Alquiler de importante local al frente

José E. Guendler CUCICBA 811



Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Local apto para varios destinos en IMPECABLE ESTADO de conservación, recién pintado, listo para ser ocupado. Ubicado sobre el frente a calle Paraguay con grandes ventanales. Doble acceso de ingreso. La Unidad se encuentra reciclada a nuevo. Toda la instalación eléctrica hecha recientemente, incluyendo alimentaciones de las fuentes y sus correspondientes apliques. La superficie cubierta total es de 215 m2 que se distribuye en varios privados, amplia recepción y un área de trabajo con generosas dimensiones. No tiene cocina ni suministro de gas. El servicio de calefacción y aire acondicionado es NUEVO, con sistema de servicio central con regulación (frío / calor) por medio de un termostato (digital) individual. Los privados se encuentran divididos por paneles desmontables de mampostería, quedando así a criterio de quien ocupe la Unidad de la diagramación de los espacios a utilizar en función al destino o conveniencia que le quiera dar a su actividad, dejándolo subdividido o como planta libre.



La ubicación es inmejorable (zona Facultad) a 50 mts. de Av. Pueyrredón, principal arteria vehicular con acceso directo a las avenidas Del Libertador, Sta. Fe, Córdoba, Corrientes, Rivadavia, Belgrano y San Juan (salida Autopista).- A dos cuadras de las intersecciones de las avenidas Córdoba y Pueyrredón donde hay abundante actividad comercial y se ubican cuatro entidades bancarias de primera línea.



Variados medios de transporte público, entre los que se encuentran, aparte de varias líneas de colectivo, las líneas de subte "D" y "H".



Gastos mensuales: vencimiento marzo/18



Expensas: $ 13.586.- (mensuales) incluye calefacción y AA

ABL: $ 4.731.- (mensual)

AySA: $ 966.- (mensual)




Corredor Responsable: Jose Guendler - C.U.C.I.C.B.A 811
Contacto: Santiago Schiafino - MLS ID # 281048-170