Local apto gastronomia, venta con interesante renta

Excelente esquina en pleno Barrio San Telmo.

Local emplazado en propiedad horizontal. El mismo cuenta con planta baja y sótano.

Posee un amplio frente lineal ya que se encuentra sobre la esquina intersección calles Perú y México en el barrio San Telmo.

Cuenta con Baños para hombre y para mujer en la planta baja cocina y barra.

Esta desarrollado en PB y SS en propiedad horizontal.
Total 170m2 cub.
PB 90m2
SS 80m2
Frente Lineal 16m

Posibilidad de poner mesas en la vereda. Se vende con renta, alquilado por empresa de primera linea.

Entorno

Entorno comercial, administrativo y residencial. Al encontrarse dentro del barrio San Telmo también dispone de cercanía a centros turísticos y de interés cultural.

Accesos
Dado a su cercanía con las avenidas 9 de Julio, Belgrano, Independencia y autopista, permite el acceso desde diferentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires y el GBA.
Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195
Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E)


Zonificación

APH 1: Este distrito abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, comprende parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje cívico – institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte indisoluble de los mismos.

Gastos
Expensas $5000.
ABL $1000

Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Comisión inmobiliaria: 4% sobre el monto total de la operación, más IVA.