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Excelente
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1 planta
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VENTA DE INCREÍBLE LOCAL COMERCIAL EN PILAR/BAYUGAR PROPIEDADES
Dentro del Complejo ART GALLERY OFFICE, lugar multidisciplinario donde además de departamentos, oficinas y cocheras, convivirán locales comerciales y exposiciones de arte, una interesante combinación.
De excelente calidad constructiva. Terminaciones de nivel.
El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista , de cara con frente a 3 calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista.
La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte.
Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares están a la baja y, recuperado en un tiempo, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión.
Grado de avance de obra: 50%
*Hormigón total (95% avance)
*Aberturas: 100 % acopiadas
*Electricidad: 100% acopiado
*Instalaciones sanitarias y desagües: 100% acopiado
En la próxima etapa de avance se comenzará con albañilería (muros, carpetas, otros) cuando el aislamiento por cuarentena habilite a poder trabajar en obra.
Información general: TODA LA OPERACION ES EN PESOS a TC $ 100.
• Anticipo: 30%
• Saldo: 30 cuotas – solo ajustadas por C.A.C. (sin ajustes por mayores costos)
• Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta.
• Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) – NO se aplican cuotas refuerzos – no se trasladan mayores costos al comprador.
• Tipo de precio: precio cerrado -
• Inicio de obra: Septiembre de 2018
• Plazo de entrega: Agosto de 2021
Ubicación
Bustillo y Mogas 53500
Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Ultima Actividad: 0
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 2.500
Datos básicos
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Precio: USD 87.750
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 5C2N_1234445[SP1234445]
