Alquiler Local Comercial 250 m2 Lanús

FRANCISCO D'ATRI

COLEGIADO N° 45 CPMCALLEONEL D'ATRI

COLEGIADO N° 6618 CPI



Av. Remedios de Escalada de San Martín 2979, entre Itapirú y Paso de Burgos.Valentín Alsina. Lanús

Muy buen local comercial de 200 metros cuadrados más depósito de 50 m2 apto múltiples destinos ubicado en estratégica arteria de zona sur. En total son 250 m2 de los cuales 170 están en planta baja.



Se trata de una propiedad que consta de acceso por Remedios de Escalada a una recepción de 4,50 por 5,50 metros con una bella cascada y luego se agranda a 8,66 metros por 18 metros de fondo sin columnas centrales. Cuenta con 2 baños, cocina y entrepiso al que se accede por escalera caracol con otro baño, oficina y o depósito. Preparado para colocar un ascensor montacargas. Calefacción central y ventiladores industriales.



Para una mejor idea del estado y la distribución vea un video que realizamos de la propiedad en el siguiente enlace:



https: youtu.be/FMuffIFceHY



Contrato mínimo dos (2) años, Ideal TRES. Requisitos un mes adelantado, un mes de depósito (equivalente al último mes de contrato)

Garantía propietaria o seguro de caución (FINAER) y comisión inmobiliaria 5% del total del contrato más IVA ( IVA sobre ese 5%)



Monto del alquiler:

$16000 los primeros 6 meses

$ 18160 los restantes 6 meses del 1er año

$ 20600 los primeros 6 meses del 2do año

$ 23690 los últimos 6 meses del 2do año

$ 26900 los primeros 6 meses del 3er año

$ 30530 los últimos 6 meses de contrato





Buen estado general Apto diversos destinos (multievento, salón fiestas infantiles, taller textil, supermercado, gimnasio. centro cultural, templo, taller, depósito, etc). No paga expensas.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI - CPMCAL 45
Contacto: Walter Castro - MLS ID # -53