Alquiler Local de 6 baños Centro en 18 de julio

Corredor Responsable: -
Contacto: Juan Andrés Otero
ALQUILER LOCAL COMERCIAL – CENTRO | GALERÍA CRISTAL

Excelente local comercial ubicado sobre Av. 18 de Julio esquina Julio Herrera y Obes, en pleno Centro de Montevideo. Se encuentra en el primer piso de Galería Cristal, ocupando medio piso con una superficie aproximada de 386 m² , totalmente al frente y con gran visibilidad.

El local cuenta con un amplio frente vidriado de aproximadamente 9 metros, planta libre sin columnas ni divisiones, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Está conformado por varias unidades unificadas, generando un espacio amplio, funcional y versátil.

Características principales:

386 m² de superficie.
Primer piso con acceso por ascensor.
Frente vidriado de 9 metros sobre Av. 18 de Julio.
Planta libre, sin columnas ni separaciones.
Puertas Blindex con rejas de hierro.
Kitchenette.
Área de cocina.
3 baños para damas y 3 baños para caballeros dentro del local.
8 baños para damas y 8 baños para caballeros de uso común en la galería.
2 ascensores de gran capacidad.
Doble acceso al edificio por Av. 18 de Julio y calle Colonia.
Vigilancia las 24 horas.
Cerramiento de la galería mediante cortinas metálicas eléctricas.
Cochera opcional en el mismo edificio.

Condiciones:

Alquiler: $ 85.000 mensuales.
Gastos comunes: $ 26.000.
Contrato a 2 años.
Garantía: Porto Seguro.

Importante: No se admite la instalación de partidos políticos ni sindicatos.

Una excelente oportunidad para empresas, institutos, academias, call centers, oficinas corporativas, centros de capacitación, gimnasios o emprendimientos que requieran una ubicación estratégica y amplios espacios en el corazón de la ciudad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.