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Local
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Excelente
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2 plantas
2 plantas
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4.000 m2
4.000 m2
Excelente Oportunidad! Ideal: Supermercados, Mayoristas, Logística, Patios de Comida, Etc.
Cuenta con Depósito y Playa de Estacionamiento para Funcionar Como Centro Distribuidor Mayorista - Minorista o Como Depósito.
Se Encuentra a 2 Cuadras de Av. Vélez Sarsfíeld y Media Cuadra de Av. Jujuy (Continuación de
Av. Pueyrredón). Está Habilitado y Funciona Ocupado Desde 1999 (Hasta el 31 de Enero de 2020).
Posee:
- Certificado de Aptitud Ambiental,
Ley N° 123 - Resolución 009 del 11/01/2001
- Habilitación del Gcba del 02/03/2001
- Certificado de Inspección Final N° 1930/00 del 02/02/2000
- Plano Conforme de Obra de Condiciones Contra Incendio del 02/02/2000
- Esta Documentacieon (Salvo Los Planos) Están a Nombre de la Compañía Ericsson Saci.
- Cuenta con Un Laboratorio para Residuos Tóxicos Habilitado y en Uso.
Zonificación / Superficies / Características - Zonificación: Industrial 1 - Para Industrias Permitidas. Fot 2
Dimensiones
Terreno 59.49 Mts. Sobre Av. Amancio Alcorta, 139 Mts. De Fondo sobre la Calle Monasterio y 40.59 Mts. Sobre la Calle Miravé.
- Superficie Total: 7.013 M2
- Superficie Cubierta: 4.000 M2
- Depósito: 3.200 M2. Con Salida a Miravé, Monaste-
Rio y a la Playa Contigua. Zona de Carga y Descarga.
- Oficinas y Servicios: 880 m2 Aprox.
- Playa de Maniobras y Estacionamiento: 3.100 M2
con Salida a 2 Calles.
Características del Edificio
Es Un Edificio Industrial (Y Depósitos) con Frente a Tres Calles.
El Edificio sobre la Av. Amancio Alcorta Esta Desarrollado con Planta Baja y 2 Pisos, Fue Totalmente Reciclado para Servir Como Depósito, de Centro de Cómputos, Amplias Oficinas, Salas de Múlitiples Usos y Servicios Generales.
Amplios Portones de 10 Metros sobre la Calle Miravé y Portón de 7 Metros sobre Monasterio. En Tanto sobre la Av. Amancio Alcorta y sobre Miravé en la Playa Hay 2 Portones para la Entrada y Salida de Camiones.
Se Generó Una Caja de Escalera (Según Reglamentaciones Contra Incendio) y Se Instaló Un Ascensor Hidráulico con Llegada a Todos Los Niveles.
La Nave Principal
De 25 Metros de Ancho por 125 Metros de Largo, Esta Totalmente Reciclada, Libre de Columnas, con Techos Nuevos con Aislación, Altura Libre 8 Metros Hasta Los Travesanos y 12 Metros a la Cúspide, con Claraboya Longitudinal con Vidrios y Policarbonato, Ventilaciones Reparadas y Pintadas, Instalaciones Eléctricas, de Incendio y Sanitarias Totalmente Nuevas, y Una Pintura General de las Estructuras.
Cuenta Además con Piso de Hormigón Armado y Una Base de Relleno de Densidad Controlada, Preparado para Soportar Tránsito de Camiones Y/o Estibas de Hasta 2,2 Toneladas por M2.
Sobre Uno de Los Extremos Tiene Agregado Un Entrepiso de Apoyo Preparado para Uso y Sobrecarga de Oficinas, Conectado Directamente al Área Administrativa.
Cabecera de Servicios
Sobre Miravé Tiene Un Sector Nuevo de Apoyo Desarrollado en Dos Plantas para Personal de Depósito con Comedor, Vestuarios y Sanitarios.
El Otro Sector Consta de Un Tanque Contra Incendio para 70.000 Litros y sobre este Un Depósito para 200 Kg. X M2.
Ambos Sectores Están Separados por Una Entrada de Camiones con Dos Cortinas Preparadas para Levantarse Ambas y Correr el Divisor de las Mismas a Un Lateral, Generando Una Entrada de 10 Metros.
Se Agregó Una Oficina de 20 m2 en el Primer Piso.
Instalación Contra Incendio
Cuenta con Instalación Contra Incendio Nueva Aprobada en Planos por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Tiene Rociadores, Mangueras, Tanque de Agua Exclusivo y Un Sistema de Presurización Permanente. Posee Un Tanque de 70.000 Litros de Reserva de Agua.
La Playa de Estacionamiento Cuenta con Proyecto Ya Aprobado (Como Todas las Construcciones Existentes o Recientemente Ejecutadas Todos con Obras Aprobadas), Autorizadas por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Derechos de Construcción Pagos.
Consideraciones
Es Uno de Los Pocos Edificios Existentes de Grandes Dimensiones en Capital Federal, en Zona Industrial, Totalmente Reciclado.
Parque de Los Patricios es Una Ubicación Muy Demandada y con Gran Desarrollo. Posee Vias de Comunicación Excelentes Entre Ellas el Nuevo Subterráneo Línea H Funcionando.
Este Edificio Cuenta con Todas las Instalaciones Nuevas; Eléctricas, Telefonía y Computación;
Tiene la Totalidad de Cañerias Nuevas, Oficinas y Baños Habilitados.
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 4.000 m2
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Terreno Propio
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En Edificio
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Depósito
- Galpón
- Sala
- Vestuario
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5K5V_1