XINTEL(SCR-SCR-187) VENTA / PERMUTA / ALQUILER BAJAMOS EL PRECIO

VERDADERA OPORTUNIDAD VENTA/PERMUTA MENOR VALOR
*VALOR ANTERIOR u$s 590.000*
*VALOR ANTERIOR u$s 395.000 *
!ACTUAL ! U$D 330.000 I N C R E I B L E
U$D 1783 POR M2
Exclusivos 2 locales / oficina en el Prestigioso Edificio Kavanagh. Sobre Calle San Martín entre Marcelo T de Alvear y Ricardo Rojas.
IDEAL CONSULTORIOS EXTERNOS U OFICINAS
Al frente, los locales son a la calle se venden juntos
Cuenta con 5 ventanales a la calle (con Persianas electricas).
Actualmente el diseño interior es de oficina, cuenta con 185 m2 totales cubiertos distribuidos 112 m2 en planta y 73 m2 en subsuelo.
En planta, 112 M2 Posee Importante Hall de Recepción, con Ascensor propio a subsuelo, 4 despachos, 1 baño, 1 Office. Amoblamientos para archivos en perfecto estado de conservación.
En Subsuelo, 73 M2 posee, Cocina comedor, Baño con Ducha tipo Vestuario Importante sala de usos múltiples y despacho. 100% Utilizable (altura 3.5 Mts)
Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción central.
El estado de la propiedad es excelente, Y en impecable estado al 100%. Posee dos espacios guardacoches en el exclusivo Pasaje Corina Kavanagh perteneciente al edificio.
*ALQUILER $ 25.000°°*
Historia del Edificio Kavanagh: Magnífico rascacielos inaugurado en 1936 y ubicado en un lugar privilegiado del barrio de Retiro frente a la Plaza San Martín, llegó a ser el más alto de Sudamérica (luego de destronar al Palacio Barolo, terminado en 1923) y el primero que contó con detalles de lujo como un equipo de aire acondicionado centralizado. En 1999 fue declarado Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad por la UNESCO. Fue construido por uno de los estudios de arquitectura más prestigiosos de Buenos Aires de aquel entonces (Sánchez, Lagos y de la Torre), por encargo de la millonaria Corina Kavanagh. De estilo racionalista, es una torre escalonada de hormigón armado único en su estilo y nivel.
APTO PROFESIONAL *
Estas superficies, medidas son aproximadas y no resultan vinculantes, Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio*.


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SANCHEZ CARRIZO REAL ESTATE
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MN CUCICBA 6659