Local Venta, 50 años, M T Alvear 1263, Recoleta

M T De Alvear 1263

USD 185.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $132.000 expensas

USD 185.000

+ $132.000 expensas

Local

Local
44 m² Total

44 m² Total
50 años

50 años
1 baño

1 baño
1 cochera

1 cochera
Bueno

Bueno

Local sobre vìa pùblica màs cochera fija y cubierta

[VINELLI-3284]

Local sobre vía pública de 4 metros de frente vidriados por 11 metros de fondo, más pequeño baño. El local pertenece a un edificio de viviendas y oficinas de 20 pisos y 3 SS, con dos ascensores de acceso y escaleras. El costo de expensas es muy bajo dado la cantidad de unidades funcionales de vivienda y oficinas existentes en el edificio. El local es un rectángulo sin columnas y con mucha exposición; la zona es residencial con gran cantidad de comercios minoristas y buen acceso vehícular y de transporte público de pasajeros.
ABL mensual $ 25.600
AySA mensual $ 61.000
Expensas mensuales $ 132.000
Ideal inversión
La cochera fija y cubierta es unidad complementaria al local; está ubicada en el 2º SS al cual se accede por rampa desde el nro. 1269 de MT de Alvear; está entre columnas, con buena distancia lateral a otros vehículos, y medidas estandar de 12,5 m2
Muy buen acceso y bajo gasto mensual; expensas de $ 10.500/mes, AySA de $ 3.900/mes y ABL de $ 37.000/anual.
La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI
CUCICBA 2557, Matias Vinelli

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Vidriera

Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Recoleta, Capital Federal