9 de Julio" con 11 líneas de colectivos (9, 10, 17, 45, 59, 67, 70, 91, 98, 100 y 129). * 2 cuadras de la Plaza de Mayo y Casa Rosada. Su ubicación estratégica garantiza una demanda hotelera con un rápido recupero de la inversión y una alta rentabilidad (ver al final del aviso, el título "EL NEGOCIO"). _____ EL HOTEL. El hotel se encuentra en plena actividad comercial. Está edificado en esquina, con ingreso sobre la Av. De Mayo, expandiéndose por sobre dicha avenida y hasta la calle Chacabuco. Posee una recepción con cinco pisos de habitaciones y salones de estar y/o de eventos. El acceso a las habitaciones, salones y terraza es por ascensor. Se encuentra en buen estado de conservación con una antiguedad relativamente reciente, de 50 años. Las habitaciones son muy luminosas debido a que la edificación en esquina las orienta hacia el frente de la Av. De Mayo o de la calle Chacabuco. _____ COMPOSICIÓN AMBIENTAL: En planta baja y entre piso: 38 m2. * Recepción. * Pasillos a servicios. En primer piso: 198 m2. * 6 habitaciones con baños privados. * Salón de estar y/o eventos. En segundo piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En tercer piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En cuarto piso: 198 m2. * 8 habitaciones con baños privados. En quinto piso: 178 m2. * 2 habitaciones con baños privados. * Terraza con posibilidad de salón de eventos. En subsuelo: 264 m2. * 2 sótanos. _____ EL NEGOCIO. El hotel de pasajeros está situado en el radio turístico más importante de la Ciudad de Buenos Aires. El turismo sigue creciendo a nivel internacional y la Argentina está viviendo un momento ideal para llevar a cabo el negocio hotelero de la "condoconvertion" que permite reconvertir un hotel de 2 estrellas en pleno funcionamiento, como el que aquí se publica, en un hotel de 3 estrellas con categoría internacional, mejorando sus instalaciones y servicios a cambio de una inversión relativamente baja. El negocio de la "condoconvertion" es novedoso en la Argentina y resulta cada vez más atractivo. Tuvo origen en la ciudad de Miami, en el año 1989. Allí, con gran éxito, se convirtieron hoteles de marcas internacionales a este formato. El negocio consiste en la reconversión de un hotel existente para ser vendido por unidades de habitaciones o estudios a inversores particulares, a quienes se les ofrece un negocio inmobiliario con renta hotelera porque las unidades seguirán operando como hotel. Para el propietario del hotel existe un gran beneficio: la venta por unidades de habitaciones o estudios garantiza una mayor ganancia que la venta "en bloque" del edificio. El precio promedio de venta de una habitación o estudio en un establecimiento de similares características en la ciudad de Buenos Aires es de USD 95.000. Y la rentabilidad ronda el 10% anual. Es una nueva alternativa de inversión en el sector hotelero cuya rentabilidad el inversor percibe desde el primer momento debido a que integra un emprendimiento en marcha. En favor del rápido recupero de la inversión, el "condoconvertion" facilita la venta a varios pequeños inversores dispuestos a adquirir unidades, en lugar de esperar un comprador único, lo que acelera los tiempos de comercialización. Es un negocio que cuenta con beneficio para todos los actores. El inversor, además de obtener la renta, podrá utilizar la habitación o estudio las veces que necesite. El propietario hotelero puede gerenciar la administración o tercerizarla en una cadena hotelera, además de adquirir un lote de unidades con fines de renta o generar una nueva unidad de negocios en las área comunes como un espacio gastronómico o un salón de eventos. El nivel de conservación del hotel que aquí se publica es bueno, por lo cual la inversión que se requiere para realizar la mejora edilicia no pone en peligro la ecuación del negocio. Tanto el acondicionamiento de las habitaciones como de las áreas comunes, sus instalaciones y servicios, demandan una inversión de costo relativamente bajo. El negocio altamente rentable en la compra del hotel aquí publicado reside en su adquisición actual para el rápido recupero de la inversión y una alta rentabilidad desde el inicio de la inversión, tanto a través de la modelo del "condoconvertion" como así también de las formas hoteleras tradicionales. _____ Para mayor información o combinar una visita, llame al teléfono 11-6446-1810. _____ Daniel Ditro Di Tella Propiedades - CUCICBA 6872 11-6446-1810 Av. Olazábal 4759 Buenos Aires www.danielditroditella.com.ar

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USD 2.500.000

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Hotel en Venta en Monserrat, Centro

Hotel 2 estrellas muy bien Ubicado- Monserrat- Caba

2 estrellasMuy Bueno60 hab.120 plazas

MONSERRAT

Hotel muy bien ubicado en el corazón del centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasas cuadras de Plaza de Mayo entre calle Florida y Av 9 de Julio. Ideal para Sindicatos, Obras Sociales y Turismo local e internacional. Arquitectura de estilo colonial español Categoría: 2 estrellas plus. Sup. Cubierta: 2.000m2 60 habitaciones 56 son habitaciones singles, dobles, triples, cuádruples 4 corresponden a 2 departamentos con dos habitaciones cada uno (para 4/5 personas). Totalmente equipadas. TV por cable, cajas de seguridad, frigobar, aire acondicionado central frio calor Baño privado. Habitaciones acogedoras que dan al patio interior que es muy luminoso y algunas también con vista al exterior. Posee 3 pisos y 2 entrepisos. Lavadero de ropa industrial Desayunador / comedor / salón de eventos. Lobbies en todos los pisos. Terraza Jardín / solarium Patio interior con techo transparente central corredizo que brinda mucha luminosidad. Sala de computadoras Cámaras de seguridad 24hs, sistemas wifi, alarmas Calefacción y aire acondicionado frio central. El hotel tiene salida de servicio/emergencia por la calle paralela. Posee premios otorgados nacionales e internacionales. Declarado por el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires como edificio “catalogado” por su valor histórico. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. AR-CA1-11

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