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ESMERALDA 700, Piso PB

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  • BAR-CAFE-EVENTOS

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  • 244 m²

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ESMERALDA 785 (retasado)

LOCAL SITUADO EN ESMERALDA 785 casi AV. CORDOBA)
Características:
Estado: MUY BUENO
Superficie: 244 M 2 TOTALES (DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS)
P.B.: 160 M2 CON BAÑO DE DISCAPACITADOS, COCINA Y PATIO (con tiraje a los 4 vientos aprobado por reglamento).
PRIMER PISO: 84 M2 CON FRENTE SOBRE CALLE ESMERALDA Y DOS BAÑOS.
AMBAS PLANTAS SE COMUNICAN POR UNA ESCALERA DE CÓMODO DESARROLLO.
Ultimas actividades: RESTAURANTE, AGENCIA DE TURISMO PROVINCIAL, CAFÉ-BAR-EVENTOS
Alquiler Precio $ 69.000 (Requisitos: mes de adelanto, depósito ( puede ser en moneda extranjera) y garante de Capital (no excluyente). No se cobra comisión sólo gastos de: informes y escribanía)
Ambientes del local: salones, 3 baños (discapacitados, damas y caballeros),cocina, depósito, patio
Servicios del local: Aire acondicionado central F/C en ambas plantas, Agua Corriente (preparado para pedir entrada independiente) , Electricidad trifásica, Gas Natural
INFORMACION ADICIONAL:
SITUACION: ESMERALDA CASI ESQUINA AVENIDA CORDOBA
MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL DE 244 M2
USOS: ZONIFICACIÓN C1 Y APTA TODO RUBRO “POR REGLAMENTO
CUENTA CON VENTILACIÓN DE GASES A 4 VIENTOS (APTO RUBRO GASTRONÓMICO) ULTIMOS DESTINOS AGENCIA DE TURISMO Y BAR RESTAURANTE
EXPENSAS: $10.886
ENTORNO: ZONA DE TURISMO, ENTES OFICIALES, COMERCIAL, BANCARIA Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS. A MODO DE EJEMPLO: EDIFICIO MUNICIPAL DE RENTAS, BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES, ANSES, HOTELES DE PRIMER NIVEL (EJEMPLO SHERATON LIBERTADOR)
ACCESOS: LA CALLE ESMERALDA PEATONALIZADA, LAS AVENIDAS CORDOBA Y EL METROBUS LO CONECTAN CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS, SUBTERRANEOS CON LINEA "C" ESTACIÓN LAVALLE, COMBIS CON TERMINAL DE COMBIS
MAS DATOS COMUNICARSE AL TEL/WHATSAPP

Características

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Sup. Cubierta: 244 m2

  • Ultima Actividad: BAR-CAFE-EVENTOS

  • Cant. Baños: 3

  • Tipo de Local: Via Publica

  • Monto de Expensas: $ 10.886

  • Metros de la Esquina: 7

  • En Edificio

  • Precio: $ 69.000

  • Archivo
  • Baño
  • Bar
  • Baulera
  • Dependencia de servicio
  • Depósito
  • Jardín
  • Agua caliente
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Pavimento
  • ABL
  • Agua corriente
  • Bar
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Código de aviso: 2JYI_10

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