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Local
Local
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10.500 m² Total
10.500 m² Total
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10 años
10 años
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8 baños
8 baños
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250 cocheras
250 cocheras
VENTA INMUEBLE COMERCIAL 11.500 m2
VENTA INMUEBLE COMERCIAL 11.500 m2 DOS NIVELES CON POSIBILIDAD DE CONTRUIR UN 3° NIVEL
IDEAL PARA DESARROLLAR DISTINTAS ACTIVIDADES COMERCIALES:
APTO VARIOS USOS APTO
- SHOPPING (CON FONDO DE COMERCIO INCLUIDO)
- UNIVERSIDADES/COLEGIOS
- HIPERMERCADO
- AREA SALUD
- HOTELERIA
- OFICINAS
- CINES
UNICO EN LA ZONA SEGUN EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO REALIZADO POR EL ESTUDIO GRZ ARQ. SE TRATA DE UN SHOPPING MUY LUMINOSO, CERRADO Y DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES (CON POSIBILIDAD DE CONTRUIR UN 3° NIVEL)
Zonificacion C4a
FOT 1.40
FOS 0.60
Futura ampliación de Fot a 2.4 con llegada de cloacas.
Los locales: 74 Superficie
Lote: 11.411 m2
Área bruta locativa: 6.500 m2
Área supermercado: 1.200 m2
Estacionamiento: 250 cocheras
Niveles: 2
2 ESCALERAS MECANICAS
1 MONTACARGAS
1 ASCENSOR
250 COCHERAS EN PB
Sup libre: 5.600 m2
SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE SITUADO SOBRE LA ELEGANTE BOULOGNE SUR MER, ( ESQ. AGUADO) FRENTE AL ACCESO PRINCIPAL DE PACHECO GOLF Y A METROS DEL TALAR DE PACHECO, EN UN ÁREA ÚNICA EN SU ENTORNO CON ACCESOS FÁCILES Y RÁPIDOS, CIRCUNDADO POR BARRIOS CERRADOS, CLUBES DE CAMPO Y ZONAS RESIDENCIALES.
TIENE AMPLIOS ESPACIOS DE CIRCULACIÓN, ASCENSOR Y ESCALERAS MECÁNICAS QUE SUMAN AL EQUIPAMIENTO Y CONFORT. ÁREA DE DECKS EXTERIORES DE EXPANSIÓN Y VISUALES ABIERTAS HACIA LA AV. BOULOGNE SUR MER.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012
Contacto: Nicolás Russo - MLS ID # 371195-40
Características
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Sup. Cubierta: 10.500 m2
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 8
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Cant. Cocheras: 250
Código de aviso: 371195-40