comscore Venta Local, via pública, 2 (2, plantas), Marcelo T. Alvear 1400, Recoleta | Argenprop
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  • LOCAL EN PH, SIN EXPENSAS. PB 88m2 con patio + Sótano 41m2. Tot. 129m2. APTO TODO DESTINO.
  • Marcelo T. de Alvear 1400
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Marcelo T. de Alvear 1400

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  • Via Pública

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  • A Refaccionar

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  • 2 plantas

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  • 114 m2

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  • Indumentaria/Panaderia

    Indumentaria/Panaderia

LOCAL EN PH, SIN EXPENSAS. PB 88m2 con patio + Sótano 41m2. Tot. 129m2. APTO TODO DESTINO.


EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, SOBRE M. T. DE ALVEAR AL 1400, ENTRE URUGUAY Y PARANÁ, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y a 2 cuadras de Av.Córdoba y del subte linea "D", en calle muy transitada, a solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio y de Metrobus.

MUY BUEN LOCAL EN PH sobre lote de solo 4 unidades, tipo PH, SIN EXPENSAS. Son solo 3 locales a la calle y 4ta unidad funcional que ocupa el primer y segundo piso donde funciona un Instituto de Danzas. Edificio bien conservado.
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: PLANTA BAJA 88m2 con patio (73m2 cubiertos y 15m2 descubiertos) + Sótano 41m2. Superficie Total: 129m2.
Vidriera de 4mts de Frente, con persiana, Local de 4 x 10 + 5 x 6 con depósito en bajo escalera, salida a patio de 3 x 3, acceso a baño de mujeres y de hombres. TODO A REFACCIONAR.
SÓTANO de 41m2 con instalación para montacarga, ingreso de luz natural por claraboya de ladrillos de vidrio desde el patio de planta baja, cuenta con una oficina o deposito de 2 x 2,50. APTO TODO DESTINO. FUNCIONÓ MUCHO TIEMPO UNA PANADERÍA, APTO GASTRONOMICO.

" IDEAL INVERSOR PARA RENTA, CON POCO NIVEL DE INVERSIÓN PUEDE OBTENER UNA RENTA DEL 6% ANUAL EN DÓLARES, AL SER SIN EXPENSAS Y CON BAJOS IMPUESTOS, LA RENTABILIDAD ES MUY SUPERIOR" A LA DE INMUEBLES SIMILARES PERO DENTRO DE EDIFICIOS."

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Responsable Luis Miguel Chej Muse - C.P.I Matrícula 2914

Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-




Ubicación

Marcelo T. de Alvear 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Estado: A Refaccionar

  • Cant. Plantas: 2

  • Sup. Cubierta: 114 m2

  • Ultima Actividad: Indumentaria/Panaderia

  • Antiguedad: 60

  • Cant. Baños: 2

  • Tipo de Local: Via Publica

  • Vidriera

  • Metros de la Esquina: 25

  • Precio: USD 330.000

  • Baño
  • Baulera
  • Depósito
  • Patio
  • Sótano
  • Agua corriente
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: UXP_65

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