Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler en Pdo. de Ituzaingo

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Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler en Pdo. de Ituzaingo

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USD 179.550

452

Departamento en Venta en Ituzaingo, Pdo. de Ituzaingo

Paulino Rojas 550 3 J

76 m²2 dormitoriosA estrenarContrafrente2 baños

Departamento 3 amb de pozo - Ituzaingó Centro

DESCRIPCIÓN El proyecto está ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Ituzaingó, a tan solo 400 mts de la Av. Santa Rosa, arteria que une Acceso Oeste y la Av. Rivadavia, y separa los partidos de Ituzaingó y Castelar. Dicha arteria se encuentra en pleno desarrollo como uno de los corredores gastronómicos más importantes de zona oeste. Una de las ventajas en cuanto a su ubicación es que la salida y entrada de vehículos al edificio se facilita debido a que se encuentra a 600 mts del centro comercial de Ituzaingó. El proyecto fue pensado a partir del concepto: "el usuario cuenta con la libertad de elegir qué mirar". Esta idea fue materializada a través de la generación de 2 bloques separados por un parque interno, cada uno de ellos cuenta con vistas hacia el exterior y hacia al interior de nuestro proyecto, donde creamos y controlamos nuestras propias visuales. Estos 2 bloques se vinculan a través de un jardín de invierno en planta baja y una plataforma verde elevada en primer piso, ambos espacios destinados a actividades de esparcimiento. Cada uno de ellas cuenta con dos núcleos de circulación vertical independientes. A diferencia de un edificio tradicional donde cada ascensor abastece a 20 unidades funcionales, en nuestra propuesta los ascensores sirven a no más de 15, con el fin de reducir los tiempos de espera en el ingreso y egreso. Los departamentos fueron concebidos a partir del vivir y el estar al aire libre, con la idea de vincular directamente el interior con las expansiones verdes exteriores, generando sensaciones similares a las que se perciben al habitar una casa. Es por eso que estas expansiones verdes exteriores fueron concebidas en relación directa con las cocinas y los livings de cada unidad. Desarrollamos tipologías de 1, 2, 3,4 ambientes y loft. El edificio cuenta con amenities de categoría, como SUM, Gimnasio, Jardín de invierno, Plataforma verde elevada, Terrazas de uso privado, Hall de acceso en doble altura y Cocheras en subsuelo. ¿POR QUÉ ESTÁ TAN ILUMINADO? A diferencia de un departamento convencional nuestras unidades cuentan con el doble de superficie de aberturas, permitiendo una mayor entrada de luz natural en los distintos momentos del día. Las aberturas son todas de piso a techo. ¿CÓMO ESTÁ ORIENTADO EL EDIFICIO? Ninguna cara del edificio está orientada directamente al sur, es decir que todas recibirán la luz del sol en algún momento del día. ¿POR QUÉ LOS AMBIENTES SON AMPLIOS? Proponemos ambientes amplios y adaptables buscando flexibilidad, con el fin de articular la convivencia entre las actividades tradicionales del hogar y las nuevas formas de trabajo a distancia. Todos los livings del proyecto cuentan al menos con 1 metro más de largo que cualquier proyecto tradicional, son livings de 7 metros de largo por 3 de ancho. Los baños de todas las unidades tienen medidas generosas, y en su mayoría los artefactos sanitarios, se disponen sobre uno de sus lados. Esto, a diferencia de edificios tradicionales en donde los artefactos se enfrentan, genera un mejor aprovechamiento del espacio. Además cuentan con un lugar de guardado en cada uno de ellos. ¿CÓMO SE DISMINUYE EL CONSUMO ENERGÉTICO? Todos los livings del proyecto cuentan con expansiones al aire libre en dos de sus caras opuestas, es decir un ambiente pasante con ventilación cruzada e iluminación natural en todo momento del día. Esto hace que se consuma menos energía tanto para refrigerar como para calefaccionar. En el caso de la refrigeración, el ahorro energético se logra a partir de la circulación y renovación de aire, y en cuanto a la calefacción se logra a partir del calor aportado por el ingreso de luz solar en todo momento del día. Estas decisiones proyectuales reducen considerablemente la producción de energía, beneficiando tanto a la economía del usuario como al medio ambiente. El ahorro energético además de ser logrado a partir del diseño, también lo generamos a la hora de elegir los materiales. En el caso de la mampostería, optamos por utilizar ladrillo hueco del 18, para disminuir la transmitancia térmica entre el interior y el exterior, lo mismo logramos a partir de la utilización de aberturas con vidrio doble, y con ruptura de puente térmico para evitar condensación interior por diferencia de temperatura. Además, el edificio cuenta con paneles solares para el abastecimiento de la energía eléctrica necesaria para la iluminación de las espacios comunes, reduciendo así los costos de expensas e impuestos, El sistema para calefaccionar las unidades funcionales es piso radiante eléctrico, y para refrigerar entregaremos preinstalación de Split en cada ambiente. Si te intereso esta propiedad contactate ahora mismo desde el formulario de contacto, o llamanos y consulta por el inmueble código: EBU14107 AP1355920 Podemos encontrar la propiedad que estas buscando y enviártela por mail para que no la pierdas. Contactate ahora, te llamaremos y juntos lograremos el objetivo!

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USD 92.000

450

Departamento en Venta en Ituzaingo, Pdo. de Ituzaingo

Los Pozos 200

1 dormitorio

EMPRENDIMIENTO JORGE LUIS BORGES, ITUZAINGÓ SUR.

El Edificio JORGE LUIS BORGES, cuenta con 49 departamentos de dos y tres ambientes, distribuidos en 7 pisos. Departamento DOS AMBIENTES: Desde 51,80 m2 hasta 67,48 m2 Departamento TRES AMBIENTES: 77,38 m2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Amplios y luminosos departamentos. - Reja en línea municipal con portón de apertura automática y portón interior de acceso a cocheras en sótano automatizado. - Acceso principal con llave electrónica. - DOBLE PARED EXTERIOR, CON CÁMARA DE AIRE AUMENTANDO EL AISLANTE TÉRMICO, ACÚSTICO E HIDROFUGO. - CARPINTERÍA EN ALUMINIO DE PRIMERA LÍNEA CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO Y ACÚSTICO (DVH). - Balcones con parrillas individuales (excepto en departamento tres ambientes) y barandas con vidrio de seguridad. - Sistema de iluminación inteligente en sectores comunes, y luces de emergencia de alta duración (LED). - Tender en terraza. - Bauleras en azotea. - Cocheras descubiertas y semicubiertas en planta baja. - 2 ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable. - Pisos de porcellanato rectificado en cocinas-comedor y living. - Cocinas equipadas con bajo mesada, alacena, termotanque y artefacto de cocina (marca Orbis o similar). - Griferías de cierre cerámico. - Revestimientos cerámicos de primera calidad en paredes de cocinas y baños. - Estufa tiro balanceado en dormitorios (marca Eskabe o similar). - Piso flotante en dormitorios o cerámico (opcional). - Interiores de placard completos con frente integral. - SUM CONSULTE FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN.

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USD 125.000

402

Casa en Venta en Ituzaingo, Pdo. de Ituzaingo

Marañón 1200

66 m²2 dormitoriosA Estrenar2 baños

CONDOMINIO DE 28 UNIDADES CON SEGURIDAD Y SERVICIOS

MR 721 Nuevo emprendimiento residencial ubicado en Ituzaingo Norte, en un predio de 2.829 m2. Próximo al Acceso Oeste y a las calles José María Paz y Barcala. De acceso fácil con toda seguridad en una zona residencial arbolada, donde las familias puedan elegir un estilo de vida al aire libre y lejos de las zonas urbanas. Un nuevo concepto que reúne la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento y todos los servicios, amenities: piscina con solarium, gimnasio, SUM, juegos para niños, áreas de esparcimiento; y seguridad de un Barrio Privado, ofreciendo calidad, diseño y confort. En la planta baja se encuentran los departamentos 4 ambientes PREMIUM y los 3 ambientes MASTER , jardines privados con pérgolas verdes y parrillas. Departamentos tipo casa en PRIMER y SEGUNDO nivel de 4 ambientes PREMIUM, 3 ambientes MASTER y 3 ambientes CLASSIC. Departamentos de 4 y 3 ambientes EN POZO U$S 1.870 M2 Detalle de las Unidades PB. 4 UF de 4 ambientes, PREMIUM, 110 m2, con cochera 4 UF de 3 ambientes, MASTER, 80 m2 1° y 2° Piso 4 UF de 4 ambientes, 100 m2 con cochera 8 UF de 3 ambientes, MASTER, 80 m2 4 UF de 3 ambientes, CLASIC, 72 m2, con cochera 4 UF de 3 ambientes, CLASIC, 66 m2, con cochera Financiación: Adaptable a cada Familia en Particular. Anticipo y Saldo a Convenir, Plazo máximo 36 cuotas ajustables por CAC La información exhibida es al solo efecto orientativo y las medidas brindadas son aproximadas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su valor en los casos que corresponda. Superficie: - Superficie total: 66 m2 Propiedad: - Cocheras cubiertas: 1

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USD 230.000

373

Departamento en Venta en Ituzaingo, Pdo. de Ituzaingo

Paysandu 2300

80 m²2 dormitoriosA EstrenarFrente2 baños

PRECIOSO DEPTO CON TERRAZA PROPIA Y 2 COCHERAS-ITUZAINGO N

MR-741 "CONDOMINIO BRUSELAS" EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Y AMPLIO EN PRECIOSO CONDOMINIO Y UNA DE LAS ZONAS MAS LINDAS DE ITUZAINGO NORTE A METROS ACCESO OESTE Y AV SANTA ROSA LIVING/COMEDOR/COCINA TOILETTE 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO BALCÓN TERRAZA PROPIA 2 COCHERAS CUBIERTAS ULTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE!!!! ESPACIOS COMUNES - Superficie destinada a espacios comunes 300m² aproximadamente, entre ellos SUM, piscina, solarium, esparcimiento y circulaciones. Salón de Usos Múltiples (SUM) climatizado con sector de parrilla, cocina completa para eventos y dos baños. - Una piscina a cielo abierto iluminada con solarium. - El complejo cuenta con sauna y gimnasio propio en planta baja. - Sauna con brasero eléctrico con tecnología de última generación, revestido con maderas seleccionadas. - En la azotea dispone de lavaderos comunes. - Amplios parrilleros. SERVICIOS - Gran forestación, césped de primera calidad. Más de la mitad de la superficie del terreno libre. - Cocheras cubiertas en subsuelo. - Conexión a red cloacal, gas natural, electricidad, agua potable, teléfono, cable tv, portero eléctrico,red wifi. - Ascensor de última generación con puertas de apertura automática en todos los pisos inclusive el subsuelo donde se encuentran las cocheras. - Servicio de seguridad las 24hs con sistemas y tecnología de última generación. - Ingreso principal con cabina de control, portón de ingreso automatizado. - Revestimientos exteriores en piedra, madera e impermeable tipo Revear - Agua corriente y cloacas. Gas natural. Escritura a cargo del Comprador. HERMOSO CONDOMINIO DIGNO DE VISITAR!!!! CONSULTE!!!!! La información exhibida es al solo efecto orientativo y las medidas brindadas son aproximadas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su valor en los casos que corresponda. Superficie: - Superficie total: 80 m2 Propiedad: - Departamentos por piso: 7 - Ascensores principales: 1 Servicios e instalaciones: - Cloacas - Lavadero - SUM

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USD 60.800

370

Departamento en Venta en Ituzaingo, Pdo. de Ituzaingo

Paulino Rojas 550 2 E

32 m²MonoambienteA estrenarFrente1 baño

Departamento - Ituzaingó Centro

DESCRIPCIÓN El proyecto está ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Ituzaingó, a tan solo 400 mts de la Av. Santa Rosa, arteria que une Acceso Oeste y la Av. Rivadavia, y separa los partidos de Ituzaingó y Castelar. Dicha arteria se encuentra en pleno desarrollo como uno de los corredores gastronómicos más importantes de zona oeste. Una de las ventajas en cuanto a su ubicación es que la salida y entrada de vehículos al edificio se facilita debido a que se encuentra a 600 mts del centro comercial de Ituzaingó. El proyecto fue pensado a partir del concepto: "el usuario cuenta con la libertad de elegir qué mirar". Esta idea fue materializada a través de la generación de 2 bloques separados por un parque interno, cada uno de ellos cuenta con vistas hacia el exterior y hacia al interior de nuestro proyecto, donde creamos y controlamos nuestras propias visuales. Estos 2 bloques se vinculan a través de un jardín de invierno en planta baja y una plataforma verde elevada en primer piso, ambos espacios destinados a actividades de esparcimiento. Cada uno de ellas cuenta con dos núcleos de circulación vertical independientes. A diferencia de un edificio tradicional donde cada ascensor abastece a 20 unidades funcionales, en nuestra propuesta los ascensores sirven a no más de 15, con el fin de reducir los tiempos de espera en el ingreso y egreso. Los departamentos fueron concebidos a partir del vivir y el estar al aire libre, con la idea de vincular directamente el interior con las expansiones verdes exteriores, generando sensaciones similares a las que se perciben al habitar una casa. Es por eso que estas expansiones verdes exteriores fueron concebidas en relación directa con las cocinas y los livings de cada unidad. Desarrollamos tipologías de 1, 2, 3,4 ambientes y loft. El edificio cuenta con amenities de categoría, como SUM, Gimnasio, Jardín de invierno, Plataforma verde elevada, Terrazas de uso privado, Hall de acceso en doble altura y Cocheras en subsuelo. ¿POR QUÉ ESTÁ TAN ILUMINADO? A diferencia de un departamento convencional nuestras unidades cuentan con el doble de superficie de aberturas, permitiendo una mayor entrada de luz natural en los distintos momentos del día. Las aberturas son todas de piso a techo. ¿CÓMO ESTÁ ORIENTADO EL EDIFICIO? Ninguna cara del edificio está orientada directamente al sur, es decir que todas recibirán la luz del sol en algún momento del día. ¿POR QUÉ LOS AMBIENTES SON AMPLIOS? Proponemos ambientes amplios y adaptables buscando flexibilidad, con el fin de articular la convivencia entre las actividades tradicionales del hogar y las nuevas formas de trabajo a distancia. Todos los livings del proyecto cuentan al menos con 1 metro más de largo que cualquier proyecto tradicional, son livings de 7 metros de largo por 3 de ancho. Los baños de todas las unidades tienen medidas generosas, y en su mayoría los artefactos sanitarios, se disponen sobre uno de sus lados. Esto, a diferencia de edificios tradicionales en donde los artefactos se enfrentan, genera un mejor aprovechamiento del espacio. Además cuentan con un lugar de guardado en cada uno de ellos. ¿CÓMO SE DISMINUYE EL CONSUMO ENERGÉTICO? Todos los livings del proyecto cuentan con expansiones al aire libre en dos de sus caras opuestas, es decir un ambiente pasante con ventilación cruzada e iluminación natural en todo momento del día. Esto hace que se consuma menos energía tanto para refrigerar como para calefaccionar. En el caso de la refrigeración, el ahorro energético se logra a partir de la circulación y renovación de aire, y en cuanto a la calefacción se logra a partir del calor aportado por el ingreso de luz solar en todo momento del día. Estas decisiones proyectuales reducen considerablemente la producción de energía, beneficiando tanto a la economía del usuario como al medio ambiente. El ahorro energético además de ser logrado a partir del diseño, también lo generamos a la hora de elegir los materiales. En el caso de la mampostería, optamos por utilizar ladrillo hueco del 18, para disminuir la transmitancia térmica entre el interior y el exterior, lo mismo logramos a partir de la utilización de aberturas con vidrio doble, y con ruptura de puente térmico para evitar condensación interior por diferencia de temperatura. Además, el edificio cuenta con paneles solares para el abastecimiento de la energía eléctrica necesaria para la iluminación de las espacios comunes, reduciendo así los costos de expensas e impuestos, El sistema para calefaccionar las unidades funcionales es piso radiante eléctrico, y para refrigerar entregaremos preinstalación de Split en cada ambiente. Si te intereso esta propiedad contactate ahora mismo desde el formulario de contacto, o llamanos y consulta por el inmueble código: EBU14107 AP1355898 Podemos encontrar la propiedad que estas buscando y enviártela por mail para que no la pierdas. Contactate ahora, te llamaremos y juntos lograremos el objetivo!

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USD 1.300.000

370

Casa en Venta en Los Pinguinos, Countries y Barrios Cerrados Ituzaingo

Avenida Presidente Perón 10298

450 m²5 dormitorios6 bañosCon dependencia

Venta Casa 5 ambientes Los Pingüinos Ituzaingo

Casa ubicada en el Club de Campo Los Pingüinos frente al hoyo 10 del campo de Golf, en un lote de casi 3000 m2. La propiedad cuenta de 4 módulos: Módulo 1 Planta Baja: 3 dormitorios en Suite con placares empotrados y baños completos con ducha turca, todos con visuales al golf. Planta Alta: Amplia Suite principal con balcón, vistas panorámicas al Golf. Posee gran placar empotrado y amplio y cómodo vestidor. El baño se caracteriza por ser compartimentado, tener doble bacha, doble ducha en mismo modulo, sauna, jacuzzi. Módulo 2 Ingresamos a la propiedad por amplia entrada imperial. La entrada se encuentra resuelta en un amplio alero suspendido de hormigón, el hall de ingreso posee paños fijos que dan visuales al jardín frontal y a un costado encontramos el baño de visitas con su respectivo lugar de guardado para prendas. Amplio living comedor con una chimenea de grandes dimensiones, rodeado en sus cuatro caras de ventanales que dan al jardín frontal y a la piscina. Galería con un generoso living frente a la piscina, la cual posee playa húmeda y un espejo de agua que separa el módulo 2 del módulo 3. Módulo 3 Cocina de concepto abierto con isla central y barra desayunadora, todo amueblado y con electrodomésticos de primera línea. El comedor amplio posee visuales a la piscina y un living. Éste posee salida al sector de parrilla que tiene comedor y living Garaje 1 semicubierto para 3 Autos Garaje 2 cubierto para 2 autos Módulo de servicio: Dormitorio en suite para servicio, lavadero, vestuario con ducha y baño , sector de guardado de herramientas y cuarto guarda cosas Calefacción por Piso Radiante y aire acondicionado en módulos 1, 2 y 3 Riego en todo el perímetro 6 zonas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841 Contacto: Federico Kawin - MLS ID # 420141124-25

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