VENTA LOCALES COMERCIALES-NUEVA AV. ROULLON

EL EDIFICIO CONSTA DE 190 M2 , DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS DE 95 M2 C/UNA.

LA ESTRUCTURA PORTANTE DEL EDIFICIO , ES DE BASES , COLUMNAS , VIGAS Y LOSA DE HORMIGON ARMADO . DICHA ESTRUCTURA DE ENTREPISO ESTA PREPARADA PARA SOPORTAR CARGAS DE 500 KG X M2.
LOS MUROS DE CIERRE , ESTÁN CONSIDERADOS CON LADRILLOS PORTANTES DE 18 CMS .
SE CONSIDERAN LOS MUROS REVOCADOS DE AMBAS CARAS . EN SU PARTE EXTERIOR C/HIDROFUGO.

LA CUBIERTA DE CIERRE DEL ENTREPISO , ESTARÁ CONFORMADA POR VIGAS RETICULADAS Y CHAPAS ACANALADAS Nª 25. CON SUS RESPECTIVAS CANALETAS , EN CHAPA GALVANIZADA Nª 22 , Y DESCARGAS EN CAÑO DE PVC DE 3,2 MMS DE ESPESOR.

SE CONSIDERA LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA , LA CUAL SE DISTRIBUIRÁ POR MEDIO DE BANDEJAS “TIPO ESCALERA “ , GALVANIZADAS , POR LOS CUALES SE DISTRIBUIRÁ EL CABLEADO . TODO ESTO COMANDADO POR 2 TABLEROS SECCIONARLES , UNO X CADA PLANTA. ACCIONAMIENTO POR MEDIO DE TÉRMICAS . SE CONSIDERA PILAR , LISTO PARA SOLICITAR MEDIDOR .
EL TENDIDO DE AGUA POTABLE , SE REALIZARA POR MEDIO DE CAÑOS DE POLIPROPILENO ( SISTEMA TERMOFUSION) . COLOCACIÓN DE CISTERNA EN PLANTA BAJA Y TANQUE DE RESERVA SOBRE CUBIERTA METÁLICA .
SE CONSIDERA TENDIDO DE DESAGÜES CLOACALES Y CONEXIÓN CLOACAL
NO SE CONSIDERA CONEXIÓN DE GAS ( DEBIDO A LOS GRANDES TIEMPOS DE ESPERA PARA SU SOLICITUD Y CONEXIÓN)
SE CONSIDERA , DEJAR, UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 25 LTS , PARA ALIMENTACIÓN DE LAS 2 KITCHENETTES.
LA FACHADA SE CONFORMARA , EN SECTOR DE PLANTA BAJA , REVESTIDA CON PLACAS CDE PORCELLANATO , Y EN SU PARTE SUPERIOR CON REVESTIMIENTO DE “ ALUKOBON” ,
EL ACCESO AL LOCAL SE DARÁ POR MEDIO DE PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO Y MANIJON DE ACERO INOXIDABLE. COLOCÁNDOSE
POR DELANTE DE ELLA UNA PUERTA REJA.
EL ACCESO VEHICULAR , ESTA CONSIDERADO PARA QUE ESTÉN DOS VEHÍCULOS .LOGRANDOSE ESTO X MEDIO DE UN PORTON DE 3 HOJAS , CORREDIZO , Y DONDE LOS 3 PAÑOS DE JUNTEN DETRÁS DE MURO DE FACHADA ,
DICHO PORTÓN SE CONFORMARA POR CHAPA Nº 18 PLEGADA Y CON DOBLE CERRADURA .
LOS PISOS DE PLANTA ENTREPISO ESTÁN CONSIDERADOS , CON CARPETA , SOBRE LOS CUALES SE COLOCARA PORCELLANATO .

LOS PISOS DE PLANTABAJA , SE CONSIDERAN CON HORMIGÓN ALISADO Y SUS RESPECTIVAS JUNTAS DE DILATACIÓN.
DICHA TERMINACIÓN , DEL ALISADO , SE REALIZAR CON LACA .

LOS SANITARIOS SE CONSIDERAN CON REVESTIMIENTO CERAMICO DE COLOR BLANCO , Y SUS RESPECTIVOS SANITARIOS .
TODO LOS MUROS SE ENTREGARAN PINTADOS CON LATEX DE COLOR BLANCO .

AMBAS PLANTAS , SE ENTREGARAN LIBRES . OPCION ARMADO DE OFICINAS , SEGÚN REQUERIMIENTOS Y NECESIDAES. LAS MISMAS SE ARMARAN CON TABIQUERIA DE DURLOCK .
EL LOCAL SE ENTREGA CON SU RESPECTIVO PERMISO MUNICIPAL Y FINAL DE OBRA

3 UNIDADES- CONSULTAR FORMAS DE PAGOS- FINANCIACIÓN



MARÍA GIACOPETTI, TELÉFONO




Superficie:
- Superficie de planta: 190

Propiedad:
- Orientación: Oeste

Ubicación:
- Cerca de: TOES
- Entre calles: Ituzaingo Y Cerrito