Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler en Centro

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Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler en Centro

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$ 16.000

+ $5.800 expensas

1.348

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Centro

AV. CORRIENTES 1100, 12° piso

57 m²1 bañoMuy Bueno3 amb.

ALQUILO EXCELENTE OFICINA AL FRENTE SÚPER LUMINOSA EN AV. CORRIENTES Y 9 DE JULIO PISO 12º CON BAÑO PRIVADO Y KITCHENETTE

MUY IMPORTANTE: TODAS LAS PERSONAS QUE EJERCIERON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL EN ESTA OFICINA PROSPERARON ENORMEMENTE EN LO ECONÓMICO. ES FUNDAMENTAL TOMAR EN CUENTA LA ENERGÍA PROPIA DE LOS LUGARES PARA PODER PROSPERAR. UBICACIÓN PISO 12 AL FRENTE. SUPER LUMINOSA. OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN, AV CORRIENTES AL 1100, ESQUINA CERRITO. A METROS DEL OBELISCO. EL EDIFICIO POSEE INGRESO POR DOS CALLES: POR AV CORRIENTES Y POR DIAGONAL NORTE (ESTA SALIDA SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LOS TRIBUNALES A LOS QUE TIENE UN ACCESO DIRECTO). ES UN TRADICIONAL EDIFICIO DE BUENOS AIRES CON UNA IMORTANTE GALERÍA COMERCIAL QUE POSEE UN CINE AL QUE SE INGRESA POR LA CALLE DIAGONAL NORTE. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA. ADEMÁS SE CIERRA COMPLETAMENTE POR LA NOCHE POR SEGURIDAD, HACIENDO IMPOSIBLE EL ACCESO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CLAVE EN BUENOS AIRES. ACCESO A UNA CANTIDAD ENORME DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN 9 DE JULIO DE SUBTES DONDE SE HACE COMBINACIÓN DE LA CONJUNCIÓN DE LAS LÍNEAS DE SUBTE B, C Y D. COLECTIVOS: 5,6,9,10,17,23,24,26,29,39,45,50,59,60,67,70,75,91,99,100,105,109,111,115,129,140,146,180. COMODIDADES: ESTA COMPUESTA POR DOS OFICINAS UNIFICADAS, E INTERCOMUNICADAS CON LA VENTAJA QUE A SU VEZ CADA UNA TIENE SU ENTRADA INDEPENDIENTE, POR ESO POSEE DOS ENTRADAS. EL TOTAL DE SUPERFICIE ES DE UNOS 73 M2 APROXIMADOS, DE LOS CUALES SON APROXIMADAMENTE 57 M2 CUBIERTOS Y UNOS 16 M2 DESCUBIERTOS EN UN BALCÓN CORRIDO CON UNA VISTA PANORÁMICA QUE INCLUYE EL OBELISCO, LA AVENÍDA CORRIENTES Y LA AVENIDA NUEVE DE JULIO. (IDEAL SI HAY FUMADORES). UNA DE LAS OFICINAS A SU VEZ ESTÁ DIVIDIDA EN DOS PARTES, ESTA DISTRIBUCIÓN, PERMITE UN ESPACIO PARA RECEPCIÓN, CON UNA OFICINA PRIVADA, MÁS LA OTRA OFICINA COMPLETA, TODAS INTERCOMUNICADAS. SE ALQUILA CON DOS AIRES ACONDICIONADOS INCLUIDOS UNA EN CADA OFICINA. POSEE BAÑO PRIVADO Y KITCHENETTE. CUANDO SE BAJA DEL ASCENSOR PARA ACCEDER AL SECTOR DE LA OFICINA HAY UNA PUERTA BLINDEX QUE SIRVE COMO SEGURIDAD DADO QUE PERMITE VER PREVIAMENTE QUIEN ACCEDERÁ AL ÁREA. FERNANDO 155 870 1355 / 4826-1606

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USD 154.000

+ $7.500 expensas

1.206

Oficina en Venta en San Nicolás, Centro

Avenida Leandro N Alem 400

2 baños15 añosMuy Bueno

Oficina comercial en Venta en San Nicolás

Edificio estilo francés en excelente estado y con buen mantenimiento. Cuenta con vigilancia y cámaras de seguridad y con 4 ascensores. Ubicado en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Leandro N. Alem al 400, esq. Av. Corrientes.  A metros del Subte Leandro N. Alem de la línea ¨B¨ , Plaza de Mayo, Puerto Madero, Ministerios, Bolsa de valores. Apto Profesional, uso Comercial y Vivienda. Ideal para Estudio Profesional, Empresas, Instituciones, Oficinas, Consultorios, Comercio, Turismo. Apto crédito. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: -Son 83 m2 cubiertos. en 1er piso, contrafrente. -Distribuidos en Recepción, Área de trabajo, 2 despachos, 2 baños y Cocina. -Todos los ambientes con iluminación y ventilación natural. -PRECIO: u$s154.000. -El valor actual de las Expensas es aprox. $7.500, y sujeto a variaciones del Consorcio. -Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. -El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I. Con gusto resolveremos todas sus consultas! • Tipo Edificio: Primera Categoría  • Estado Edificio: Excelente  • Categoría Edificio: Muy Buena  • Cantidad Pisos Edificio: 9  • Deptos. / Oficinas por piso: 4

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