Local Central Vidriera 360º Equipado a full 128m2 Galería Río de...

Oportunidad llave en mano en el corazón de BelgranoLocal isla central con vidriera 360 y gran depósito

Ubicado estratégicamente en el centro de la Galería Río de la Plata, este local ofrece uno de los mayores diferenciales comerciales del mercado: máxima visibilidad y gran capacidad operativa en un mismo espacio, con funcionamiento comercial y logístico claramente separados.

Al tratarse de un local isla, cuenta con vidriera en sus cuatro lados, logrando metros lineales de exhibición muy superiores a los de un local tradicional, con exposición permanente desde todos los pasillos de la galería.

Distribución funcional 128 m2 totales

Planta baja Salón de ventas (42 m2):
Espacio amplio, cómodo y bien distribuido, con excelente circulación para clientes. Permite exhibir gran cantidad de mercadería sin afectar la experiencia de compra. Pura vidriera, con visibilidad desde los cuatro frentes.

Subsuelo Depósito profesional (86 m2):
Conectado directamente por escalera interna. Depósito de gran tamaño, ideal para manejar alto volumen de stock, preparar pedidos o utilizar como área operativa, sin ocupar superficie de venta.

Operación eficiente: doble acceso independiente

El local cuenta con dos accesos diferenciados:

Acceso principal para clientes, directo al salón de ventas

Acceso independiente para proveedores y personal, que permite recibir mercadería y operar sin interferir con la atención al público

Una ventaja clave para negocios con logística activa, reposición frecuente o manejo de stock sensible.

Totalmente equipado listo para trabajar

El local se entrega completamente equipado, evitando una inversión inicial significativa en instalaciones y mobiliario.

Climatización: 3 equipos de aire acondicionado en funcionamiento

Mobiliario: muebles blancos de exhibición con cerradura antirrobo, vitrinas iluminadas, mostrador y escritorios

Depósito: 15 estanterías metálicas de alta carga instaladas + sector bajo llave para mercadería de valor

Seguridad: circuito cerrado con 8 cámaras, caja de seguridad y acceso independiente para proveedores

Iluminación: sistema de spots LED para exhibición de productos

Ubicación y entorno

Galería Río de la Plata Cabildo y Juramento.
Zona de altísimo tránsito peatonal, con fuerte perfil comercial.

Seguridad privada 24 hs

Encargado permanente

Horario: lunes a sábados de 9 a 20 hs

Expensas: $600.000 (dic. 2025), incluyen seguridad 24 hs

Condiciones de alquiler

Contrato: 24 meses

Ingreso: febrero 2026

Depósito: 1 mes dolarizado

Garantía: seguro de caución ( o similar) o garantía propietaria CABA

Ideal para importadores, tecnología o e-commerce que necesitan showroom, depósito y operación logística integrada en una ubicación estratégica.

Consultanos para coordinar una visita.

Requisitos del Alquiler

Ingreso a partir de febrero de 2026.

Contrato: 24 meses.

Mes de depósito dolarizado.

Garantía: Seguro de caución () o garantía propietaria de CABA.

Comisión inmobiliaria: 6% sobre el contrato.

CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS

Sucursal Villa Pueyrredon -
Sucursal Villa Urquiza -
Sucursal Villa Devoto -
NUEVA Sucursal Belgrano -