Local - Almagro

Local a la calle de 44 mts totales

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:

Ubicado en un punto estratégico del barrio de Villa Crespo, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Corrientes, Córdoba y una de Av. Estado de Israel. A pocas cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo, del Parque Centenario, y Av. Scalabrini Ortiz. Fácil acceso a ciclovías y red de transporte público. Cercanía con centros de compras sobre Av. Córdoba y Palermo.

El edificio de categoría a construirse tendrá una imagen moderna con paños de vidrio corridos.
Contará con instalación para circuito cerrado de TV e Internet, instalación para equipos Split en todos los ambientes, instalación y provisión de calefacción por piso radiante y agua caliente por caldera dual individual.
El emprendimiento se conformará por 3 tipologías de planta que contarán con:
- pisos de tres unidades 2 y 3 ambientes: todos cuentan con living-comedor, cocina, toilette y baño ppal. en suite y balcón;
- semipisos de 3 y 4 ambientes: living- comedor, cocina independiente, toilette, dormitorio ppal. en suite y amplios balcones ( 4 amb. con parrilla individual);
- pisos completos de 5 ambientes: living- comedor, cocina independiente, lavadero con cuarto de servicio, toilette, dormitorio ppal. en suite, paliers privados y amplios balcones con parrilla individual.
Todos los departamentos cuentan con vista a los distintos frentes sobre las calles Yatay y/o Guardia Vieja.
Así mismo el edificio cuenta con: Cocheras independientes simples y dobles. Piscina descubierta. Solárium con deck. Salón de usos múltiples. Ascensor de última generación con ingreso con clave personal. Iluminación LED en hall y paliers.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).